Консервація конструкцій

Консервацією об'єкта капітального будівництва є тимчасове призупинення будівництва на термін більше 6 місяців і приведення об'єкта і території, використаної для будівництва, в стан, що забезпечує міцність, стійкість і збереження основних конструкцій, і безпеку об'єкта для населення і навколишнього середовища.

При консервації об'єкта капітального будівництва, як правило, передбачається, що за усунення причин, що призвели до консервацію, роботи на об'єкті будуть продовжені тими ж учасниками договору будівельного підряду.

При припиненні будівництва об'єкти капітального будівництва можуть бути або ліквідовані встановленим порядком, або реалізовані іншим особам, які схочуть продовжувати будівництво і розташовує необхідними фінансовими засобами.

Консервація об'єкта капітального будівництва може проводитися при різного ступеня завершеності будівництва:

1. Початкова стадія будівництва (від 0% до 15% обсягу робіт) відповідає наступного рівня організації підготовчих і будівельно-монтажних робіт:

- завершені вишукувальні та проектні роботи;

- визначені постачальники обладнання та матеріалів;

- виконані роботи по тимчасових будівель і споруд в рамках проекту.

2. Середня стадія будівництва (понад 15% до 50% обсягу робіт) відповідає наступного рівня організації підготовчих і будівельних робіт:

- завершені вишукувальні та проектні роботи;

- розпочаті і продовжуються поставки обладнання і матеріалів;

- розпочаті і практично закінчені роботи по зведенню стін і конструкції даху;

- виконані роботи по тимчасових будівель і споруд в рамках проекту;

- розпочаті роботи по монтажу технологічного устаткування і внутрішніх систем.

3. Висока стадія будівництва (понад 50% до 75% обсягу робіт) відповідає наступного рівня організації будівельно-монтажних робіт на об'єкті:

- завершені вишукувальні роботи;

- розпочаті і продовжуються поставки обладнання і матеріалів;

- закінчені роботи по зведенню стін і конструкції даху;

- виконані роботи по тимчасових будівель і споруд в рамках проекту;

-роботи з монтажу технологічного устаткування і внутрішніх систем виконані в межах (50-75)%;

- розпочаті оздоблювальні роботи.

4. Завершальна стадія будівництва (понад 75% до 99% обсягу робіт)

- завершені вишукувальні та проектні роботи;

- закінчені поставки обладнання і матеріалів;

- закінчені роботи по зведенню стін і конструкції даху;

- виконані роботи по тимчасових будівель і споруд в рамках проекту;

- завершуються роботи з монтажу технологічного устаткування і внутрішніх систем;

- оздоблювальні роботи на об'єкті виконані в межах (50-99)

- розпочаті пусконалагоджувальні роботи на об'єкті.

Рішення про припинення або призупинення будівництва приймає забудовник (замовник і сповіщає про прийняте рішення виконавця робіт (підрядника), орган місцевого самоврядування а також відповідні орган, що видав дозвіл на будівництво і орган державної будівельного нагляду, якщо такий нагляд передбачений Містобудівною кодексом для цієї картини будівництва.

8. Рішення про проведення консервації та порядок консервації об'єктів капітального будівництва встановлюється і затверджується керівником організації забудовника (замовника). Типова форма наказу «Про переведення на консервацію об'єктів капітального будівництва».

9. Забудовник (замовник) та виконавець робіт не пізніше ніж через місяць після прийняття рішення про припинення або призупинення будівництва складають:

9.1. Акт про приймання виконаної частини об'єкта з описом стану об'єкта, зазначенням обсягів і вартості виконаних робіт, і додатком відомості застосованих (змонтованих) на об'єкті обладнання, матеріалів і конструкцій. При цьому застосовується уніфікована форма № КС-2 «Акт про приймання виконаних робіт»

9.2. Відомість невикористаних і підлягають консервації (зберігання) обладнання, матеріалів і конструкцій. Типова форма Відомості приведена в Додатку 2 до цього Порядку.

9.3. Перелік робіт і витрат, необхідних для забезпечення схоронності законсервованих будівель (споруд) або їх конструктивних елементів. Зазначений Перелік складається за участю проектної організації. Типова форма Переліку наведена в Додатку 3 до цього Порядку.

10. На основі Переліку робіт і витрат, необхідних для забезпечення схоронності законсервованих будівель (споруд) або їх конструктивних елементів проектною організацією за дорученням замовника в 2-місячний термін після прийняття рішення про консервацію будівництва складаються кошторис і, в разі необхідності, робочі креслення на проведення робіт по консервації об'єкта капітального будівництва, а також кошторис на заходи щодо забезпечення їх збереження.

11. Замовник зобов'язаний в 2-місячний строк з дня прийняття рішення про консервацію будівництва підприємств (об'єктів) провести з підрядною організацією розрахунки за виконані до прийняття рішення про консервацію обсяги будівельно-монтажних робіт, відшкодувати збитки підрядної організації, понесені нею в зв'язку з розірванням або зміною договорів на поставку матеріалів і конструкцій, а також оплатити витрати з перевезення будівельних матеріалів і обладнання на інші будівництва (якщо така є).