Автономне опалення в багатоквартирному будинку плюси і мінуси, чи потрібний дозвіл на установку

Для багатьох власників квартир питання обігріву в зимовий період стає гострою проблемою.

Як показує досвід, централізоване опалення вже себе не виправдовує, так як, або обладнання старе і просто «не тягне», або тарифи невиправдано високі.

Чи можна робити автономне опалення в квартирі? Автономне опалення квартири в багатоквартирному будинку - це сьогоднішня реальність, але перш ніж приймати рішення встановити газовий котел або монтувати тепла підлога, слід з'ясувати, наскільки це юридично законно, і яка система буде рентабельна і надійна.

Автономне опалення в багатоквартирному будинку

Чи можна в квартирі встановити автономне опалення своїми руками? Хоча законодавчої заборони на проведення автономного опалення немає, все одно бажано проконсультуватися у юриста, так як на деякі обігрівальні системи накладена заборона. Наприклад, водяні теплі підлоги в квартирах не можна монтувати через те, що вони можуть перевантажити систему, позбавивши, таким чином, тепла інших мешканців будинку.

В інших випадках, потрібно зібрати необхідні документи і пред'явити їх до органів місцевого самоврядування:

• техпаспорт на житло;
• заяву про відмову від центрального опалення;
• документ на право власності;
• схему нової системи опалення;
• згода всіх мешканців квартири.

Як правило, така на перший погляд просте прохання, як відмова від центрального опалення і перехід на саме забезпечення теплом, виявляється тривалої бюрократичної проблемою.

Ще великими неприємностями стане установка автономного опалення в квартирі без відповідного на те дозволу. Це може закінчитися не тільки великим штрафом, а й судовим розглядом, так що перед тим, як зважитися облаштовувати квартиру будь-якими опалювальними системами, потрібно отримати консультацію у відповідних органах і дозвіл на автономне опалення в квартирі.

Схеми автономного опалення квартири:

Гідності й недоліки

Якщо на автономне опалення в багатоквартирному будинку дозвіл вже отримано, то можна приступати до вибору альтернативного виду тепла. Це простіше зробити, знаючи плюси і мінуси автономного опалення в квартирі.

Вперше автономна система опалення квартири з'явилася в Європі. Завдяки її явних переваг перед централізованими способами обігріву приміщень, вона досить швидко поширилася по всьому світу.

1. Головна перевага системи - це значна економія коштів. Власник квартири самостійно вирішує, коли йому включати, а коли вимикати обігрів. Наприклад, сьогодні існують терморегулятори, в яких можна встановити таймер на певний час, що дозволяє або повністю, або частково відключати систему, коли вдома нікого немає, і включати за півгодини до приходу мешканців.
2. Власник квартири може в кожній кімнаті створити потрібний мікроклімат.
3. Платити виключно по опалювального лічильнику і не залежати від комунальників і державних тарифів.

Роблячи вибір на користь альтернативного тепла, потрібно заздалегідь дізнатися, скільки коштує автономне опалення в квартирі, і який його вид буде не тільки економним, але і ефективним.

Серед недоліків подібної системи можна відзначити наступні нюанси:

1. Регулярна її профілактична перевірка раз на рік, для чого потрібно викликати фахівця. Це не так дорого коштує, але все одно багато користувачів або ігнорують цю необхідність, або просто забувають про неї.
2. Встановлюючи навіть найкращі радіатори опалення для квартири. слід пам'ятати про можливі тепловтратах. які часто викликають зовнішні стіни, неопалювані знизу приміщення або неякісне скління.

Сьогодні багато будівельних організацій зводять житлові багатоквартирні будинки з уже готовими автономними системами обігріву. Таке житло має великий попит, так як коштує трохи дешевше і дозволяє власникам самостійно вирішувати, який вид опалення вибрати.

Газове опалення

Як правило, перед власниками квартир стоїть вибір між двома видами альтернативних джерел тепла:

1. Конструкції, в основі яких знаходиться газовий котел.
2. Електричні системи обігріву.

