Проектування малоповерхового житлового будинку

Малоповерхових житловим будинком називається будинок поверховістю до 3-х поверхів, плановане для проживання людей. Воно може бути двох типів: одноквартирний і блокований. Будинок проектується для сім'ї або кілька сімей з 3-5 чоловік. При проектуванні необхідно передбачати єдність архітектурного і конструктивного рішень - просторово виразний інтер'єр на основі функціональної організації плану.

Площі приміщень малоповерхового житлового будинку

Функціональне рішення малоповерхового житлового будинку

Функціональне рішення одноквартирного (садибного) або блокованого будинку має не тільки відповідати побутового укладу сім'ї, а й задовольняти основним вимогам, що пред'являються до житлового будівництва.

Відмінною особливістю при проектуванні малоповерхового житлового будинку є наявність господарської зони, функціонально пов'язаної з господарською зоною будинку.

Основним якістю функціонального (планувального) рішення малоповерхового жілогодома є диференціація приміщень за призначенням, угруповання і зручний зв'язок між ними. Одночасно необхідно передбачити відносну ізоляцію, незалежну експлуатацію приміщень, пов'язаних з двором і присадибною ділянкою.

З метою раціонального планування і організації побутових процесів житловий будинок ділять на три основні зони: денного перебування, спальну і господарську.

У зоні денного перебування забезпечуються умови для денного відпочинку, прийому їжі, господарських робіт. До приміщень зони денного перебування відносяться: загальна кімната, хол-вітальня, кухня-їдальня, кабінет (ательє, майстерня), веранда.

У спальній зоні забезпечуються умови тривалого сну і інтелектуальних занять. До приміщень спальної зони відносяться: спальні кімнати, ванна кімната, санвузли, вбудовані шафи і т.п.

У господарській зоні забезпечуються умови для господарських потреб. До приміщень господарської зони відносяться гараж, технічна майстерня, баня, кухня-топкова, комори і т.д.

Корисну (загальну) площа приміщень складають житлова і підсобна площі. У житлову площу входять площі всіх житлових приміщень в малоповерховому жіломдоме. У підсобну площу входять такі приміщення, як передня, хол-вітальня, коридори, кухні-їдальні (до 8 кв.м), кухні-топкові, ванні, санвузли, комори, лазня, гараж, технічна майстерня при гаражі. Веранда до складу загальної площі не включається.

Житлові кімнати повинні мати природне освітлення відповідно до норм освітленості (відношення площі світлових прорізів до площі підлоги кімнати). За діючими нормами цей показник в залежності від природно-кліматичних району будівництва повинно бути не більше 1: 5,5 і не менше 1: 8. Розміщення вікон і дверей повинно не заважати зручному розташуванню меблів в кімнатах.

Глибина кімнат повинна бути не більше 6 м та не повинна перевищувати подвійної ширини.

Всі приміщення можуть бути розташовані з перепадом в 1-2 поверху або в двох - у трьох рівнях.

Гараж, технічну майстерню, кухню-топкові, господарську комору можна розмістити в цокольному поверсі або в прибудові до будинку.

У будинку з мансардою висота кімнати верхнього поверху приймається зазвичай 2,5м, а при наявності скоса стелі висота стіни до нього повинна бути не менше 1,6 м ..

Рівні або поверхи повинні спілкуватися між собою внутрішніми сходами.