В яких випадках єдине житло можуть відібрати за борги - роз’яснення Мін’юсту, бк

На даний момент, згідно з нормами Цивільно-процесуального кодексу, єдине житло є недоторканним - його не можуть забрати у боржника ні за яких обставин. Однак Мін'юст розробив і виніс на обговорення законопроект, який скасовує цю норму. Днями Міністерством юстіцііУкаіни було надано роз'яснення, в яких випадках допускається вилучення останньої квартири або житла у потенційних банкрутів.

Так, житло може підлягати вилученню в разі, якщо його вартість і розміри явно перевищують мінімуми встановлених норм квадратних метрів, покладених для проживання однієї людини.

У кожному регіоні України мінімум встановлюється місцевою владою. Як видно з таблиці, в Москві норма становить 18 кв. м. на 1 особу. Значить, якщо в квартирі боржника проживає три людини - чоловік, дружина і дитина, то їм належить 62 кв. м. І якщо квартира, наприклад, за розмірами складає 150 кв. м. то суд може прийняти рішення про вилучення і обмін житлоплощі на користь вимог кредиторів.

Такі пояснення в Мін'юсті були надані після вимоги Конституційного суду встановити межі дії запропонованого законопроекту. При вилученні повинні зберігатися права боржника і його сім'ї на нормальне існування. Тобто фактично квартири і будинки будуть вилучатися для обміну на інше, більш дешеве житло, яке відповідає всім нормам покладених квадратних метрів на людину.

Думки юристів і експертів розділилися. Одні вважають, що запропонований Мін'юстом законопроект суттєво порушує права і інтереси потенційних боржників, інші ж схвалюють поправки в законодавство, резюмуючи свою думку тим, що законопроект фактично знизити ризики визнання фіктивного банкрутства. Відомі випадки, коли визнати банкрутство хочуть досить заможні громадяни, і прийнятий закон дозволить звести такі випадки до мінімуму.

Зокрема, Артур Парфенчиков, директор Федеральної служби судових приставів висловив думку, що запропонований законопроект в жодному разі не порушує права потенційних банкрутів на житло.

Ще один цікавий момент - квартиру можуть вилучити тільки в разі, якщо її розміри як мінімум в 2 рази перевищують допустиму норму. Так, якщо в квартирі проживає 1 громадянин, а її розмір дорівнює 30 кв. м. то таке житло не може бути вилучено, оскільки в даній ситуації для застосування таких заходів необхідно, щоб розмір квартири становив від 36 квадратних метрів.

До того ж, кредитори зможуть звернутися з обґрунтованим клопотанням про вилучення житла тільки в разі, якщо сума боргу буде перевищувати 5% від вартості квартири. Так, якщо ваша житлоплоща коштує 20 млн. Рублів, то суд зможе вилучити ваше житло тільки при сумі боргу від 1 млн. Рублів.

У вас є серйозні підстави для визнання себе банкрутом, ви хочете списати всі борги, і при цьому ви не хочете позбутися звичного єдиного житла? Не варто затягувати з процедурою, оскільки з моменту вступу законопроекту в силу поняття єдиного житла скасують. На даний момент закон знаходиться на стадії публічних обговорень, і поки є час - слід задуматися над складанням позовної заяви про визнання банкрутства.

Прострочення по кредитах в майбутньому можуть значно зіпсувати життя - таким боржникам жоден банк потім не захоче видати серйозний кредит. Тому деякі громадяни готові на багато що, щоб стерти з кредитної історії несприятливі «мітки». Або хоча б перекрити новими, позитивними записами.

Наша судова система діє таким чином: після судової справи і винесення рішення діють судові пристави. Так, стягувач звертається в службу із заявою про введення виконавчого провадження. ФССП зобов'язана відреагувати і почати виконувати судове рішення ...

Михайлівським районним судом Рязанської області було задоволено позов до жителю Рязані, який брав кредит в АКБ «Пробизнесбанк». Згодом банк почав процедуру банкрутства, що спонукало боржника не погашати свої кредитні зобов'язання.

Відносно керівника театру опери і балету в Одессае (Новато), Смелаа Кехмана, процедура банкрутства триває, незважаючи на те, що представник бізнесмена наполягав на закритті справи.