Договір на проведення ремонтних робіт
Таким чином, будівельні фірми можуть бути різними, однак попит на надані ними послуги зростає з кожним днем. Вся справа в тому, що швидкі темпи життя, велика зайнятість на роботі, сім'я часом не дозволяють викроїти час на проведення ремонту. який в підсумку покладається на плечі співробітників будівельних фірм або фізичних осіб, які надають відповідні послуги.
Це дозволяє заощадити час, нерви і, не дивлячись на оплату праці працівників, грошові кошти. Однак, звертаючись в ту чи іншу фірму, необхідно особливу увагу приділити договору на проведення ремонтних робіт. іменований українським законодавцем «договір підряду». Необхідність укладення даного договору обумовлена тим, що він дозволяє найбільш повно визначити права, обов'язки і відповідальність, як замовника, так і сторони, що надає відповідні послуги (підрядника). Це дозволяє захистити обидві сторони від можливих порушень законодавства, порядку оплати праці і в ряді інших випадків.
Поспіль може бути декількох видів, але найпоширенішим є побутовий підряд. Особливістю побутового підряду є його суб'єктний склад, в якому замовником може бути лише фізична особа, і характер виконуваних робіт, які призначені лише для задоволення побутових і особистих потреб. Так, перепланування і ремонт квартири або будинку відповідно до побажань і переваг споживача здійснюються на основі договору побутового підряду.
На сьогоднішній день всі питання, що стосуються даного договору, регулюються §2 глави 37 частини другої Цивільного кодексу РФ, законодавством про захист прав споживачів і деякими іншими нормативними актами. До законодавства, що регулює права споживачів, звичайно ж, в першу чергу відноситься Федеральний закон «Про захист прав споживачів» з останніми змінами. Однак варто зазначити, що його положення застосовуються у випадках, не врегульованих Цивільним кодексом.
Цікавим моментом є переддоговірної етап, який являє собою ознайомлення підрядником замовника з умовами договору, ціною і формою оплати праці, надання всієї необхідної інформації про ту роботу, яку передбачається виконувати і інші відомості. Крім того, при необхідності підрядник повинен вказати конкретну особу, яка виконає відповідну роботу.
Якщо ж переддоговірних етап не викликав труднощів і підрядник надав замовнику бажану інформацію, можна приступати безпосередньо до укладання договору побутового підряду. Як і будь-який інший договір, договір побутового підряду включає в себе суттєві умови, без вказівки яких він буде недійсним і не має юридичної сили. Такими умовами для договору побутового підряду є вказівка предмета договору, терміни виконання роботи і її ціна. Що стосується предмета договору, то їм стане результат виконаної підрядником роботи, при цьому не варто забувати про характер цього результату: задоволення особистих і побутових потреб.
Законодавець в нормі Цивільного кодексу, а точніше, в статті 735 визначає положення, що стосується ціни і оплати виконаної роботи. Дана норма відстоює інтереси замовника і говорить, що ціна роботи визначається не в односторонньому порядку, а угодою сторін і не може перевищувати розмірів, встановлені або регульовані відповідними державними органами. Так як ця умова договору є істотним, то його порушення, тобто завищення ціни за роботу (навіть за умови згоди замовника) приверне до нікчемності правочину.
Для договору підряду характерно чітке визначення термінів виконання робіт. особливо це важливо при роботах в великих обсягах. У договорі обов'язково повинна бути вказана дата початку і закінчення робіт, крім того, за взаємною згодою сторін можуть встановлюватися проміжні терміни. Необхідно відзначити, що терміни можуть бути змінені по ряду підстав: при істотному порушенні умов укладеного договору, істотній зміні обставин, з яких виходили сторони при укладенні договору. Дані положення також містяться в Цивільному кодексі РФ, в 450 і 451 статті.
Крім того, договір побутового підряду є публічним договором, відповідно, при його укладанні необхідно керуватися і положеннями статті 426 Цивільного кодексу. Зокрема, слід пам'ятати про те, що, якщо роботи будуть здійснюватися комерційною організацією, то вона не має права відмовляти в наданні своїх послуг при наявності можливості їх надання. Звичайно ж, важливими умовами договору є положення, що визначають права і обов'язки сторін, відповідальність, яку несе як замовник, так і підрядник.
Також необхідно внести в договір умови і порядок його розірвання. Не слід переживати, якщо ці пункти, за винятком істотних і дуже важливих моментів, не розкриті в договорі. В цьому випадку при вирішенні питань, пов'язаних з виниклими правовідносинами, необхідно керуватися відповідними нормативними актами: кодексами, законами.
Укладення договору побутового підряду необхідно, адже він дозволяє убезпечити себе від грошових втрат, завдяки можливості в певних ситуація вимагати з підрядника відшкодування збитків, неякісного результату роботи і ряду інших негативних ситуацій. У зв'язку із зростанням споживання послуг будівельних фірм, які здійснюють ремонтні роботи відповідно до побажань замовника, договір побутового підряду набуває все більшого значення і популярність.
Ви можете завантажити безкоштовно на нашому сайті: