Іпотека для працівників Газпрому в Газпромбанку - умови, процентна ставка

Причому в даному випадку позичальниками можуть бути не тільки працівники Газпрому, але ще і співробітники банку цього підприємства. Щоб мати більш повне уявлення про іпотеку таким громадянам, потрібно докладніше дізнатися умови і вимоги, що виставляються банком, а також, які є плюси і мінуси цього виду кредитування.

Газпромбанк видає позики за іпотеками будь-яким зарплатних клієнтам тому, що укладає договори з корпораціями різних рівнів і напрямків, щоб їх співробітники були забезпечені можливістю позичати необхідні кошти.

Це підприємство вже давно виявляється свої фінансово-кредитні послуги понад 5 млн. Українських громадян, не кажучи вже про підприємства і підприємництво.

Але окремим банківським продуктів все, же виступає саме програма іпотечного кредитування співробітників, що працюють в компанії «Газпром».

Понад 70 підприємств і компаній обслуговуються в Газпромбанку, до яких відносяться, наприклад:

«Газпром нафта»;
«Газпром Авіа»;
«Газпром Переробка»;
«Газпром геологорозвідка»;
«Газ-Ойл»;
«Газпромгазенергосеть»;
«Газпром ВНІІГАЗ»;
«Газпром газобезпеки» та інші.

Всі такі підприємства, які мають безпосереднє відношення до Газпрому, цілком спокійно можуть рекомендувати своїм співробітникам брати вигідні кредити в Газпромбанку, в тому числі і іпотечні.

Це стосується також і тих підлеглих, які відпрацювали свій час в компанії і вже вийшли на заслужений відпочинок - пенсію. Колишнім співробітникам Газпрому теж надаються пільгові умови при оформленні іпотеки.

Масштаби впливу цього найбільшого кредитора настільки великі, що охоплюватиме можуть також і будь-яке інше підприємство, яке є дочірнім або партнерським його освітою.

Газпробанк - це позикодавець, який діє на території Укаїни з позиції державного пайової участі. Це означає, що основна маса грошей, що є у банку, поповнюються регулярно з державного бюджету.

Також це означає, що по будь-якій іпотеці діють практично всі державні програми, що видають субсидії та інші види фінансової підтримки громадянам.

До таких урядовим програмам ставляться:

Придбання Жиль військовослужбовцям зі знижкою.
Купівля нерухомості для проживання в ній сім'єю під материнський капітал.
Іпотека для молодої сім'ї з використанням держпідтримки.
Іпотека з застосуванням будь-який інший державної, спеціалізованої програми, в тому числі, створеної на регіональному рівні.

Купити в позику можна будь-яку нерухомість, але тільки якщо вона відповідає вимогам цього банку, які полягають в наступному.

Нерухомість не повинна бути:

старої чи перебувати на капітальному ремонті;
перебувати в відомчому управлінні;
бути комунальним житлом;
розташовуватися в місцях, віддалених від цивілізації;
не повинна бути часткою, яка не належить позичальнику (частка попередньо повинна бути належним чином оформлена саме на позичальника);
бути в статусі «малосімейка», «гостинка», «хрущовка» або кімнатою в гуртожитку;
не мати в плані всіх необхідних нормативами комунікацій;
розташовуватися в будинку, де зовнішні стіни дерев'яні;
не перебувати під будь-яким обтяженням (крім іпотечного по даному позичальнику);
щоб в квартирі або будинку не були прописані неповнолітні, інваліди;
титульне страхування по об'єкту нерухомості має існувати обов'язково;
новобудова обов'язково повинна бути акредитована Госпромбанком (процедура зазвичай починається з моменту, коли 30% будівельного об'єкта вже зведено).

Основні умови іпотечних програм для працівників Газпрому Газпробанк висуває наступні.

Таблиця 1. Умови програм іпотеки, що видаються Газпробанком співробітникам компанії ВАТ «Газпром» на терріторііУкаіни

Заставна дозволяє розуміти, що об'єкт буде якийсь час (а саме, на час дії іпотечного договору) перебувати в обтяження, як заставне майно.

При вдалому завершенні іпотечної позики, обтяження знімається з нерухомості, заставна повертається Держреєстру, і об'єкт переходить в повноправну власність колишньому позичальникові.

При накопиченні великої кількості боргів обтяження знімається, але об'єкт вже переходить у власність банку, який продасть його і вирученими грошима покриє утворився борг.

