Заміна стояка водопостачання і каналізації в квартирі етапи проведення робіт

Мешканцям новобудов, як правило, не доводиться замислюватися про заміну труб. А ось тим, хто проживає в будинках, побудованих кілька десятиліть тому, нерідко доводиться стикатися з несправностями трубопроводів. І якщо внутрішня розводка в квартирі повинна змінюватися за рахунок власника, то стояки відносяться до загальнобудинкового майну, тому заміна стояків водопостачання в квартирі, як правило, здійснюється керуючою компанією.

У кожній квартирі є вертикально розташовані труби - стояки водопостачання. Їх, в більшості випадків, мають у своєму розпорядженні в ванних кімнатах, розміщуючи на невеликій відстані від стіни. На один стояк доводиться група водорозбірних приладів (ванна, умивальник, унітаз та ін.).

При цьому кожен стояк повинен бути обладнаний запірним вентилем, за допомогою якого можна здійснити перекриття води в квартиру. У будинках старої споруди встановлювалися стояки з чавуну або оцинкованої сталі. Ці матеріали схильні до корозії і до теперішнього часу вимагають заміни.

В яких випадках потрібна заміна стояків?

Розрізняють планову і аварійну заміну стояків:

Аварійна заміна проводиться в разі виникнення течі або іншої несправності.
Планова заміна повинна проводитися після закінчення терміну експлуатації труб. Гарантійний термін служби металевих труб - 25 років, а після 40 років експлуатації труби, як правило, приходять в аварійний стан.

Порада! Використання труб після закінчення терміну їх експлуатації не рекомендовано, навіть якщо зовні вони виглядають цілими. Справа в тому, що зношена труба може лопнути в будь-який момент, що заподіє великої матеріальної шкоди, як господареві, так і сусідам.

Крім перерахованих випадків, заміну стояків рекомендується виконати і в процесі капітального ремонту квартири. Справа в тому, що в сучасних інтер'єрах прийнята прихована проводка труб, тобто, трубопровід після закінчення ремонту буде «захований» в стіні і дістатися до нього буде непросто.

Порада! Щоб не довелося незабаром після закінчення ремонту розкривати виконану обробку, варто заздалегідь замінити всі стояки.

При заміні стояка в окремій квартирі, рекомендується виконувати роботу так, щоб нові труби проходили через перекриття. Тобто стикування нової і старої труби стояка повинна бути проведена в квартирі сусідів (зверху і знизу). Ця вимога обумовлена тим, що саме в перекриттях труби зношуються найбільше.

Хто відповідальний за заміну стояків - господар або керуюча компанія?

Відповідь на питання залежить від того, з якої причини проводиться заміна. Так, якщо власник квартири планує виконання ремонту з прихованою проводкою труб або задумав перенесення стояка на інше місце у зв'язку з переплануванням, то всі роботи будуть проводитися за його рахунок.

Порада! Будь-яка перепланування, пов'язана з загальнобудинкових майном, в тому числі і стояками водопостачання у ванній, повинна бути узгоджена з керуючою компанією. Після отримання відповідного дозволу власник квартири може скористатися послугами фахівців керуючої компанії або запросити монтажників з сторонніх фірм.

А ось при необхідності планової заміни або при виникненні аварії, роботи по установці нових стояків повинна взяти на себе керуюча компанія. В цьому випадку, власник квартири повинен написати заяву на заміну стояків водопостачання. Документ складається в довільній формі і пишеться на ім'я керівника ТСЖ. У заяві слід вказати конкретну проблему, яку потрібно вирішити.

Порада! Аплікаційну форму слід скласти у двох примірниках. При здачі заяви працівники ЖЕУ повинні поставити на примірнику господаря відмітку про отримання документа.

Як проходить процес заміни стояків водопостачання?

Розглянемо, як проходить процес заміни стояків подачі води.

Які матеріали використовуються?

У більшості випадків, металеві труби сьогодні змінюють на пластикові. Цей варіант має безліч плюсів:

Труби на сто відсотків стійкі до корозії.
Пластик - досить міцний матеріал, тому труби служать кілька десятків років, не вимагаючи заміни.
Гладка внутрішня поверхня не сприяє накопиченню вапняних відкладень.
Безпека з екологічної точки зору, вода, що проходить по поліпропіленовим трубах, не змінює свого складу.

