Інфраструктурна революція страхування при реалізації інвестиційних проектів в будівництві -

Страховка захищає від усього, крім того, що дійсно відбувається, або страхування при реалізації інвестиційних проектів в будівництві.

Для початку трохи історії. У 1929 р вперше для будівельних робіт при зведенні моста Ламбет через річку Темзу в Лондоні був укладений страховий поліс. Широке поширення отримали поліси страхування будівництва після закінчення Другої світової війни в зв'язку з великою програмою Маршалла по відновленню економіки і житла в які брали участь у війні країнах. Для забезпечення страхових гарантій, економічного захисту вкладених у відновлення Європи коштів, інвестори стали вимагати включення до контрактів на будівництво умов забезпечення страхування від усіх ризиків. Такі умови з'явилися практично у всіх саморегульовані організації, які об'єднують європейських будівельників різних видів об'єктів будівництва.

Слід почати з того, що питаннями страхування забудовники в багатьох випадках володіють слабо. Це пов'язано з обмеженістю кількості матеріалів, доступних для вивчення не в теоретичному ключі, а в додатку до практичної діяльності. При вирішенні відповідних питань забудовники покладаються на юристів. У той же час кваліфікованих юристів в цій галузі не так багато, а необхідні рішення приймають зовсім не юристи, а при їх допомоги уповноважені особи, включені в систему управління інвестиційними проектами. Для прийняття таких рішень слід знати предмет. У той же час без юристів дії, пов'язані зі страхуванням, виробляти, як видається, не слід.

Забезпечення страхування ризиків - найважливіший елемент діяльності забудовника при реалізації будь-якого інвестиційного проекту, і саме забудовник, мабуть, найбільшою мірою зацікавлений в такому страхуванні. При цьому в цілому ряді випадків забудовник тут діє не сам, але контролюючи і при необхідності примушуючи (умовами договорів, тендерів, угодами про наміри) учасників інвестиційного процесу до страхування різних видів відповідальності (наприклад згідно зі ст. 705 ЦК України ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження результату виконаної роботи до її приймання замовником несе підрядник і цей ризик забудовник може вимагати застрахувати). Страхування в будівництві підрозділяється на обов'язкове і добровільне. До обов'язкового страхування відноситься вказане нижче:

Як свідчить один з «законів Мерфі», страховка захищає від усього, крім того, що дійсно відбувається, і, щоб не опинитися в подібній ситуації, до вивчення названих обмежень і винятків, а також інших застережень в проектах договорів слід поставитися з особливою ретельністю. У зв'язку з цим зазначу важливість вибору належної страхової компанії - з огляду на, що виконання наведених міжнародно-визнаних норм страхування не є юридичним обов'язком страховика, в конкретних договорах страхування можливі відхилення від них не викликані особливостями вітчизняного законодавства - зрозуміло швидше за все не збільшують, але скорочують обсяг прав страхувальника, що притаманне в першу чергу не великим страховим компаніям.

На фото: купол торгово-виставкового павільйону квітів в м Красногорськ, МО. Роботи виконувала компанія DMSTR.
Джерело: офіційний сайт DMSTR.