Сніп -89 житлові будівлі

Сторінка 6 з 15

1.35. Висоту приміщень громадського призначення, що розташовуються у житлових будинках, допускається приймати рівною висоті житлових приміщень, крім приміщень, в яких за умовами розміщення обладнання повинна бути висота не менше 3 м.

1.36. * У першому, другому і цокольному поверхах житлових будинків допускається розміщувати приміщення для магазинів роздрібної торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, відділень зв'язку загальною площею не більше 700 м 2. ощадбанків, магазинів і кіосків союздруку, жіночих консультацій, роздавальних пунктів молочних кухонь , юридичних консультацій і нотаріальних контор, загсів, філій бібліотек, виставкових залів, контор житлово-експлуатаційних організацій, для фізкультурно-оздоровчих занять загальною площею до 150 м 2. культурно-масової абот з населенням, а також приміщення для груп короткочасного перебування дітей дошкільного віку (крім цокольного поверху), за винятком:

підприємств громадського харчування з кількістю місць більше 50 (крім гуртожитків) і домових кухонь продуктивністю більше 500 обідів на день;

пунктів прийому посуду, а також магазинів сумарною торговельною площею більше 1000 м 2;

спеціалізованих магазинів, будівельних, москательні-хімічних та інших товарів, експлуатація яких може призвести до забруднення території та повітря житлової забудови, магазинів з наявністю в них вибухопожежонебезпечних речовин і матеріалів, спеціалізованих рибних та овочевих магазинів;

підприємств побутового обслуговування, в яких застосовуються легкозаймисті речовини (за винятком перукарень, майстерень з ремонту годинників нормованою площею до 300 м 2);

майстерень ремонту побутових машин і приладів, ремонту взуття нормованою площею понад 100 м 2;

бань, саун, пралень і хімчисток (крім приймальних пунктів і пралень самообслуговування продуктивністю до 75 кг білизни у зміну);

На верхньому поверсі допускається розміщення творчих майстерень художників та архітекторів, при цьому повідомлення поверху з сходовою кліткою слід передбачати через тамбур.

У надбудовувати мансардному поверсі будівель II ступеня вогнестійкості загальною висотою не більше 28 м допускається розміщувати приміщення конторського типу за погодженням з місцевими органами влади з урахуванням виконання вимог п. 1.38.

(Змінена редакція, Зм. № 3)

1.37. * У підвальних і цокольних поверхах житлових будинків допускається улаштування вбудованих і вбудовано-прибудованих стоянок для автомашин і мотоциклів, з дотриманням вимог ВСН 01-89.

1.38. * Приміщення громадського призначення, крім приміщень громадського призначення гуртожитків і будинків для людей похилого віку та сімей з інвалідами, повинні мати входи і евакуаційні виходи, ізольовані від житлової частини будинку.

При розміщенні приміщень конторського типу в надбудовувати мансардному поверсі допускається приймати як другий евакуаційний вихід сходові клітки житлової частини будинку, при цьому повідомлення поверху з сходовою кліткою слід передбачати через тамбур з протипожежними дверима. Двері в тамбурі, що виходить на сходову клітку, повинна передбачатися з відкриванням тільки зсередини приміщення.

Завантаження їх з боку двору житлового будинку, де розташовані вікна і входи в квартири, не допускається.

Завантаження приміщень громадського призначення, вбудованих у житлові будинки, слід виконувати: з торців житлових будинків, що не мають вікон; з підземних тунелів; з боку магістралей, при наявності спеціальних завантажувальних приміщень.

Допускається не проектувати вказані завантажувальні приміщення при площі вбудованих громадських приміщень до 150 м 2.

1.39 *. Несучі конструкції покриття вбудовано-прибудованої частини повинні мати межу вогнестійкості не менше R 45 і клас пожежної небезпеки К0. При наявності в житловому будинку вікон, орієнтованих на вбудовано-прибудованих частину будівлі, рівень покрівлі не повинен перевищувати позначку підлоги вище розташованих житлових приміщень основної частини будинку. Утеплювач в покритті повинен бути негорючим. Покриття повинне мати захисний шар, що запобігає сонячному перегріву.

(Змінена редакція, Зм. № 3)

1.40. Інженерні комунікації приміщень громадського призначення, що проходять через житлову частину, або житлової частини, що проходять через вбудовані приміщення (крім водопроводу і опалення з металевих труб), повинні бути прокладені у самостійних шахтах, обгороджених протипожежними перегородками, за винятком приміщень, перелічених у п.3.7.

1.41. Висота підвальних і цокольних приміщень, а також технічного підпілля від рівня підлоги до низу плити перекриття повинна бути не менше 1,8 м, при розміщенні в них стоянок для автомашин і мотоциклів, що належать громадянам, - не менше 2 м, громадських приміщень - згідно з п .1.1, індивідуальних теплових пунктів - не менше 2,2 м.

1.42. Висота технічних поверхів визначається в кожному окремому випадку в залежності від виду обладнання і комунікацій, розташовуваних в об'ємі технічного поверху, з урахуванням умов їх експлуатації.

