Розділити спільну власність на частки

Скласти угоду про розподіл часток - 5 тис. Руб. (Нотаріально);
Підготувати пакет документів для нотаріального розділу - згідно з кошторисом робіт;
Виділити частку через суд - від 15 тис. Руб.

Тел. (812) 535-44-43, 8 952 355-77-11

Документи, необхідні для розділу часткою:

правовстановлюючий документ про спільну власність;
кадастровий паспорт (не завжди обов'язково);
копії паспортів громадян, чия власність підлягає поділу;
свідоцтва про народження дітей у віці до 14 років;
інші документи по ситуації, про які скаже юрист на прийомі (свідоцтво про шлюб, будинкова книга, довідка про реєстрацію, довідки керуючих компаній про відсутність заборгованостей, згода органів опіки та піклування, довідки ПНД і ін.) Вони потрібні не всі і не завжди!

1. Розділ часткою за домовленістю (якщо всі згодні)

За згодою всіх співвласників, складається договір або угоду, за якою визначаються частки в майні, яке за документами є спільним.

При складанні документів і подальшої реєстрації прав на нерухоме майно, важливо врахувати, яким чином така спільна власність з'явилася:

за договором приватизації (договір передачі квартири у спільну сумісну власність громадян);
як майно подружжя, нажите в шлюбі;
з інших підстав.

Документ про розподіл (договір або угода) може бути за змістом близького змісту, але теж має відмінність. А ось різко принципова відмінність матиме складу пакету документів в Росреестр. Щоб не витрачати час на припинення і відмови в реєстрації, зверніться в нашу організацію за складанням правильних пакетів документів. Послуга дешева, а результат швидкий і хороший!

2. Розділ часткою в судовому порядку

Цей варіант застосовується в наступних випадках:

коли співвласникам не вдалося досягти домовленості про розподіл;
якщо хтось ухиляється від розділу часткою;
при відсутності учасника спільної власності;
при неможливості участі одного з громадян в суді за станом здоров'я або інших причин;
коли місце знаходження громадянина невідомо.

Це позовної порядок вирішення. Заява має бути складено так, щоб Вам не відмовили в позові. Слід пам'ятати правило, що якщо суд відмовив у позовних вимогах, з тих самих підстав не можна подати вдруге. Тому важливо все зробити правильно з першого разу.

Отримане рішення суду про поділ спільної власності на частки, якщо це квартири, дачі, земельні ділянки та інші об'єкти нерухомості, необхідно реєструвати в Росреестра.

3. У нотаріуса після смерті одного з учасників спільної власності

Є випадки, коли не потрібно згоди другого учасника спільної власності, а в законному порядку нотаріус виготовляє документи про часткової власності пережив громадянина.

Чи треба ділити на частки взагалі?

Якщо ви хочете продати, подарувати або іншим чином розпорядитися своєю часткою майна (передати у спадок, скласти заповіт), такий розділ в більшості випадків необхідний (хоча є винятки, можна зробити по-іншому).

Для оподаткування іноді режим спільної власності більш сприятливий. Краще порадитися з нашими фахівцями.

Термін виконання

Ми складаємо проекти договорів і угод про розподіл часток у спільному майні протягом декількох годин, в залежності від складності документів.

Віддалена робота

Можемо працювати в он-лайн режимі. Після ряду підготовчих робіт необхідно підписантів у нотаріуса або видача довіреності на такі дії. Надалі - реєстрація в Росреестра.

Збір необхідних документів

Чи можемо вирішити питання "під ключ", зі збором необхідних документів і реєстрацією в Росреестра.

Наші гарантії

Юридичний Центр "Адвекон" має знак якості послуг (Дозвіл на застосування знака відповідності № 000121, реєстраційний номер 005-09) і Сертифікат відповідності № РОСС RU.04ПН.У005 № 000023, видані Харківської системою сертифікації товарів, робіт і послуг "Петербурзька марка якості ".

Звертайтеся, допоможемо. Запишіться на прийом!

Тел. (812) 535-44-43, 8 952 355-77-11