Незаконні гаражі - на вивезення

Навесні цього року в Жовті Водие почався новий етап боротьби з незаконно встановленими металевими гаражами. Міська влада обіцяє вивозити по тисячі боксів на рік і вирішити проблему протягом найближчих двох-трьох років ...
Що треба зробити, щоб ваш гараж стояв на своєму місці на законних підставах? Що робити, якщо його все-таки відвезли? Куди звертатися і де шукати вивезений гараж?
Про це - в матеріалі «Ехо столиці».

За десятки років вони настільки вписалися в міський пейзаж і ландшафт, що без них навіть якось незвично і часом здається, що вони стояли і будуть стояти на своїх місцях вічно.

Втім, зручності від того, що гараж знаходиться прямо під вікнами квартири, відчувають тільки його господарі. Іншим металеві бокси тільки заважають. Вони відносяться до нестаціонарним об'єктів без фундаменту. До таких можна віднести, як стандартні гаражі розмірами 3х4 і більше, так і саморобні споруди будь-яких розмірів і форм. Часто під гараж використовують вантажні 20-тонні контейнери.

До речі, з часом металеві гаражі частіше використовуються як комори і місця для зберігання домашнього скарбу, ніж як місце стоянки для автомобіля. І так і стоять «вічні» гаражі в міських кварталах, в центрі міста, біля житлових будинків. Але починаючи з весни цього року ситуація змінилася: металеві гаражі, а також інші нестаціонарні об'єкти будуть вивозити. Відповідні повноваження передані МУП «Жилкомсервіс».

«З нами можуть судитися ...»

Директор МУП «Жилкомсервіс» Андрій Лебедєв:

- З цього року схема вивезення незаконно встановлених нестаціонарних об'єктів повністю змінилася. Раніше щороку місто закладав на це бюджетні гроші і об'єкти вивозили на скільки вистачало виділених грошей. Таким чином, щорічно вивозилося до 180 гаражів. Зауважу, що незаконно встановлених гаражів близько 4 тисяч і зрозуміло, що ще довго ми займалися б цим і ситуація не змінювалася. А з цього року ми запропонували іншу схему, коли МУП наділяється повноваженнями з вивезення гаражів і їх зберігання на спеціалізованій стоянці. І якщо раніше власники оплачували за вивезення та переміщення гаражів в бюджет міста, то зараз оплачують відразу нам. Зараз нами визначено план по вивезенню тисячі гаражів в сезон.

- Судитися з нами можуть, аж до того що у них в гаражі стояв автомобіль «Порш Кайен», і при вивезенні на нього впали речі, кузов подряпаний ... Ми врахували такі моменти. Згідно з положенням перед вивезенням ми повинні розкрити гараж в присутності дільничного поліції, управи округу, понятих; сфотографувати вміст.

Якщо в гаражі стоїть автомобіль, то ми повинні акуратно його витягнути, довести до відома ГИБДД про покинутих автомобілі. Це проводиться у разі, якщо власник, господар гаража не з'явився на момент вивезення. Але, як показує практика, господарі самі приходять, коли до їх гаражу під'їжджає кран.

- Далі гараж опечатується і вивозиться на штрафмайданчик. Тариф - 30 рублів за годину. Якщо гараж хороший, то господарі забирають його протягом доби, навіть пари годин після вивезення і переміщення на штрафмайданчик. Це не нововведення. Вивезені з міста гаражі і раніше вивозилися і зберігалися на території «Жилкомсервісу» в Базовому провулку, 4.

- Якщо за вивезеним гаражем ніхто не звертається, то складаються акти про те, що, припустимо, протягом 6 місяців гараж ніхто не забрав. Далі складається лист в ДІЗО про покинутих майно, там безхазяйний гараж визнається муніципальною власністю, далі гараж передається нам, і ми його реалізуємо. Але частіше гаражі утилізуються.

