Стіни в квартирі можна ламати як це правильно робити

Якщо ваш будинок сучасний, споруди по типу "вільного планування", то стіни валити можна, вам тільки доведеться зробити новий проект на квартиру і зареєструвати його у відповідних службах. Справа в тому, що зараз будинки будують за іншою технологією, ніж в радянські часи. Зараз несуть є перекриття і колони, а раніше несучими робили стіни і в промислових будівлях стіни і колони.

Коли ви в старій будівлі квартирі руйнуєте стіни, ви ніколи не зрозумієте несуча вона чи ні, чи є ребром жорсткості будівлі (це така стіна, куди особливо багато вмуровивается металевої арматури. Якщо торкнутися таку стіну, то наслідки непередбачувані.

Я якось бачила як люди самовільно в квартирі на першому поверсі вирізали шматок внутрішньої стіни-ребра жорсткості під вікно в санвузол (мені не зрозуміло навіщо :)). Сказати що це величезний ризик, це нічого не сказати. Навіть невеликий катаклізм в будь-якій квартирі може привести до обвалення всієї будівлі (ну наприклад вибух газового балона).

Саме тому перепланування старих квартир і вимагає так багато узгоджень. Багато людей має дати добро, в тому числі піднімаються проектні документи, залучається проектувальник-прочнист і т.д.

Є люди, які самовільно роблять перепланування. Але тут є один момент. Поки квартиру власники не надумають продавати, їх ніхто чіпати не буде, а ось при продажу будуть проблеми.

модератор вибрав цю відповідь найкращим

більше року тому

Якщо ви точно знаєте, що стіни не несуть, то можна без звернення до адміністративного органу для отримання дозволу на ломку стен.Потому, що це не вплине на стійкість комнати.Говорят. ламати - не будувати, але коли щось ламаєш, зносиш, то пилу. гори алебастру. будівельної крихти і уламків цегли не уникнути. І все це потрібно перенести. як шторм.

Ламати ж основні і несучі стіни МОЖНА. Під страхом того. що коли - то це відгукнеться і впаде. або поведе стіну. або того гірше - стеля. аж до обвалення.

І дозволу на цю перебудову ніхто не дасть. А без дозволу - чревате наслідками.

У разі позитивної відповіді весь процес удосконалення вашої квартири буде відбуватися під пильним контролем житлової інспекції. Тут варто мати на увазі, що дозвіл на перепланування і офіційно узгоджений проект дають вам право тільки на знесення перегородок і спорудження арок і прорізів, що не зачіпають несучі стіни будинку.

Іноді дизайнерська фантазія вимагає змін в несучих конструкціях. Такий проект потребуватиме додаткових коштів для робіт по посиленню перекриттів, факт споруди яких повинен засвідчити перевіряючий інспектор. Причому зробити це необхідно до того, як на стіни ляжуть шпалери. Ці зміни в квартирі, які на мові фахівців називаються «прихованими роботами», повинні бути обов'язково оформлені актом комісії. Вірити вам на слово в такій ситуації ніхто не стане. Якщо ви вчасно не запросили представників комісії, вас попросять зірвати шпалери, знищивши зроблений євроремонт, і продемонструвати підсилюють стіни металеві конструкції. Серйозні зміни в квартирі має право проводити тільки будівельна організація, яка має ліцензію на такий вид работ.Правільно тільки так.