Як кандидату в позичальники правильно розрахувати свої шанси на отримання кредиту

Рrostobank.ua з'ясував, як банк розраховує кредитоспроможність позичальника.

Ми оперуємо двома поняттями: «Середньомісячний чистий дохід позичальника» і «Середньомісячний розрахований чистий дохід позичальника за останні 6 місяців». Платоспроможність позичальника фізособи вважається достатньою, якщо максимальний місячний платіж по кредиту не перевищує 60% від першого і 80% від другого.

Правила розрахунку середньомісячного чистого доходу позичальника:

• Офіційний дохід позичальника (а також чоловіка / дружини / батьків позичальника, якщо вони виступають поручителями) за вирахуванням всіх обов'язкових податкових платежів на підставі довідки про заробітну плату за останні 6 місяців, отриманої з місця офіційного працевлаштування.

** Для приватних підприємців - офіційний дохід, у разі оформлення позики, не пов'язаного з підприємницькою діяльністю, розраховується на підставі звітів про доходи, офіційного підтвердження оплачених податкових платежів, виписки з банківського рахунку і оцінки норми прибутковості відповідно до встановлених банком норм прибутковості для здійснюваного позичальником виду діяльності. Основою розрахунку в такому випадку буде загальний оборот коштів, підтверджений відповідними звітами.

Для розрахунку щомісячного розрахованого чистого доходу позичальника-фізичної особи приймаються до уваги:

• Чистий дохід позичальника, від якого віднімаються:
  • Відрахування у вигляді орендної плати (якщо у позичальника немає офіційно підтвердженого місця проживання). Якщо позичальник або поручитель не проживають в місті, де працюють, і не можуть підтвердити документально вартість оренди житла, в розрахунок приймаються середні показники - 2500 грн. в Києві 1500 грн. - інших обласних центрах, 800 грн. - інші населені пункти України.
  • Відрахування на оплату щомісячних платежів по будь-яким іншим кредитам позичальника або поручителів
  • Відрахування в розмірі витрат на проживання сім'ї позичальника з розрахунку 1000 грн на 1 члена сім'ї.

Банк може прийняти гарантії 3-х додаткових поручителів, але їх дохід при цьому не може бути включений в розрахунок платоспроможності позичальника. Вимоги до позичальників однакові за всіма роздрібними кредитними продуктами.