Визнання таким, що втратив право користування квартирою ч

Визнання таким, що втратив право користування квартирою / житловим приміщенням ч. 3 ст. 83 ЖК України є підставою для зняття людини з реєстраційного обліку в муніципальній квартирі.

Найчастіше виникають ситуації, коли людина зареєстрована в муніципальному житлі, але не проживає там. Для приватизації потрібна згода всіх зареєстрованих осіб, які мають право на приватизацію. А особи, які не проживають в квартирі, часто не дають згоду на приватизацію, зловживаючи своїми правами. Якщо людина вселявся в квартиру і проживав в ній, а через деякий час виїхав на інше місце проживання, то його потрібно визнавати таким, що втратив право користування квартирою / житловим приміщенням ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. А якщо він не вселявся, то непріобретшім право користування.

Як правило, коли подається позовна заява про визнання таким, що втратив право користування квартирою / житловим приміщенням ч. 3 ст. 83 ЖК України відповідач тут же заявляється зустрічний позов про вселення / нечіненіі перешкод у користуванні нею житловим приміщенням. Доводячи в суді, що йому чинилися перешкоди, тому він не проживав в квартирі. Перед подачею позову слід провести підготовку по справі: можна скласти акт про не проживання, який підпишуть дільничний, сусіди; взяти «довідку» від дільничного, що до нього не зверталися із заявами, про те, що не пускають в квартиру; підшукати свідків і т.д.

Визнання таким, що втратив право користування квартирою / житловим приміщенням ч. 3 ст. 83 ЖК України на практікевозможно в наступних випадках:

1. 1. Особа добровільно виїхало з житлового приміщення, на інше місце проживання.
2. 2. Термін виїзду становить хоча б мінімум більше 2-х років.
3. 3. особі не чинилися перешкоди в праві користування квартирою, і немає доказів цього (заяву дільничному і т.д.).
4. 4. Особа не бере участі в оплаті комунальних платежів.

З повагою, Сміла Колодко