Зонування земельної ділянки - поділ території на функціональні зони (схеми)

Будівництво будинку завершено. Проведено оздоблювальні роботи. Будівельне сміття вивезено. Територія на ділянці очищена. Що тепер? Саме час провести зонування земельної ділянки. Ці заходи передбачають поділ території ділянки на функціональні зони і планування зв'язків між ними. План ділянки повністю залежить від особистих переваг кожного і фантазії.

З чого почати

Для планування всіх об'єктів важливо ретельно опрацювати план дій.

Зробіть замальовку плану земельної ділянки, позначте на ньому кордону, нанесіть наявні на ньому об'єкти. Вкажіть орієнтири - північ / південь. При зонуванні слід відштовхуватися головним чином від будинку. Важливо врахувати всі виходи / входи в будинок, розташування вікон, розміри тіні, яка падає на ділянку від будинку. Також слід врахувати рельєф території.
Наступним етапом буде планування парадної зони. На цьому етапі слід визначитися зі стилем, в якому буде оформлений сад. Відштовхуючись від цих моментів, вам легше буде розпланувати майданчики, доріжки і клумби. На аркуші паперу позначте найзручніший під'їзд машини і розташування піших доріжок. Особливо це важливо, якщо крім будинку на земельній ділянці вже є інші споруди.
Якщо ви хочете відокремлювати зони одну від одної, наприклад, живими огорожами або квітковими композиціями, то позначте їх на плані.
Далі важливо визначити видові точки. Саме на них будуть розташовані клумби / фонтани та інші декоративні елементи.
Складіть дендроплан, нанесіть контури насаджень в момент їх максимального розвитку. Планування дачної ділянки має на увазі висадку рослин. При цьому слід враховувати тип грунту, тіньовитривалість насаджень і кліматичні умови. Обов'язково опрацювати дендроплан окремо. Окресліть ділянки для висадки молодих насаджень.
Також нанесіть на план дощові колектори і позначте вуличне освітлення.

парадна зона

Незалежно від розмірів ділянки і його особливостей облаштування парадної зони робиться в обов'язковому порядку. І тут важливо приділити увагу кожній деталі, так як парадна зона буде завжди на виду. Вона займає близько 6% від всієї площі території. Вона призначена для в'їзду автомобіля і входу на територію будинку. Майданчик для автомобіля повинна бути акуратною, а доріжка, яка веде в будинок - зручною.

Щоб уникнути застою дощової води на етапі планування слід врахувати рельєф місцевості, продумати місця для стоків і колекторів. Ширина доріжки до будинку повинна бути в межах 1,5-2 м. Функціональне навантаження доріжки - колосальна, тому влаштовувати її у вигляді газону - це, мабуть, марна трата часу / засобів.

Якщо ви хочете прикрасити парадний вхід, то висадку декоративних рослин розподіліть вздовж паркану. Майданчик для в'їзду авто і доріжку до будинку можна об'єднати або відокремити один від одного невеликою поздовжньої клумбою, якщо на це досить площі.

Висадка плодових рослин на парадній зоні не доречна. Краще віддати перевагу складній ландшафтної композиції, зеленому газону або невеликий клумбі. Тут все залежить від площі території і ваших фінансових можливостей.

Організація саду і городу

Садово-городній зоні, як правило, відводиться 75% від всієї ділянки. З огляду на цей факт, слід приділити її організації важливе місце. Територія для саду та городу повинна бути максимально відкритою і сонячної.

Вирощування плодових і великих дерев краще організувати з північного боку. Зону відпочинку відмінно прикрасять вишні, персики та яблуні. Якщо ви не маєте в своєму розпорядженні великою площею, наприклад, 6 соток, то зону відпочинку можна зробити прямо в саду. Хоча при наявності достатньої кількості місця краще зробити сад, город і зону відпочинку окремо.

На невеликій ділянці землі красиво виглядатиме модульний город з окремими грядками і доріжками з твердим науковістю. По суті, таке рішення органічно виглядає як на шести, так і на п'ятнадцяти сотках. Такий город стане гідною прикрасою вашої земельної ділянки, та й доглядати за ним куди простіше. При такому виконанні чагарники можна використовувати в якості огорож і пергол.

господарська зона

В зонування території входить і облаштування господарської зони. Вона включає в себе теплицю. розташовану біля городу, сарай. баню. гараж. Важливу роль в організації цієї зони грає практичність. Тому доріжки та майданчики обов'язково повинні бути брукованими. На невеликій ділянці приховати хозблок неможливо, але його можна задекорувати. Найпростіший спосіб - висадити навколо нього в'юнкі рослини.

На великій території господарські будівлі можна закрити декоративним парканчиком. повиті виноградом, трояндами або клематисом.

Облаштування місця для відпочинку

Зона відпочинку являє собою ділянку з альтанкою. терасою. барбекю і патіо. Вона займає приблизно 15% від земельної ділянки або того менше. Навіть на ділянці невеликого розміру є можливість зробити повноцінну зону відпочинку з альтанкою, мангалом і грилем.

Для максимальної зручності зробіть зону відпочинку недалеко від будинку. Тут будуть проходити дружні посиденьки і сімейні застілля, тому важливо мати доступ до будинку.

Зона відпочинку краще виглядає за будинком, далеко від парадної частини. Таким чином, ви зможете створити відокремлену обстановку, так би мовити, зону комфорту. Цей момент особливо важливо враховувати, облаштовуючи зону відпочинку в місті. Якщо є можливість, то зробіть її в добре проглядається частини, з можливістю милуватися красою саду.

Дитячий майданчик

Якщо у вас немає дітей, але ви плануєте їх, то відведіть місце на ділянці для ігрової зони. Може бути, поки її не для чого облаштовувати, але в плані вона бути-таки повинна. Зона для дітей повинна бути максимально безпечною і пристосованої для дітей.

Краще по можливості зробити майданчик так, щоб вона добре проглядалася з дому. В такому випадку діти будуть у вас завжди на виду. Покриття дитячого майданчика повинно бути м'яким. Це може бути пісок або газон. Ще варіант - встелити майданчик штучним гумовим покриттям, що зменшить ймовірність отримання травм.

Для дитячого майданчика цілком достатньо 6-10 м 2 площі. На такій ділянці цілком можна організувати пісочницю. гойдалки. гірки і т. д.

Загальні відомості

Зонування присадибної ділянки завжди проводиться в індивідуальному порядку, залежно від уподобань і побажань власників. Любіть домашніх тварин? Тоді відведіть для них близько 10 м 2. Захоплюєтеся спортом? Тоді порадуйте себе спортивним майданчиком, зробленої на власній ділянці. В такому випадку вам не доведеться витрачати час і кошти в майбутньому на спортзал.

Якщо у вас в родині трапилася біда і потрібен догляд за хворим родичем, то обладнайте для нього санітарно-захищену зону. Вона може бути зроблена у вигляді живоплоту, але не декоративної, як її ми звикли собі уявляти, а досить високою, щоб знизити негативний вплив навколишнього середовища на хворого. Цей захід особливо доречно в екологічно забруднених місцях.

Грамотне зонування дозволить вам зробити кожен квадратний метр території максимально функціональним. Педантичне планування і творчий підхід дозволять вам в майбутньому радіти справі своїх рук довгі роки. Є питання по темі? Задавайте їх працює на нашому сайті фахівця. При необхідності вам буде надана додаткова консультація.

На схемах зображені варіанти зонування земельної ділянки: