Заповіт на будинок та земельну ділянку

ВУкаіни успадкування майна проводиться двома способами - за законом і через заповіт. Правила оформлення обох варіантів докладно вказані в Цивільному кодексі РФ. Перше рішення передбачає, що земельна ділянка, будинок, квартира або інше майно буде розподілено в рівних частинах між найближчими родичами спадкодавця. Заповіт на будинок і землю ж дозволяє основному власнику ще за життя визначити, кому і скільки дістанеться у спадок. Саме свобода заповіту, передбачена ГК РФ, робить цей вид спадкування сьогодні найбільш популярним.

Самостійно розібратися з принципами передачі майна за заповітом буде вкрай складно. Перед заповідачем і спадкоємцями стає багато питань, наприклад, як правильно зробити і оформити останню волю, які документи потрібні для прийняття земельної ділянки у спадок, за якими правилами проводиться реєстрація угоди, і скільки вона коштує? Компетентно і лаконічно відповісти на них може тільки досвідчений юрист. Спеціаліст розбирається в нюансах Цивільного кодексаУкаіни і допоможе провести процедуру, не порушуючи критеріїв і стандартів ЦПК.

Консультація правового експерта сьогодні є доступною послугою для кожного. На нашому сайті цілодобово та безкоштовно працюють професійні юристи. Експерти в кожному конкретному випадку знаходять індивідуальне рішення проблеми, допомагають скласти заповіт на будинок, і землю або привести документ у виконання. Юридичні консультації онлайн стануть гарантією економії і зручності громадян. Заручившись професійної юридичною підтримкою, можна не турбуватися, що угода буде суперечити законодавчим нормам або згодом її визнають недійсною.

Правила оформлення заповіту на землю або будинок

Написати заповіт потрібно за допомогою нотаріуса. Документ без нотаріального посвідчення не буде вважатися законним. Вибрати юриста спадкодавець вправі самостійно, обмежень щодо державних та приватних осіб немає. Для оформлення угоди з собою важливо мати паспорт, правовстановлюючі документи, а також довідку з медичного закладу про відсутність фізичних і психічних відхилень. Засвідчення паперів у юриста завжди супроводжується адміністративний збір. Розмір державного збору встановлено ГК України та становить 100 рублів. Послуги нотаріуса доведеться сплатити окремо.

Відкриття заповіту на земельну ділянку, нерухомість або інше майно проводиться після смерті спадкодавця. У спадкоємців буде півроку, щоб вступити в права спадкування, отримати спеціальне свідоцтво і переоформити документи в Росреестра.

Підготовка та реєстрація документів при оформленні спадщини

Написати заповідальне розпорядження потрібно у вільній письмовій формі із зазначенням обов'язкових реквізитів. Усного заповіту бути не може, документ повинен носити виключно письмовий характер. Зазвичай, заповіт складається у двох примірниках. Одна копія залишиться на руках у спадкодавця, а друга після внесення відомостей в нотаріальний реєстр буде зберігатися в нотаріальній конторі до настання моменту відкриття.

У тексті документа потрібно вказати повні дані заповідача і спадкоємця, дати розпорядження щодо власного майна, поставити дату і підпис. Юрист зобов'язаний упевнитися, що документ не суперечить нормам ЦК України та поставити свої позначки. Нерідко в нотаріальній конторі можна знайти готові зразки заповітів. використовуючи які, можна скласти свій варіант. Від юриста багато що залежить, наприклад, можливість оскарження заповіту в майбутньому.

До заповіту спадкодавець повинен надати нотаріусу перелік додаткових паперів. Список документів може варіюватися в залежності від індивідуальних обставин. Які папери потрібні при заповіті будинку або землі, можна заздалегідь дізнатися у наших юристів в режимі онлайн. У стандартний набір, крім паспорта і правовстановлюючих документів, входять:

• паперу про володіння земельною ділянкою;
• Угода від чоловіка на передачу нерухомості;
• свідоцтво про шлюб;
• технічний і кадастровий план об'єкта;
• професійна оцінка кадастрової або інвентаризаційної вартості землі, будинки і іншого завещаемого майна.

Не варто забувати, що незадоволені родичі після оголошення заповідального розпорядження, можуть подати позов до суду і спробувати оскаржити дію документа. Для цього потрібно мати у своєму розпорядженні вагомими підставами і доказами своїх аргументів. Найчастіше причиною для скасування заповіту служить недієздатність заповідача при складанні документа, порушення правил складання документа або обмеження прав обов'язкових спадкоємців, визнання зазначеного спадкоємця негідним. Правила подання та розгляду позову повинні відповідати ЦПК РФ.

Вам також буде цікаво

Як оформити і скільки коштує заповіт на квартиру?

Спадкування за заповітом і за законом