Права на пільги

За що ми платимо

Існує кілька статей витрат, за якими москвичі оплачують житло.

Хто має право на пільги?

Що стосується питання про поширення пільг як на "пільговика", так і на членів його сім'ї, зареєстрованих з ним на одній площі, тут ситуація складна. Якщо в законодавчих та інших нормативних правових актах зафіксовано таке право, то ви можете вимагати його дотримання. Інша справа, що різні нормативні акти допускають різночитання. Так, наприклад, крім закону, що дає право на 50% -ву пільгу виключно співробітникові відомства, є положення, де вказана можливість отримання такого права членами його сім'ї. До якого саме документу звернуться працівники РЕУ, здогадатися нескладно. Однак в даному випадку слід керуватися правилом, відповідно до якого кожен має право скористатися пільгою, встановленої хоча б одним діючим нормативним актом. Саме такий випадок став судовим розглядом, в результаті якого дії працівників РЕУ були визнані неправомірними, і суд став на бік позивача, визнавши право на пільгу за всіма членами його сім'ї.

Крім "пільговиків" можливість знизити витрати змісту і вартість експлуатації квартири є і у жителів столиці з невисокими доходами. Їм може бути надано право на отримання безоплатних субсидій на ці витрати.

Порядок отримання субсидій

Зараз більше 400 тис. Сімей в Москві отримують субсидії на оплату житла. Порядок їх отримання встановлений постановою Уряду Москви № 791-ПП від 28.08.99 р

Виходячи з чинного положення, відповідно до якого витрати громадян на житло не повинні перевищувати 18% сукупного сімейного доходу (по Москві - 13%), малозабезпечені жителі можуть звернутися до окружних відділення міського Центру житлових субсидій, якщо дохід сім'ї не перевищує певного рівня.

Крім відомостей з місця роботи про зарплату за останні три місяці (інформація надається на бланку, попередньо отриманому в окружному відділенні міського центру субсидій) при визначенні доходу враховуються пенсії, аліменти та інші джерела отримання коштів. Відомості про зарплату надаються на спеціальному бланку, отриманому в окружному відділенні міського центру субсидій.

Порядок отримання пільг

Залежно від форми власності житла за оформленням права на пільги і перерахунком платежів слід звертатися в різні органи.

Наймачам неприватизованого житла і власникам потрібно йти в районне експлуатаційне управління (РЕУ), власникам кооперативних квартир - в бухгалтерію Житлового кооперативу (ЖК).

Наймачам житла в будинках відомчого фонду слід звертатися в РЕУ, яке здійснює обслуговування будинку. При оформленні пред'являють документи, що дають право на пільги відповідно до законодавства. Це може бути посвідчення (ветерана праці, війни) або довідка з роботи (якщо пільги надаються співробітнику відомства) або інший документ.

Скрізь свої складності

Іноді, для того щоб отримати належні вам за законом пільги, доводиться відстоювати свої інтереси навіть у суді. Але існує можливість справа до цього не доводити, а спробувати звернутися зі скаргами до вищих інстанцій на неправомірні дії комунальних чиновників.

Ще один можливий крок для надання належних пільг - звернутися із заявою про порушене право в прокуратуру. В даному випадку бажано прийти на прийом до прокурора і написати заяву з проханням перевірити законність дій посадових осіб РЕУ з надання пільг. Теоретично можна відправити заяву рекомендованим листом, але перевага особистого звернення доведено практикою. Якщо відповідь буде містити факт визнання за вами прав на пільги, це послужить аж ніяк не зайвим аргументом в суді. Якщо у відповідь на ваше заяву з ГУП ДЕЗ прийде відмова, то необхідно звертатися до суду. Але, як правило, всі проблеми вирішуються вже на першому етапі.