Визнання результатів торгів недійсними зразок заяви позов

У багатьох випадках продаж майна (виконавче провадження, банкрутство, тендери) проводиться на торгах. Для того щоб їх організувати і провести існує ціла процедура. Її порушення може спричинити за собою визнання торгів по реалізації майна недійсними.

Чим регулюється визнання результатів торгів недійсними

У законодавстві існує норма, яка говорить про те, що результати торгів, як і угода, підписана після них, можуть бути поставлені під сумнів. Визнання торгів по реалізації майна недійсними матиме місце не тільки в разі порушення загального порядку.

Окремі правила щодо продажу майна з аукціону, містять нормативні акти в сфері виконавчого провадження, банкрутства. а також закупівель для державних потреб.

Так, визнання недійсними торгів з реалізації майна в ході конкурсного виробництва може мати місце внаслідок порушення законодавства про неспроможність (банкрутство). Тут ініціювати визнання недійсними торгів з реалізації майна в ході конкурсного виробництва може один з зареєстрованих кредиторів.

Виступати за визнання торгів по реалізації майна недійсними можуть як власник майна, так і інші особи, інтереси яких постраждали в ході продажу тих чи інших речей з молотка.

Наприклад, ініціювати визнання торгів по реалізації майна недійсними може особа, яка оспорює на нього право власності.

Визнання результатів торгів недійсними і судова практика

Як визнати недійсними торги

Якщо проаналізувати спори, предметом яких є визнання недійсними торгів, то можна зробити наступні висновки.

По-перше, якщо в позові заявлено визнання торгів недійсними - судова практика йде по наступному шляху. Зокрема, орган Феміди дивиться на те, наскільки правильно проведена продаж майна. Так, рішення про визнання недійсними торгів може бути винесено внаслідок відсутності належної інформації про захід.

По-друге, рішення про визнання торгів недійсними може бути винесено внаслідок неправильного проведення арешту, опису або оцінки майна. Наприклад, під сумнів може бути поставлена ​​черговість звернення стягнення на ті чи інші цінності. Крім того, питання по торгах можуть виникнути і в відношенні учасників.

Позов про визнання торгів недійсними

Якщо той чи інший суб'єкт ставить перед собою мету заперечити результати торгів, то у нього існує можливість заявити позов про визнання торгів недійсними.

Правильно його можна назвати так: позовну заяву про визнання недійсними торгів з реалізації майна в ході конкурсного виробництва і договору купівлі - продажу, укладеного за результатами торгів, а також застосування наслідків недійсності правочину у вигляді двосторонньої реституції.

Позов про визнання торгів недійсними подається одночасно до організатора аукціону (конкурсу) і його переможцю. У ньому описуються всі недоліки, допущені при проведенні публічного продажу майна.

Визнання результатів торгів недійсними має на увазі під собою як скасування протоколу аукціону (конкурсу), так і угоди, підписаної за результатами продажу.

Тому позовну заяву про визнання торгів недійсними повинно містити в собі вимогу як про скасування угоди, так і про двосторонню реституцію. Адже продаж може бути оскаржена як недійсний правочин.

Форма позову в арбітражний суд

Позовну заяву
про визнання недійсними результатів торгів та договору, укладеного з особою, що виграв торги

"___" __________ ____ р відповідачем-1 було організовано торги __________
(Вказати _____________________, що підтверджується ________________________________. Предмет торгів)
Позивач був учасником торгів, що підтверджується _________________________.
Варіант:
Позивачу було відмовлено в участі в торгах на наступному підставі: _________________________, що підтверджується _________________________.

Переможцем торгів було визнано відповідач-2, з яким було укладено договір від "___" __________ ____ р N _____, що підтверджується _________________________.

Разом з тим торги були проведені з порушенням законодавства, а саме: _________________________, що підтверджується
_________________________.

Згідно ст. 449 Цивільного кодексу Укаїни торги, проведені з порушенням правил, встановлених законом, можуть бути визнані судом недійсними за позовом зацікавленої особи.

Визнання торгів недійсними тягне недійсність договору, укладеного з особою, що виграв торги.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 449 Цивільного кодексу Укаїни, ст. ст. 125, 126 Господарського процесуального кодексу Укаїни,

1) Визнати недійсними результати торгів, проведених відповідачем-1
"___" __________ ____ р
2) Визнати недійсним договір від "___" __________ ____ р N _____,
укладений за результатами торгів між відповідачем-1 та відповідачем-2.

додатки:
1) Документи, що підтверджують проведення торгів з порушенням закону.
2) Повідомлення про вручення або інші документи, що підтверджують напрям
відповідачам копій заяви та доданих до неї документів, які у них
відсутні.
3) Документ, що підтверджує сплату державного мита.
4) Довіреність представника від "___" __________ ____ р N _____ (якщо
позовну заяву підписується представником позивача).
5) Копія Свідоцтва про державну реєстрацію позивача в якості
юридичної особи або індивідуального підприємця від "___" __________ ____
м N _____.
6) Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб або
Єдиного державного реєстру індивідуальних підприємців із зазначенням
відомостей про місце знаходження або місце проживання позивача і (або) придбанні
фізичною особою статусу індивідуального підприємця або припинення
фізичною особою діяльності в якості індивідуального підприємця або
інший документ, що підтверджує зазначені відомості або відсутність таких.
7) Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб або
Єдиного державного реєстру індивідуальних підприємців із зазначенням
відомостей про місце знаходження або місце проживання відповідачів і (або)
придбанні фізичною особою статусу індивідуального підприємця або
припинення фізичною особою діяльності в якості індивідуального
підприємця або інші документи, що підтверджують зазначені відомості або
відсутність таких.
8) Інші документи, що підтверджують обставини, на яких позивач
засновує свої вимоги.
"___" __________ ____ р Позивач (представник): _________________ / ________________________________________ /

Завантажити зразок позову в арбітражний суд про визнання торгів недійсними

Форма позову до суду загальної юрисдикції

Позовну заяву
про визнання недійсними торгів

(На прикладі продажу нерухомого майна)

Організація і проведення торгів були доручені відповідачу, який виступав продавцем. Позивач вважає, що відповідачем були порушені наступні правила проведення торгів, встановлені ст. 448 Цивільного кодексу Укаїни:
- _____________________________________________________________;
- _____________________________________________________________;
- _____________________________________________________________,
що підтверджується ____________________________________________________.

Вважаю, що торги як організовані з порушенням правил їх підготовки, встановлених ст. ст. 447, 448 Цивільного кодексу Укаїни, підлягають визнанню недійсними відповідно до ст. 449 Цивільного кодексу Укаїни.

Невідповідність підготовки та організації майбутніх торгів з чинним законодавством унеможливило участь в них потенційних покупців в силу явної можливості визнання торгів недійсними і, як наслідок, визнання недійсним укладеного в результаті торгів договору.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 435, 447 - 449 і 554 Цивільного кодексу Укаїни, ст. ст. 131, 132 Цивільного процесуального кодексу Укаїни, ПРОШУ:

додатки:
1) Копія повідомлення про проведення торгів в ___________ від "___" _____ ___ р
2) Документи, що підтверджують порушення правил проведення торгів.
3) Копії позовної заяви та доданих до неї документів відповідачу.
4) Документ, що підтверджує сплату державного мита.
5) Довіреність представника від "___" __________ ____ р N _____ (якщо
позовну заяву підписується представником позивача).
6) Інші документи, що підтверджують обставини, на яких позивач
засновує свої вимоги.
"___" __________ ____ р Позивач (представник): ________________ / __________________________________________ /

Завантажити зразок позову до суду загальної юрисдикції торгів недійсними