Вкрай важливо, щоб знову встановлюються труби не були менші за розміром, ніж попередні. Так як в іншому випадку, порушиться робота загальдомовий системи водопостачання. Для стояків слід вибирати тільки якісні труби.

Так, для стояка подачі холодної води варто вибрати поліпропіленові труби, а для стояка подачі гарячої води краще підібрати трубу з поліпропілену, призначену для монтажу систем опалення. Такі труби більш міцні і практично не схильні до деформації.

Підготовка до заміни

Починається процес з підготовчих робіт:

На першому етапі варто домовитися з сусідами, які проживають в квартирах зверху і знизу про можливість виконання роботи на їх території. Це необхідно, щоб в перекриттях проходили нові труби.
Якщо згоди сусідів отримати не вдається, то з'єднання труб доведеться виконувати під стелею і над підлогою. При цьому рекомендується залишити доступ до місць, де зроблена стикування труб, щоб при виникненні протікання можна було оперативно провести ремонт.

порядок заміни

Розглянемо основні етапи роботи по заміні стояка:

Якщо у сусідів вже встановлені пластикові труби, і вони дали згоду зробити врізку, то з'єднання стояків проводиться за допомогою паєчний муфти із пластику.
У тому випадку, якщо стояки у сусідів металеві, завдання з'єднання буде складнішою. На першому етапі проводять оцінку стану металевої труби. Слід визначити, чи можна зробити на ній нарізку різьблення. Якщо труба не дуже міцна і може лопнути в процесі нарізування різьблення, то потрібно приварити до неї різьблення або виконати з'єднання, використовуючи цангову муфту. Потім до виконаної різьбі приєднують пластик через перехідну муфту.
При виконанні з'єднання металу з пластиком за допомогою муфти різьблення слід обмотати лляною підмоткою і змастити пакувальної пастою. А ось муфти «американки» (роз'ємні) для з'єднання використовувати не рекомендується, особливо в тому випадку, якщо проводиться заміна стояка трубопроводу гарячої води.
У місці, де стояк буде з'єднуватися з розводкою в квартирі, встановлюють трійник. Для з'єднання використовується пайка.
Якщо планується установка полотенцесушителя, то потрібно буде встановити додатковий трійник.
При установці трійників, рекомендується використовувати паянное, а не муфтове з'єднання.

Що робити, якщо керуюча компанія не вживає заходів?

Трапляється так, що господарі вважають, що стояки у ванній кімнаті потребують заміни, а от службовці керуючої компанії впевнені, що труби можуть служити ще довго. Так трапляється, коли видимої течі немає, хоча труби вже відпрацювали свій ресурс. Буває, що навіть при наявності течі, сантехніки воліють встановити хомут, а не витрачати час на повну заміну стояків. В цьому випадку, можна:

Звертатися до вищих інстанцій, для того щоб зверху вплинули на службовців житлові контори.
Виконати ремонт самостійно, попередньо оформивши дозвіл.

Установка нових стояків замість зношених може бути здійснена у зв'язку із зносом або при необхідності виконати капітальний ремонт у ванній кімнаті. В принципі, планова заміна стояків водопостачання - це турбота службовців житлові контори, однак, щоб отримати послугу, мешканцям доводиться проявити наполегливість. При заміні стояків в процесі капітального ремонту роботи проводяться за рахунок власників квартири.

Як самостійно зробити систему каналізації у ванній кімнаті? Правильно спроектована і грамотно зібрана каналізація у ванній кімнаті позбавить власників житла від маси проблем. Їм не знадобиться ламати голову над тим, чому в.

Вибір сифона для біде і правильна його установка Звичайно, біде в звичайній типовій квартирі зустрічається нечасто, так як стандартний санвузол досить тісний. Однак сьогодні багато хто проводить перепланування типових квартир або будують власні.

Як вибрати сифон для пісуара і правильно його встановити Писсуар - це досить зручний і економічний з точки зору витрат води предмет сантехніки. Тому сьогодні пісуари можна зустріти не тільки в туалетах громадських.