Штрафмайданчику для гаражів

Як пояснив начальник відділу зберігання великогабаритних об'єктів МУП «Жилкомсервіс» Олег Ігнатьєв, їх вивезли з території Будівельного округу.

- Якщо візуально можна встановити, що в гаражі немає автомобіля, то ми його не розкриваємо. У разі розкриття в присутності дільничного поліції, представників управи округу, управління муніципального контролю виробляємо опис майна, що знаходиться в гаражі. Потім гараж закриваємо, опечатуємо, піднімаємо і перевозимо на штрафмайданчик. Ось ці гаражі ми вивезли з території нового дитячого садка

Серед переміщених на штрафмайданчик гаражів, є пристойний 20-тонний контейнер, є доглянуті, утеплені металеві гаражі. Але таких одиниці. Найчастіше доводиться мати справу з руїні. Як правило, всередині таких гаражів - тільки сміття.

- Уявіть, ось такий занедбаний гараж стоїть серед дерев'яних будинків. Усередині пакети зі сміттям, папір, брудні ганчірки. А якщо це загориться?

- Ось ці так звані гаражі ми вивезли з території Будівельного округу, з вулиці Жовті Води. Там ні проїхати, ні пройти, вони заважають проїзду, тут спецтехніка не може проїхати, щоб вулицю зарівняти, засипати, сміття вивезти.

- Люди роками не платять, повідомлення давно були вивішені, і хоч би хто турбувався. І тільки коли ми приїхали з кранами і представниками поліції і так далі, господарі відразу виявилися і тут же вивезли гаражі за свій рахунок.

- З десяти господарів гаражів тільки у трьох були договори на установку.

- Найбільше незаконно встановлених гаражів в Будівельному окрузі. Зараз тут буде йти будівництво багатоквартирних житлових будинків, тому активно будемо вивозити з цього округу.

- Час, витрачений на роботи з демонтажу, на перевезення, розвантаження, а також зберігання, фіксується.

- Оплата здійснюється в бухгалтерії МУП «Жилкомсервіс».

- Вартість навантаження-перевезення-розвантаження одного металевого гаража - близько 2 тисяч рублів на годину плюс вартість роботи крана. Вивіз займає в середньому 3 години.

- Загальна сума «визволення» гаража після тижневого перебування на штрафмайданчику обійдеться власникові від 12 до 15 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Тоді як вартість оренди земельної ділянки для встановлення гаража - 6 тисяч рублів на рік.

- Роботу з вивезення незаконних об'єктів МУП «Жилкомсервіс» активізує з потеплінням, з травня.

Щоб гараж не вивезли ...

- Знайти дозволене місце для стоянки гаража.

- Узгодити вибране місце з представниками управи.

- Укласти угоду на оренду землі для установки нестаціонарного об'єкта (гаража).

- Оплатити оренду за 12 місяців.

- Вивезти гараж на дачу.

- Переконатися, що гаража немає на звичному місці.

- Зателефонувати в управу округу за місцем знаходження гаража (фахівця із землеустрою).

- Зателефонувати в МУП «Жилкомсервіс» (провулок Базовий, 4, диспетчерська: 36-94-15, приймальня: 36-93-13).

- Надати документи (на гараж).

- Якщо немає документів на гараж, то перерахувати речі, які знаходяться в ньому (санки, банки, лижі, шини, велосипеди, запчастини).

- Оплатити вивезення та перебування на штрафмайданчику.

Куди скаржитися на незаконно встановлений гараж, нестаціонарний об'єкт?

- в управу свого округу;

- в Управління муніципального контролю (тел. 22-31-40).

Де можна встановлювати

«Розміщення нестаціонарних об'єктів на територіях міського округу не повинно заважати пішохідному руху, порушувати протипожежні вимоги, умови інсоляції території та приміщень, поряд з якими вони розташовані, погіршувати візуальне середовища міста і благоустрій території і забудови.

