Чи впливає ремонт на вартість квартири стор

Впливає ремонт, але не настільки, щоб його робити перед продажем, для себе зрозуміла, що не робитиму для продажу, так як вкладеш в ремонт 500тис, продаси більше на 200 і то не факт. Ну як на мене-так ціна дійсно завищена)) без образ-я б за таку ціну краще б Москву купила. Ми свою троячку продали в Москві з двома повністю зробленими команатамі і заскленою лоджією за 7 млн.200, правда вона трохи менше була. Ми дивилися троячки дуже щільно в Королеві, знаходили з рамами, заскленим добре балконом і косметикою в межах 5, будь у нас 6 млн-однозначно Корольов не розглядали б, в такому стані можна в Митищах купити троячку за ці гроші, та й в Москві двушку .

На рахунок продажу і позбавлятися за ціною! Звичайно кожен покупець хоче ціну знизити. Тут від вас залежить, якщо у вас горить терміново продати треба, то звичайно краще скинути, ну можна до 5,9 (покупець радий буде). Якщо готові почекати, і впевнені, що ваша ціна і так адекватно, то можете сказати, що ваше останнє слово 6 млн. І крапка. І нехай тоді покупці думають, до речі цілком реально, що візьмуть паузу і погодяться, тому що раз готові при торзі купити, то значить вона їм сподобалася.

Я не знаю, чи адекватна ціна. Судячи по сайтах нерухомості ТАК

В принципі у нас є час до літа

але літо мертвий сезон.

Є страх, що якщо відмовимо, щось не продамо ніколи) Т.к. це третя спроба за моє життя продати цю квартиру.

Ну якщо третя спроба і є реальні покупці, то може коштувати і скинути. Спробуйте запропонувати 5,9 наприклад.

Скинути 400 тис на ремонт? Забагато вважаю. Якщо їх не влаштує торг в 200 тисяч - то до побачення.)))

Тому я вам вище і написала, що тут тільки вам вирішувати. А справа тут не тільки в ремонті, ви взяли ринкову ціну по ринку виходячи з пропозицій наявних на ринку, але ви врахуйте, що в них теж ціни на торг завищені.

Але знову ж таки, тут ви для себе вирішити, то чого ж для вас в цю хвилину важливіше, продати зараз але на 200 дешевше, або почекати ще пару років і знайти свого покупця за 6! Хоча можливо, що покупцям квартира в усьому сподобалася і подумавши вони погодяться на ваші умови!

Зі свого прикладу скажу, у нас різниця між убитої квартирою і квартирою з простим ремонтом склала 600 тис. Ті у кого ми в підсумку купили свою більше року продавали і поки не скинули до об'єктивної продати не змогли, а друга яка на 600 дорожче була (хоча ремонт все одно простий і його переробляти), до цих пір продається, а вже скоро рік буде! Зараз на ринку не так вже й багато реальних покупців!

Я вважаю, що скидати варто. Ми не так давно одну купили, другу продали, одна з косметикою, друга бабусина. Була двушка, ми за відсутність нормальних дверей вікон, батарей, плитки і т.д. скинули 400 тис, продали моментально. Купили варіант зовсім убитий, теж з величезною знижкою. Без знижки її б просто ніхто не купив, там треба було добудовувати і рівняти стіни, стелі і т.д.

ремонт впливає, дивлячись який ремонт. Зараз я для себе вирішила брати бетон голий, ніж бабусині квартири, тому що зробити з чистого дешевше, ніж переробляти заново і все зчищати до того ж бетону. Квартира з ремонтом буде дорожче ніж без ремонту, але впливає не сильно, що не на вартість ремонту точно)) не знаю, але 79 тисяч за квадрат цілком собі нормальна ціна на мій погляд. Покупцям потрібно буде додати мінімум мільйон, щоб ще зробити хоч що то більш-менш, це так, і це ще мало для троячки.

У кого є ремонт, частіше покупці (у всякому разі мені так траплялися), говорили, нам не потрібен ремонт, свій зробимо. А якщо немає ремонту. то намагаються з цієї причини знизити вартість покупки. Ви самі проаналізуйте вартість своєї квартири. приблизно і. якщо не поспішайте. то чекайте свого покупця. Або міняйте ріелтора (якщо вона без Вашого відома знижує вартість Вашої квартири).

да в принципі у нас є час до літа

але літо мертвий сезон.

ми говоримо ріелтору, раз покупці так сильно хочуть знизити ціну, то може поставимо за 6,5? На що вона сказала, що за цю вартість виставляти не буде, тому що квартири в новобудові йдуть 6,5

Ольга, я б поміняла ріелтора. Ви. як клієнт, має право ставити будь хочете ціну. Ріелтор може рекомендувати і радити, що за таку ціну квартиру складно буде продати і т. Д. Я кілька разів продавала і купувала квартири, але мені ніхто мені так не говорив. Виставляли ціну, яку я хотіла, не було клієнтів знижували.

ну ось ми їй відразу сказали, хочемо 6. млн, він сказала "ок, без проблем"

да тітка моя уклала договір з агенством на 3 місяці. Ось уже через 1,5 поміняємо швидше за все