Газове опалення має ряд переваг:

1. Сучасні котли оснащені підвищеною системою безпеки і працюють автономно. підтримуючи той рівень тепла, який необхідний мешканцям.
2. Такі котли мають малі габарити. тому їх можна встановлювати в приміщеннях навіть невеликого розміру.
3. 
   Його легко монтувати, так що при належній увазі і наявності деяких інструментів і навичок це зможе зробити навіть новачок.
4. Автономне газове опалення в квартирі оснащено системою димоходу і її не доведеться проводити окремо.
5. Газові котли працюють абсолютно безшумно. так що не стануть причиною скарг сусідів.
6. Доступна ціна і повна укомплектованість усіма вузлами і деталями роблять газове опалення найбільш частим вибором у споживачів.

Встановлюючи нове опалення, стару систему потрібно демонтувати. Легше і дешевше поставити нові радіатори, ніж намагатися підігнати під неї старі. Хоча сучасні газові котли мають найвищу ступінь захисту, витік газу все ж можлива.

Вибір труб, котла і радіаторів

Від правильного вибору котла залежить робота всієї системи.

Наприклад, якщо для підігріву води потрібна установка бойлера, то можна обійтися варіантом одноконтурного газового котла.

Роблячи вибір на користь опалення газом, краще придбати котел з чавуну або спеціального міцного металу. Хоча вони і важкі, але будуть служити набагато довше.

А ось труби для подібної системи опалення підійдуть поліпропіленові або металопластикові. як бюджетний варіант, і мідні, якщо гаманець це дозволяє.

З радіаторами так само доведеться визначатися заздалегідь. Сьогодні більшу популярність у споживачів отримали біметалічні радіатори опалення.

Які краще для квартири насправді, можна визначити за кількістю їх тепловіддачі, наприклад:

Перед покупкою радіаторів, необхідно заздалегідь прорахувати, скільки секцій буде потрібно на кожне приміщення. Для цього тепловіддачу матеріалу потрібно розділити на 100. Наприклад, для біметалічного радіатора вона становить 199 Вт / 100, що дорівнює 1.99 Вт на 1м2.

Існує кілька нюансів, які слід врахувати при виборі радіаторів та розрахунку їх кількості:

1. 
   Якщо установка батарей передбачається в кутовій кімнаті, то до тих результатів, що вийшли при розрахунках, потрібно додати 2-3 секції.
2. Коли встановлюються декоративні панелі, що приховують за собою батареї, то тепловіддача зменшується на 15%, що слід врахувати перед розрахунками.
3. Утеплені стіни або металопластикові вікна здатні зменшити тепловтрати.
4. Установка лічильника дозволить самостійно регулювати споживання газу.

Зробивши всі розрахунки і додавши до них вартість самої автономної газової системи опалення, можна приймати рішення про її покупку, а можна порівняти ці цифри з електричними видами опалення.

Електричне опалення

Якщо вибирати в якості джерела тепла електрику, то можна зупинити свій вибір:

• на електро котлі;
• системі кабельного теплої підлоги;
• на інфрачервоному плівковому поле;
• на тепловому насосі.

Електричний котел монтується так само, як і газовий, але все спрощується тим, що йому не потрібно димар і система вентиляції.

Знайдіть відповіді і на інші ваші запитання:

Теплі підлоги, особливо нагрівальні мати і плівки системи, вже давно підкорили серця багатьох споживачів. Вони є гідною альтернативою централізованого опалення, а при якісному терморегулятор здатні значно економити кошти при їх експлуатації.

В основі роботи теплових насосів знаходиться закачування повітря з вулиці і його нагрівання. Сучасні кондиціонери так само здатні забезпечити необхідною кількістю тепла все приміщення в квартирі, але, як вказують відгуки споживачів, по-справжньому комфортні умови дозволяють створити саме теплі підлоги.