Крім цього, слід також клієнтові не забувати і про власну реєстрації місця проживання.

Тому, як тільки буде підписано іпотечний договір і оформлена нерухомість у заставу банку, то клієнту потрібно буде прописатися в квартирі, що купується, кімнаті, котеджі, апартаментах або заміському будинку.

Незважаючи на те, що нерухомість весь період кредитування буде знаходитися у власності у банку за заставною, проте, за законами видачі та оформлення іпотеки позичальник має право легально проживати на її території.

Кому надається

Слід зазначити, що самому передбачуваному позичальникові обов'язково потрібно відповідати тим критеріям, які виставляє банк як вимог до потенційних клієнтів за іпотечною позикою.

Всі бажаючі взяти в іпотеку нерухомість в Газпромбанку повинні:

Бути прописаними і проживати в місцевості, де розташовується хоча б один офіс, територіальне відділення банку.
Вік подає заявку повинен бути не менше 20 років.
Вік бажає кредитуватися по іпотеці, на момент закінчення дії кредитного договору повинен становити не більше 65-70 років.
У загальному стажі повинен бути вказаний безперервний період більше 1 року.
На останньому робочому місці, в Газпромі, працівник зобов'язаний пропрацювати 6 місяців.
Рівень доходу повинен бути пропорційний, відповідати тій сумі, яку хоче взяти в борг зарплатний клієнт.

Первинно заявки схвалюються для тих, у кого є потреба в поліпшенні житлових умов.

До таких сім'ям і позичальникам відносяться такі громадяни, що працюють в Газпромі:

проживають в тісному «однушки» (1-кімнатній квартирі) спільно з батьками чи іншими родичами;
не мають власного житла і живуть на знімному варіанті житла;
які проживають у комунальних квартирах;
проживають в будинку або квартирі, що визнано аварійним, старим;
особам, що є пенсіонерами, які не мають свого житла, або живуть в такому житлі, яке не задовольняє всім нормам благоустрою.

Якщо ви не знаєте, де знаходиться такий відділ і куди звертатися, то ви, будучи працівником цього підприємства, завжди зможете звернутися з подібним питанням до бухгалтерії свого роботодавця або до юриста.

Потрібно також не забувати, що якщо співробітник Газпрому звільнився сам, або потрапив під будь-яку іншу статтю звільнення (крім пенсіонерів), тоді все пільгові умови по іпотеці для нього припиняються.

Договір іпотеки буде переглянутий, ставки перераховані, терміни змінені і умови стануть стандартними, як для звичайних клієнтів.

Переваги і недоліки

Всі потенційні позичальники, які бажають взяти іпотеку в Газпробанке і є співробітниками ПАТ «Газпром», мають унікальну можливість скористатися певними перевагами, яких немає у інших клієнтів.

Ці плюси полягають в наступному:

Призначення по іпотеці пільгових процентних ставок.
Умови кредитування виставляються спеціально полегшеними.
Перелік паперів максимально скорочений, їх підготовка та збір не представляється занадто клопіткою справою.
Підтверджувати дохід зарплатних клієнтам не потрібно, а також не треба показувати своє працевлаштування шляхом здачі копії трудової книжки або трудової угоди.
У деяких випадках є можливість взяти іпотеку без надання забезпечення.
Спосіб погашення дуже зручний - класичне списання з карти, куди надходить зарплата співробітника Газпрому.
Першими завжди задовольняються заявки тих громадян, чиє житло визнано незадовільним по нормам і вимагає негайних поліпшень. Це і маленька площа проживання, і аварійне (старе) стан будинку, квартири та інше.

До недоліків відносяться наступні моменти:

Багато в чому іпотека співробітникам Газпрому, яка оформляється в Газпромбанку, видається за типовими правилами, як і для звичайних клієнтів.

Відрізняється лише вимога до підтвердження платоспроможності - воно полегшене, механізм погашення іпотеки - шляхом перерахування з зарплатної картки на рахунок банку, а також виставлення процентних ставок - вони істотно знижені.

А якщо до програми підключена ще й державна фінансова підтримка, тоді процентна річна ставка може взагалі доходити до 7%. Тому іпотека таким позичальникам вигідна до тих пір, поки вони працюють в компанії ВАТ «Газпром».

Про іпотеку на вторинне житло в банку Москви розповідається тут.

Іпотека без первісного внеску в банку Абсолют розглядається на цій сторінці.