Ремонт балкона своїми руками

Що для вас означає балкон? Для кого-то балкон це місце зберігання старих речей, які просто-напросто шкода викинути, для кого-то місце сушіння випраної білизни, а для кого-то і кімната.

Дуже часто трапляється так, що наші балкони приходять в так зване аварійний стан, коли балконний перекриття починає обсипатися. Сподіватися на житлові контори, що вона зробить його ремонт, особливого сенсу немає, так як у них знайдеться ціла пачка відмовок, починаючи від нестачі фінансування, закінчуючи тим, що ваша квартира є приватизованою і т.п. Все це відмовки, так як комунальникам просто глибоко наплювати на ваш балкон і їм лінь щось робити. В такому випадку, напевно, простіше зробити балкон самому, ніж псувати нерви і чекати, причому невідомо скільки.

Ремонт балкона, звичайно ж, не обмежується капітальним ремонтом, тобто відновленням обвалюються фрагментів балконних перекриттів, сюди ще входить і його обробка. Якщо ви хочете засклити і утеплити балкон, зробивши його як кімнату, то це також вважається ремонтом.

Далі ми розповімо вам, як зробити ремонт балкона своїми руками, з яких етапів складається ремонт балкона, що для цього необхідно і як це зробити своїми руками.

Ремонт балкона з чого почати

Ну а тепер, давайте перейдемо безпосередньо до того, як зробити ремонт на балконі.

Капітальний ремонт балкона

Ремонт балкона в панельному будинку, рівно, як і в цегляному, починається з перевірки наявних руйнувань. Руйнування балконів дуже часто відбуваються через неправильне водостоку, коли вода від дощу або талого снігу стікає з балконів не по козирків, а з балконних перекриттів. Другий частою причиною руйнування балконних перекриттів є використання при будівництві неякісних матеріалів або порушення техніки їх монтажу. Або ж час бере своє, і балконні перекриття в силу специфіки матеріалів починають руйнуватися.

Якщо ви виявили руйнування, то спочатку відновлюємо зруйновані фрагменти, а після цього займаємося утепленням і обробкою балкона. У разі, коли балкон має дуже серйозні руйнування, то скористайтеся послугами будівельного експерта, який оцінить масштаби руйнування і дасть відповідь, чи підлягає ваш балкон відновленню і чи можна в майбутньому їм користуватися.

Ремонт даху балкона

В першу чергу, якщо ви живете на останньому поверсі, зробіть ремонт покрівлі балкона. Залежно від того, з якого матеріалу виготовлена ​​ваша дах, використовуйте відповідні матеріали для її гідроізоляції. Якщо дахом балкона є бетонна плита, то покриваємо її мастикою, а потім єврорубероїдом. Якщо для даху у вас споруджений металевий каркас, то в якості покриття використовуйте шифер, або ж металочерепицю.

Ремонт плити балкона

Якщо по краях плити перекриття з'явилися руйнування, то їх необхідно відновити. Відновлення проводиться таким способом. Спочатку вичищаємо з поверхні все сміття, каміння та інші відколюються частини. Потім обробляємо дане місце ґрунтовкою і після її висихання накидаємо шар цементної суміші. Якщо ж руйнування невеликі, то відновлення можна зробити одним шаром, якщо ж руйнування досить великі, то використовуємо для цього 2-3 шари. Як цементної суміші використовуйте будівельну суміш на клеїть основі, інакше самостійно приготована цементно-пісочна суміш буде розмиватися і тріскатися.

У тому випадку якщо сталося відшарування частини перекриття балкона, аж до арматури, то в залежності від ступеня руйнування споруджується дерев'яний каркас, який знизу підпирає дерев'яними балками і на основі наявної арматури заливається бетон, для відновлення плити. Другий варіант це відновлення плити шляхом нанесення на неї кількох шарів цементного розчину.

Ремонт підлоги на балконі

Ремонт підлоги здійснюється таким же способом, як і вище, шляхом нанесення цементної суміші в місця руйнування плити. У деяких випадках відремонтувати підлогу балкона допоможе цементна стяжка.

Ремонт козирка балкона

Для того щоб запобігти руйнуванню плит перекриття в подальшому, спорудити новий металевий козирок, щоб забезпечити правильний стік води. При необхідності краю перекриття можна обробити гідроізоляційної мастикою.

Утеплення та оздоблення

Зупинятися на цьому питанні ми особливо не будемо, так як детально розглядали його в окремій статті під назвою засклення балконів пластиковими вікнами.

Відзначимо лише одне, що якщо ви володієте достатнім досвідом в монтажі пластикових вікон, то цю процедуру ви можете здійснити самостійно. У разі якщо у вас недостатньо навичок, то довірте це фахівцям, так як неправильна установка вікна спричинить за собою втрати тепла і інші проблеми.

Далі виробляємо утеплення балкона. На утеплення балкона ми також не будемо докладно зупинятися, так як описали це питання в статті як утеплити балкон своїми руками.

Утеплення балкона проводиться в два етапи: монтаж теплоізоляційного матеріалу (пінопласт або пінополістирол) і потім зверху покриваємо весь балкон пароізоляційним матеріалом (пенофолом).

Для того щоб на балконі було комфортно перебувати взимку, необхідно продумати систему опалення в ньому. На сьогоднішній день самим часто вживаними рішеннями для опалення балкона є три варіанти. Перший - це установка опалювального радіатора на балконі, зробивши відгалуження на нього з квартирної системи опалення, будь вона централізована або автономна. Другий варіант - тепла підлога. завдяки якому ви зможете нагріти не тільки підлогу, а й все балконний простір. Ну і третій частий варіант опалення балкона - інфрачервоні обігрівачі. Який саме вид опалення вибрати вирішуйте по ситуації.

Коли ви зробили капітальний ремонт балкона, його зовнішню обробку й утеплення, то переходимо до внутрішнього оздоблення. Матеріал, який використовується для обробки балкона при ремонті - пластик. Це відмінний вологостійкий матеріал, який простий в монтажі та догляді. До стіни кріпимо дерев'яні рейки, на які власне і будуть кріпитися пластикові панелі.