Квартирне питання як на далекому сході молодим сім’ям допомагають вирішити проблеми з житлом - новини

1 млрд на поліпшення житлових умов понад 1,5 тис. Сімей

В рамках програми в цьому році планується ввести в експлуатацію 148 тис. Квадратних метрів житла, його вартість різниться в залежності від регіону. Як пояснив Сергій Качаев, найдешевше, від 22 тис. Рублів за квадратний метр, нерухомість обійдеться жителям Республіки Саха (Якутія), де зводяться індивідуальні будинки. В інших регіонах максимальна вартість пільгового житла досягає 35 тис. Рублів за квадратний метр при середній вартості житла на Далекому Сході близько 65 тис. Рублів за квадратний метр.

успішні проекти

Держпрограма «Житло для української сім'ї» реалізується в Республіці Саха (Якутія), Приморському краї, Біла Церква краї і Єврейській автономній області (ЄАО). Незважаючи на критику програми, є і позитивні приклади.

Так, в Біла Церква краї до кінця року планується ввести в експлуатацію 10 тис. Квадратних метрів житла, і один квадратний метр обійдеться не більше ніж в 35 тис. Рублів. В Біла Церква перший будинок почала будувати компанія «Фонд житлового будівництва» на вулиці Совхозної, тут зможуть отримати квартири 165 громадян, з якими уклали договори пайової участі. У Комсомольську-на-Амурі за програмою планується побудувати 16,19 тис. Квадратних метрів житла на ділянці по вулиці Пермській.

Не всі встигають

Як вирішити проблему відставання

Вирішити проблему можна, продовживши терміни реалізації програми як мінімум на рік, вважає Качаев. У цьому випадку вдалося б повністю реалізувати всі проекти, вже розпочаті забудовниками, а до програми могла б приєднатися і Сахалінська область.

Як ще допомагають молодим сім'ям

На Далекому Сході молодим сім'ям допомагають з житлом і іншими способами, в тому числі, пільгової іпотекою. «Наприклад, Агентство з іпотечного житлового кредитування (АІЖК) застосовує спеціальний відрахування з процентних ставок в розмірі 0,25 процентних пункту при наданні громадянам житла на етапі будівництва на території Далекого Сходу. Відповідно до цієї програми процентна ставка по кредитах на первинному ринку житла становить на Далекому Сході від 10% річних, а на вторинному ринку - від 10,5% », - розповів Качаев.

В Якутії діє підпрограма щодо забезпечення житлом молодих сімей, по якій, наприклад, в Жовті Водие середня розрахункова вартість житла фіксована і складає 49 тис. Рублів за квадратний метр, більш ніж в півтора рази нижче ринкової. При цьому розмір субсидії на поліпшення житлових умов для молодих сімей в регіоні довелося знизити на 5%, щоб привести підпрограму у відповідність з федеральною програмою «Житло». Тепер вона становить 35% від середньої розрахункової вартості житла для сімей з дітьми і 30% для тих, хто малюками поки не обзавівся.