Як оформити землю під ставками у власність

Як оформити землю під ставками: способи і варіанти

У своїй діяльності як фізичні, так і юридичні особи можуть зіткнутися з необхідністю використовувати або створити ставок, який є штучною водоймою. При цьому варто пам'ятати, що біля ставка повинен бути свій правовий статус. Водне законодавство говорить про те, що власник ставка автоматично стає власником землі, на якій розташовується штучна водойма.

Виняток - ставки загального користування, використовувати які можна тільки при укладенні договору з власником.

Ставки загального користування знаходяться в муніципальній власності. Якщо ж необхідно використовувати водойму, який знаходиться у власності фізичної особи, доведеться укладати договір оренди. Але найпоширенішою причиною звернення до юристів за консультацією є організація власного ставка. Як оформляти землю під ставками у власність в такому випадку?

Перед тим як створити штучну водойму, необхідно отримати земельну ділянку у власність. Межі даної території повинні відповідати кордонам майбутнього ставка. Також можна викупити ділянку у фізичної особи, уклавши договір купівлі-продажу, або укласти договір оренди.

Дозвіл на будівництво греблі видається на підставі проведення певних заходів. Надання земельної ділянки у власність або оренду для будівництва греблі регулюється Земельним кодексом. Після того як земля опиниться у власності, можна отримувати відповідний дозвіл на будівництво греблі та приступати до спорудження водойми, який після також повинен бути зареєстрований в приватну власність.