При розміщенні нестаціонарних об'єктів в зонах історичної забудови і на території природного комплексу параметри тимчасових об'єктів (висота, ширина, довжина), функціональне призначення та інші умови їх розміщення повинні бути узгоджені з уповноваженими органами охорони пам'яток, природокористування та охорони навколишнього середовища.

Не допускається розміщення нестаціонарних об'єктів в арках будівель, на газонах, майданчиках (дитячих, відпочинку, спортивних, транспортних стоянок), посадкових майданчиках міського пасажирського транспорту, в охоронній зоні водопровідних і каналізаційних мереж, трубопроводів, а також ближче 20 м - від вікон житлових приміщень , перед вітринами торгових підприємств, 3 м - від стовбура дерева, 1,5 м - від зовнішньої крони чагарника ».

Охоронні зони зовнішніх інженерних мереж

Охоронна зона побутової напірної каналізації - 5 метрів від труби до фундаменту будівлі або споруди.

Якщо каналізація самопливна, то згідно СНиП охоронна зона складе 3 метри.

Охоронна зона водогону - 5 метрів від фундаменту об'єкта до мережі. Охоронна зона від фундаменту огорожі підприємств, естакад, опор контактної мережі і зв'язку, залізниць до водопроводу - 3 метри.

Мінімальна охоронна зона теплових мереж від зовнішньої стінки каналу, тунелю, від оболонки безканальної прокладки, до фундаменту будівлі - 5 метрів.

Охоронна зона силових кабелів усіх напруги і кабелів зв'язку від мережі до фундаменту будівлі або споруди - 0,6 метра.

Управи округів: «Вільних місць мало»

Керівник управи «Будівельний округ» Віталій Сорочан:

- Силами «Жилкомсервісу» вивезли гаражі з вулиць Жовті Води і Жорніцкого, з Лермонтова, 26 і 28. І я думаю, що це тільки початок роботи з вивезення незаконно встановлених гаражів та об'єктів.

- Загальна кількість гаражів на території нашого округу - 2 200 одиниць. Але оплату за договорами збираємо тільки з 300 власників, тому що 700 гаражів безхазяйні, інші не платять, ховаються від оплати.

- На місці вивезених гаражів ми благоустроюємо територію, тому що на місце вивезеного гаража тут же ставлять інший. Це проблема для всього міста.

- Вільних місць для законної установки гаражів в нашому окрузі мало. Логічно, що в тих кварталах, де буде йти знесення, ми нічого не плануємо, в них будуть тільки поточні напрямки роботи.

Заступник керівника управи Губинського округу Максим Артем'єв:

- За даними проведеної інвентаризації, на території округу налічується 1150 гаражів, і тільки 350 з них мають договори на установку, інші стоять незаконно. Але тут є нюанси, наприклад, гараж стоїть десять років і нікому і нічому не заважає, але при цьому власник не платить, а є гаражі, нестаціонарні об'єкти, які треба терміново переміщати через забудови, проведення земляних або дорожніх робіт.

- До виходу постанови глави міста про вивезення гаражів ми інформуємо власників, вивішуємо вимога про вивезення. Якщо власники протягом 10 доби не виконують вимогу, то створюється комісія, складається акт, потім гараж вивозиться силами МУП «Жилкомсервіс».

- Вартість оренди земельної ділянки для встановлення металевих гаражів - 6 тисяч рублів на рік.

- В цьому році нами планується вивезення близько 85 гаражів, але 25 вже вивезені власниками.

- В основному, планується вивозити з кварталу 142, вулиці Північна, Губіна.

- У губинський окрузі дуже тісний забудова кварталів і вільних територій для розміщення гаражів практично немає. Ми вже не укладаємо угоди на цей рік. А пролонгуємо лише з тими власниками, які уклали угоду раніше.

кореспонденти
Бубякіна Дана
Будаев Аламжі
Гур'єва Надія
Лебедєв Аркадій
Федорова Євдокія
коректор
Томшіна Ольга
художник
Олександрович Сергій