застава майна

Одним з поширених способів забезпечення виконання зобов'язань (що виникають, наприклад, з договорів) є застава майна. За допомогою застави майна можуть забезпечуватися не тільки договірні зобов'язання, а й позадоговірні (що виникли внаслідок заподіяння шкоди та ін.).

В якості предмета застави використовується рухоме і нерухоме майно. Закон допускає використовувати в якості предмета застави також майнові права (вимоги).

Застава нерухомого майна називається іпотекою і регулюється спеціальним законом про заставу нерухомого майна (іпотеки).

Сутність застави полягає в тому, що кредитор по забезпеченому запорукою зобов'язанню (наприклад, кредитним договором) у разі невиконання позичальником зобов'язання повернути кредит має право отримати задоволення (оплату) з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами позичальника.

У встановлених законами випадках задоволення вимог кредитора за забезпеченим заставою зобов'язанням може здійснюватися шляхом передачі предмета застави у власність заставоутримувача.

Заставодержателем визнається особа, яка прийняла в заставу майно від боржника, заставодавцем - особа, яка передала це майно. У більшості випадком заставодавцем є боржник в зобов'язанні (наприклад, позичальник за договором позики), але їм може бути й інша особа, яка діє в інтересах боржника.

Застава майна виникає в силу договору, укладеного між заставодавцем і заставодержателем. Тим часом, закон встановлює випадки та обставини, коли заставу майна може виникати в силу закону, тобто без укладення між заставодавцем і заставодержателем окремого договору про заставу майна.

Закон встановлює, що заставодавцем речі може бути її власник або особа, яка має на цю річ, право господарського відання.

Предметом застави може всяке майно, включаючи речі і майнові права (вимоги), крім майна, вилученого з обороту, а також вимог, нерозривно пов'язаних з особою кредитора: аліментних вимог, вимог про відшкодування шкоди, заподіяної життю або здоров'ю, інших прав, поступка яких іншій особі заборонена законом.

Законом може бути заборонено або обмежено заставу окремих видів майна, зокрема, майна громадян, на яке не допускається звернення стягнення.

За загальним правилом закладене майно залишається у заставодавця. Однак це правило в деяких випадках може змінено угодою сторін.

Нерухоме майно, а також закладені товари в обороті заставодержателя не передаються.

Право застави, згідно зі ст. 341 ГК, виникає з моменту укладення договору про заставу, а щодо майна, яке передається заставодержателю, з моменту передачі майна, якщо договором про заставу не передбачено інше.

Припинення застави та іпотеки проводиться на підставах, передбачених законом або договором.