Продаж муніципального майна на аукціоні

Форма торгів - аукціон відкритий за складом учасників і за формою подачі пропозицій за ціною майна.

Відомості про виставляється на торги майно:

Розмір завдатку за участь в аукціоні - 20% від початкової ціни майна.

«Крок аукціону» - 5% від початкової ціни майна.

Обтяження майна, що продається - відсутні.

Порядок ознайомлення з іншими відомостями про майно:

Умови участі в аукціоні:

- внести завдаток на рахунок продавця в зазначеному в цьому інформаційному повідомленні порядку;

- в установленому порядку подати заявку по затверджується продавцем формі;

- представити інші документи за переліком, вказаним в цьому інформаційному повідомленні.

У разі якщо згодом буде встановлено, що покупець муніципального майна не мав законне право на його придбання, відповідна угода визнається нікчемною.

Порядок внесення завдатку та його повернення.

Дане інформаційне повідомлення є публічною офертою для укладення договору про завдаток згідно зі ст. 437 Цивільного кодексу Укаїни, а подача претендентом заявки і перерахування завдатку є акцептом такої оферти, після чого договір про завдаток вважається укладеним в письмовій формі.

Завдаток вноситься єдиним платежем. Документом, що підтверджує внесення завдатку на рахунок Продавця, є виписка з його рахунку. У разі ненадходження в зазначений термін сума завдатку на рахунок Продавця, що підтверджується випискою з рахунку Продавця, зобов'язання Претендента щодо внесення завдатку вважаються невиконаними.

Завдаток повертається претенденту в наступних випадках і порядку:

- в разі відкликання заявки Претендентом до дати закінчення прийому заявок надійшов від Претендента завдаток підлягає поверненню в термін не пізніше 5 днів з дня надходження Продавцю повідомлення про відкликання заявки. У разі відкликання претендентом заявки пізніше дати закінчення прийому заявок завдаток повертається в порядку, встановленому для учасників аукціону;

- в разі, якщо Претендентові відмовлено в прийомі заявки на участь в торгах у формі аукціону, Продавець повертає Претендентові завдаток протягом 5 (п'яти) днів з дати підписання Протоколу розгляду заявок;

- в разі, якщо Претендент не допущений до участі в торгах у формі аукціону, Продавець повертає суму завдатку протягом 5 (п'яти) днів з дати підписання Протоколу розгляду заявок;

- в разі, якщо Учасник аукціону не визнаний Переможцем аукціону, Продавець повертає суму завдатку протягом 5 (п'яти) днів з дати підбиття підсумків проведення торгів у формі аукціону.

Порядок подачі заявок на придбання майна

Одна особа має право подати тільки одну заявку.

Заявки, що надійшли після закінчення терміну їх прийому, зазначеного в інформаційному повідомленні про проведення аукціону, повертаються претенденту або його уповноваженому представнику під розписку разом з описом, на якій продавець робить відповідний запис.

Заявка вважається прийнятою продавцем, якщо їй присвоєно реєстраційний номер, про що на заявці робиться відповідна відмітка.

Заявки подаються і приймаються одночасно з повним комплектом, необхідних для участі в торгах у формі аукціону.

До визнання претендента учасником аукціону він має право шляхом подання відповідного повідомлення в письмовій формі відкликати зареєстровану заявку.

Перелік документів надаються претендентами і вимоги до їх оформлення

1. Заявка в 2-х примірниках за затвердженою продавцем формі;

2. Платіжний документ з відміткою банку про виконання, що підтверджує внесення претендентом завдатку в рахунок забезпечення оплати майна;

3. Фізичні особи пред'являють документ, що засвідчує особу, або копії всіх його листів.

4. Юридичні особи додатково подають такі документи:

завірені копії установчих документів;

5. У разі, якщо від імені претендента діє його представник за дорученням, до заявки повинна бути додана довіреність на здійснення дій від імені претендента, оформлена в установленому порядку, або нотаріально завірена копія такої довіреності. У разі, якщо довіреність на здійснення дій від імені претендента підписана особою, уповноваженою керівником юридичної особи, заявка повинна містити також документ, що підтверджує повноваження цієї особи

6. Документ, який підтверджує повноваження керівника юридичної особи на здійснення дій від імені юридичної особи (копія рішення про призначення цієї особи або про його обрання) і відповідно до якого керівник юридичної особи має право діяти від імені юридичної особи без довіреності.

7. Документ, який містить відомості про частку Укаїни, суб'єкта Укаїни або муніципального освіти в статутному капіталі юридичної особи (реєстр власників акцій або виписка з нього або завірена печаткою юридичної особи (за наявності печатки) та підписана його керівником лист;

8.Опісь представлених документів в двох примірниках, один з яких залишається у продавця, інший, з відмітками продавця, - у претендента.

