біржові облігації
На довершення досить-таки великої теми інвестування в облігації сьогодні вибірково зупинимося на питаннях, які важливі для кожного, хто хоче мати більш-менш чітке уявлення про ринок облігацій. не бажаючи витрачати надто багато часу на вишукування необхідної інформації в книжках, журналах та інших джерелах інформації.
Це корисне доповнення, що розширює кругозір щодо цінних паперів взагалі і облігацій - зокрема.
У попередній статті я побіжно згадав про біржових облігаціях, які не роз'яснивши, що це таке.
Крім того, я ні словом не обмовився про вельми поширених в будівельній сфері житлових облігаціях і, ймовірно, без належної чіткості «пройшовся» по банківським інвестиційним облігаціях ...
За підсумками ознайомлення з публікацією ви будете мати ЯСНЕ уявлення про всі позначених видах облігацій.
Інвестиційні облігації
Отже, існує особлива класифікація облігацій, характерна не для всіх держав, проте досить в сучасному світі поширена.
Найпоширенішими є інвестиційні облігації. пропоновані банками і підприємствами до вільного обігу.
Всі інші облігації є «похідними» від інвестиційних, оскільки, висловлюючись програмістської термінологією, «успадковують» більшість їх властивостей, і, разом з тим, не позбавлені своїх власних унікальних рис і характеристик.
Вони-то нас і будуть цікавити в першу чергу ...
біржові облігації
До біржових облігацій відносять ті з них, які звертаються виключно на фондовій біржі.
Вони номінуються в НАЦІОНАЛЬНОЇ валюті. і термін їх обігу обмежується РОКОМ.
Такі жорсткі обмеження компенсуються тим, що випуск біржових облігацій не потребує будь-якого забезпечення з боку емітента. в силу чого вартість випуску значно здешевлюється.
Це, в свою чергу, дозволяє запропонувати покупцям значно вищу ставку доходу.
Самі розумієте, такі облігації в очах інвесторів виглядають значно привабливіше в порівнянні з банківськими інвестиційними облігаціями ...
Саме на такі облігації варто звернути найпильнішу увагу і періодично відстежувати їх випуски.
Про це мало хто знає, а даремно. Вкладення коштів може виявитися дуже прибутковим ...
Законодавством країн, в яких допускається звернення біржових облігацій, пред'являються підвищені вимоги до ФІНАНСОВОЇ СТІЙКОСТІ підприємства-емітента (наприклад, беззбитковість протягом декількох останніх років, формування обсягу чистих активів не нижче певної межі і т.п.).
Це так зване «неявне» забезпечення облігацій, покликане підвищити довіру до випущених цінних паперів.
житлові облігації
Що стосується житлових облігацій. їх головна особливість в тому, що, крім номінальної вартості, вони мають еквівалент, виражений у квадратних метрах житла.
Наприклад, облігація номінальною вартістю 1000 доларів США може мати еквівалент в розмірі 1 квадратного метра житла.
Такі облігації випускаються підприємствами-забудовниками житлових будинків. Покупцям пропонується придбати енну кількість облігацій на суму, що дорівнює вартості квартири.
При погашенні таких облігацій інвестор має право отримати взамін [1] вже побудовану квартиру, або [2] витрачені на придбання облігацій кошти плюс певний дохід, який пропорційний ЗРОСТАННЯ індексу будівельно-монтажних робіт у відповідний період.
Житлові облігації - дуже гнучкий і багатообіцяючий інструмент залучення коштів для будівництва житла. який захищає інтереси як забудовників, так і покупців.
Особлива ВИГОДА покупця житла в тому, що при придбанні житлових облігацій його права мають додатковий захист за рахунок забезпечення облігацій заставою майна, банківською гарантією або порукою.
При звичайному ж порядку придбання житла, тобто при укладенні договору пайової будівництва. покупцеві доводиться розраховувати виключно на добропорядність забудовника, оскільки зазначені договори будь-якого майнового забезпечення НЕ мають ...
Забудовник поряд з очевидним залученням коштів на будівництво одночасно знаходить покупців на житло, що будується. Загалом, в черговий раз всі задоволені ...
висновок
На сьогодні, мабуть, з теорією покінчимо. Скажу лише пару слів в якості якогось напуття цікавиться.
Сьогоднішня публікація завершує невеликий цикл статей, присвячених основам інвестування в акції та облігації.
Це ВИКЛЮЧНО важливий рада, оскільки мова йде про БАЗОВИХ знаннях, без яких думати про інвестиції в зазначені фінансові інструменти просто нерозумно ...
Після засвоєння наявної на сторінках сайту інформації про акції, облігації, можете бути впевненими, навчальні посібники відповідного профілю будуть сприйматися вами абсолютно по-іншому ...
Вас перестануть мучити питання на зразок «У яких випадках випуск облігацій не вимагає забезпечення?», «Чим акції відрізняються від облігацій?», «Чому для залучення коштів вигідніше випустити облігації, ніж отримати кредит? »,« З чого складається дохід по акціях і облігаціях? »І т.д. і т.п.
Ви з легкістю - сподіваюся, не тільки для того, щоб справити на кого-то враження, - будете оперувати специфічними термінами на кшталт «номінальна вартість», «дисконт», «купон» або «дивіденди».
Хто б і що б вам не говорив, в наші дні розуміти цю термінологію важливо.
Нехай це і не життєво важливі знання, але в якийсь момент вони обов'язково вам стане в нагоді. Згадаєте моє слово ...
А на сьогодні все. Успіхів!