На горищах, включаючи технічні, повинен передбачатися наскрізний прохід вздовж будівлі висотою не менше 1,6 м, шириною не менше 1,2 м; на окремих ділянках протяжністю не більше 2 м допускається зменшувати висоту проходу до 1,2 м, а ширину - до 0,9 м. У технічних подпольях, підвальних і цокольних поверхах повинен бути передбачений наскрізний прохід вздовж будівлі висотою не менше 1,8 м ( в чистоті); на окремих ділянках протяжністю не більше 1 м може бути зменшена висоту проходу до 1,6 м (в чистоті).

У поперечних стінах підвалів і технічного підпілля великопанельних будинків допускається влаштування отворів висотою 1,6 м. При цьому висота порога не повинна перевищувати 0,3 м.

Висота приміщень технічного підпілля не повинна перевищувати 2 м.

1.43. Розміщення житлових приміщень у підвальних і цокольних поверхах житлових будинків не допускається.

1.44. В окремих житлових будинках, що визначаються за схемою розміщення споруд цивільної оборони, слід проектувати приміщення подвійного призначення відповідно до вказівок СНиП II-11-77 *.

1.45. У будинках заввишки три поверхи і більше виходи назовні з підвальних, цокольних поверхів і технічного підпілля не повинні сполучатися зі сходовими клітками житлової частини будівлі та повинні розташовуватися не рідше ніж через 100 м. Виходи назовні з технічного підпілля слід улаштовувати згідно з п. 6.21 СНиП 21-01-97 *. Виходи з підвалів і цокольних поверхів слід передбачати безпосередньо назовні. У будівлях до п'яти поверхів включно ці виходи допускається влаштовувати через сходову клітку житлової частини відокремленими, відокремленими в межах першого поверху від виходу з житлової частини протипожежними перегородками 1-го типу.

Технічні, підвальні, цокольні поверхи й горища слід розділяти протипожежними перегородками 1-го типу на відсіки площею не більше 500 м в несекційних житлових будинках, а у секційних - по секціях. Евакуаційні виходи з підвальних і цокольних поверхів слід передбачати відповідно до 6.12 * СНиП 21-01-97 *. У кожному відсіку або секції підвальних і цокольних поверхів повинно бути не менше двох вікон (люків) розміром не менше 0,9х1,2 м. Вихід на горище повинен передбачатися з кожної сходової клітки. З кожної секції горища повинен бути передбачений вихід на покрівлю по 8.4 СНиП 21-01-97 *. У технічних поверхах і горищах двері в протипожежних перегородках можуть виконуватися з матеріалів груп горючості Г1 і Г2.

З технічних поверхів, розташованих у середній частині будинку, і технічних горищ слід передбачати два виходи, виконані відповідно до вказівок п.6.21 СНиП 21-01-97 *. Входи в зазначені поверхи допускається здійснювати через загальні сходові клітки.

Перегородки між коморами в підвальних і цокольних поверхах будівель II ступеня вогнестійкості заввишки до п'яти поверхів включно, а також в будинках III і IV ступенів вогнестійкості допускається проектувати з ненормованими межами вогнестійкості та класами пожежної небезпеки. Перегородки, що відокремлюють технічний коридор підвальних і цокольних поверхів від інших приміщень, повинні бути протипожежними 1 # 8209; го типу.

Покрівлю, крокви і лати горищних покриттів допускається виконувати з горючих матеріалів. У будівлях з горищами (за винятком будівель V ступеня вогнестійкості) при влаштуванні крокв і обрешітки з горючих матеріалів не допускається застосовувати покрівлі з горючих матеріалів, а крокви і обрешітку слід піддавати вогнезахисній обробці.

(Змінена редакція, Зм. № 3)

1.46 * Приміщення громадського призначення, розташовані в житлових будинках, крім одноквартирних і блокованих будинків, слід відокремлювати від приміщень житлової частини протипожежними перегородками 1-го типу та перекриттями 3-го типу без прорізів у будівлях I ступеня вогнестійкості - перекриттями 2-го типу.

(Змінена редакція, Зм. № 3)

1.47. У кожній перегородці та внутрішній стіні технічного підпілля, за винятком протипожежних перешкод, необхідно передбачати під стелею отвори площею не менше 0,02 м 2 в кожній.

У зовнішніх стінах підвалів і технічного підпілля, які не мають витяжної вентиляції, слід передбачати продухи загальною площею не менше 1/400 площі підлоги технічного підпілля, підвалу, рівномірно розташовані по периметру зовнішніх стін. Площа одного продуху повинна бути не менше 0,05 м 2.

1.48. Для вентиляції холодного горища слід передбачати у зовнішніх стінах з кожної боку будинку отвори сумарною площею не менше 1/500, а в III і IV кліматичних районах - не менше 1/50 площі горищного перекриття.

1.49. * Дахи слід проектувати, як правило з організованим водостоком. Допускається передбачати неорганізований водостік з дахів 1 - 2 - поверхових будинків за умови влаштування козирків над входами.