9. Інші документи, вимога до подання яких може бути встановлено федеральним законом.

Зазначені документи в частині їх оформлення і змісту повинні відповідати вимогам законодавства Укаїни. Документи, що надаються іноземними особами повинні бути легалізовані в установленому порядку і мати нотаріально завірений переклад на українську мову. У разі, якщо подані документи містять помарки, підчистки, виправлення і т.п. останні повинні бути завірені підписом посадової особи та проставленням печатки юридичної особи, які їх вчинили, або зазначені документи повинні бути замінені на їх копії, нотаріально засвідчені в установленому порядку.

Порядок проведення торгів у формі аукціону

У зазначений в інформаційному повідомленні день проведення торгів Комісія, затверджена Продавцем розглядає заявки і документи претендентів і встановлює факт надходження на рахунок Продавця встановлених сум задатків.

За результатами розгляду заявок і документів Комісія приймає рішення про визнання претендентів учасниками торгів у формі аукціону, про що складається протокол розгляду та прийому заявок.

Претендент не допускається до участі в торгах у формі аукціону з таких підстав:

а) подані документи не підтверджують право претендента бути покупцем відповідно до законодавства Укаїни;

б) представлені не всі документи відповідно до переліку, зазначеним в інформаційному повідомленні, або оформлення зазначених документів не відповідає законодавству Укаїни;

в) заявка подана особою, не уповноваженою претендентом на здійснення таких дій;

г) не доведено надходження в установлений термін завдатку на рахунок Продавця, вказаний в інформаційному повідомленні.

Справжній перелік підстав відмови претенденту на участь в аукціоні є вичерпним.

Претенденти, визнані учасниками торгів, і претенденти, не допущені до участі в торгах, повідомляються про це в письмовій формі шляхом вручення їм під розписку відповідного повідомлення або направлення такого повідомлення поштою рекомендованим листом. Претендент набуває статус учасника торгів з моменту підписання членами Комісії Протоколу про розгляд заявок. У разі відсутності заявок на участь в торгах, або подана одна заявка на участь в торгах, продавець приймає рішення про визнання їх такими, що. Торги проводить аукціоніст в присутності Комісії, яка вирішує всі організаційні питання і забезпечує порядок при їх проведенні.

Аукціоніст роз'яснює правила проведення продажу, оголошує найменування майна, його основні характеристики, початкову ціну майна, крок аукціону, які не змінюються протягом всієї процедури продажу.

Пропозиції про придбання муніципального майна заявляються учасниками торгів підняттям карток після оголошення ціни майна, що склалася на відповідному "кроці аукціону".

Право придбання муніципального майна належить учаснику торгів, який підтвердив ціну майна, що склалася на відповідному "кроці аукціону", при відсутності пропозицій інших учасників торгів.

У разі, якщо декілька учасників торгів підтверджують ціну майна, що склалася на одному з "кроків аукціону", переможцем аукціону вважається учасник, який першим заявив ціну майна шляхом підняттям картки.

Після закінчення торгів аукціоніст оголошує про продаж майна, називає ціну продажу і номер картки переможця аукціону.

Право придбання майна належить покупцеві, який запропонував в ході торгів найвищу ціну.

Результати продажу майна оформляються протоколом підведення підсумків.

Повідомлення про визнання переможцем аукціону видається переможцю або його повноважному представнику під розписку в день підведення підсумків аукціону.

Повернення задатків здійснюється протягом п'яти днів з дати підбиття підсумків аукціону.

У разі, якщо в день проведення продажу майна для участі в ній прибув тільки один з визнаних учасників, продаж визнається такою що не відбулася.

Порядок укладення договору купівлі-продажу

Договір купівлі-продажу укладається протягом 5 робочих днів з дати підбиття підсумків аукціону відповідно до законодавства Укаїни.

При ухиленні або відмову переможця аукціону від укладання в установлений термін договору купівлі-продажу майна він втрачає право на укладення зазначеного договору і завдаток йому не повертається.

Завдаток переможця аукціону підлягає зарахуванню в рахунок оплати придбаного майна.

Перехід права власності на майно

Передача муніципального майна та оформлення права власності на нього здійснюються відповідно до законодавства Укаїни не пізніше ніж через тридцять днів після дня повної оплати майна.

Факт оплати майна підтверджується випискою з рахунку продавця про надходження коштів в розмірі і строки, зазначені в договорі купівлі-продажу майна.

Продавець забезпечує отримання покупцем документації, необхідної для державної реєстрації угоди купівлі-продажу майна і державної реєстрації переходу права власності, що випливає з такої угоди.

Право власності на майно переходить до покупця з дня державної реєстрації переходу права власності. Витрати по державної реєстрації переходу права власності на майно в повному обсязі покладаються на покупця.