Дачні будинки з бруса економ-класу базова комплектація, розміри, ціни
Справжній дерев'яний будинок - мрія багатьох, хто розуміє користь і красу заміського життя. З появою нових матеріалів виробництво дерев'яного бруса вже сходило нанівець, відшукати його було все складніше, а ціни на якісні вироби з дерева тільки росли. Але ось попит на тепле і екологічне житло взяв своє. Тепер будівництво будинку і лазні з бруса перетворилося на просту задачу, а виробники пиломатеріалів і готових дерев'яних будівель знайшли спосіб знизити їх вартість.
Будинок класу Економ
Найчастіше в цьому ціновому сегменті знаходяться дачні споруди, за які шкода викласти дуже велику суму, але і максимально можливого комфорту все ж хочеться. Природно, що у випадку з профільованим брусом в ролі основного матеріалу для будівництва не йдеться про економію на якості. На чому ж вийде заощадити?
Як правило, економ-клас має на увазі зведення дерев'яного будинку за типовим проектом. Таке рішення має більше плюсів, ніж мінусів. Стандартні варіанти вже не раз випробувані іншими замовниками фірм, в них враховані і виправлені попередні недоробки, а перелік необхідних для зведення виробів допоможе уникнути зайвих витрат.
Більшість компаній надають такий пакет документів своїм клієнтам безкоштовно за умови, що закупівлю матеріалів замовник виробляє у них. Єдиний недолік - типовий проект економ-класу не враховує побажання до планування і архітектурних рішень кожного окремого клієнта. Але можливість злегка його змінити залишається до початку будівництва.
2. Параметри бруса.
При абсолютно однакових розмірах і плануванні будинок з бруса економ-класу 100х150 мм обійдеться найдешевше. Використання більш дорогого 150х150 збільшить вартість будови на 9-10%, а профільований варіант 200х150 мм - приблизно на третину.
3. Габарити об'єкта.
Неправда, що будинок економ-класу - це всього лише крихітна споруда, ледь розміщує середньостатистичну сім'ю. Двоповерхові дачі, будинки з мансардою або затишній верандою під навісом - житло великої площі теж можна відшукати серед бюджетних варіантів. Хоча зустрічаються і компактні садові будиночки розміром 4х5 м, які коштують недорого.
Орієнтовна вартість різних проектів будинків з бруса (рублі):
Що включає в себе базова комплектація?
1. Фундамент. Зазвичай дачні будиночки досить легкі і не вимагають пристрою потужного і дорогого підстави. Для них досить спеціальних блоків, з яких складається стовпчастий фундамент, або кілька гвинтових паль.
2. Пол. Два шару обрізної дошки з прокладкою з водонепроникного матеріалу і теплоізоляції. Чорнову підлогу укладається на лаги з того ж дерев'яного бруса, а чистової можна замінити при замовленні будинку «під ключ».
3. Зруб. Необхідна кількість бруса обраного розміру і джут для ущільнення швів, а також елементи кріплення. Внутрішні перегородки можуть бути також з профільованого пиломатеріалу, але частіше дачні будинки економ-класу комплектують дерев'яним каркасом під подальшу обробку панелями.
4. Стеля обшивається вагонкою, дошкою чи ДВП - все залежить від тих будматеріалів, з якими працює виробник.
5. Покрівля. Кроквяна система або брусових каркас з латами, утеплювач і власне покрівля. Найчастіше в комплектацію включають ондулін, але за бажанням замовника виробники можуть замінити його іншим покрівельним матеріалом.
6. Двері і вікна без фурнітури. Дверне полотно - филенчатое, віконні рами виконуються з дерева під подвійне скління. Вкрай рідко в комплект входять склопакети з ПВХ.
Звичайно, ціна будинку економ-класу здається дуже привабливою. Але яким би економічним не виявився обраний варіант, його остаточна вартість буде набагато вище. По-перше, збірка силами запрошених будівельників обійдеться приблизно в 50% від ціни матеріалів. По-друге, обробка та доукомплектування споруди з бруса «під ключ» збільшить витрати мінімум втричі.
В результаті навіть невеликі дачні будинки обійдуться своїм господарям в 300 тисяч рублів, а більші житла зажадають від 500 000 до 800 000 рублей. Хоча це в будь-якому випадку вийде дешевше, ніж купити і обробити міську квартиру тій же площі.