Вибір технології будівництва заміського будинку
Вибір технології будівництва будинку
Для початку зупинимося на такому популярному сьогодні будівельному матеріалі як газобетон.
Газобетон хороший як утеплювач - вирівнює вологість в приміщенні, зайву вбирає і виводить (при правильній зовнішній обробці), якщо треба - віддає в приміщення; але через свою пористості, а відповідно здатності вбирати вологу, має погану морозостійкістю. Коли волога замерзає, вона розширюється - знайоме нам з дитинства властивість води, а при розширенні вологи ламається структура матеріалу. Таких циклів замерзання і відтавання за зиму відбувається безліч - перехід температури через 0. Газобетон володіє морозостійкістю близько 50 циклів (F50-F75). У стіні є точка роси - де температура з плюсовою переходить на мінусову, ось і виходить, що термін служби будинку з газобетону не великий, якщо його не захистити від зовнішніх впливів.
В ідеалі, використовувати газобетон як утеплювач - щоб все навантаження ніс каркас. Зверніть увагу як будують більшість міських багатоповерхівок - монолітний каркас із залізобетону, який несе всю навантаження, і закладені газобетоном низької щільності фасадні стіни (не несуть ніякого навантаження), які додатково захищені кам'яною ватою. Зовні встановлений фасад (керамограніт, цегла) з вентильованим зазором (вентильований фасад). Монолітний каркас із залізобетону не складно інтегрувати в стіни з газоблоків і в приватній малоповерхової забудови.
Щоб будинок з газобетону служив довго і не почав руйнуватися, його необхідно ізолювати від впливу вологи (дощ, сніг) і вивести точку роси (тобто точку всередині стіни де температура змінюється з позитивної на негативну) з газобетону. Зробити це можна одним способом - утеплити стіни будинку зовні і встановити вентильований фасад.
При цьому потрібно дотримуватися простого правила будівництва, справедливого для будь-якого типу будинку (г / б, дерево, каркас, цегла):
- властивість матеріалів повинна збільшуватися до зовнішньої поверхні стіни. Це означає, що кожен наступний шар пирога стіни повинен пропускати повітря не гірше, а, в ідеалі, краще попереднього.
У приміщенні, внаслідок життєдіяльності людини, присутній вологість. В більшості своїй, будівельні матеріали мають здатність вбирати вологу. Якщо ми не забезпечимо можливість видалення з них зайвої вологи, наприклад, облицюємо стіни будинку з газобетону зовні пінополістиролом, ЕППС; або встановимо OSB плити на каркасний будинок зовні (всі ці матеріали мають практично нульовий паропроникністю), то отримаємо конденсат і відповідні негативні наслідки для всієї конструкції - від погіршення теплозахисних властивостей (адже при намоканні теплопровідність матеріалів збільшується) до поступового руйнування. В основному, облицювання пенополістрол виробляють для штукатурення будинків (так званий мокрий фасад) або при монтажі термопанелей (пінополістирол з приклеєними плитками клінкеру) - але саме для такого гігроскопічного матеріалу, як газобетон ці технології неприйнятні.
Волога в газобетоні, що потрапила з приміщення (а установка пароізоляції всередині зведе нанівець плюс газобетону як «дихаючого» матеріалу, здатного створювати комфортний мікроклімат) або в разі поганої захисту від зовнішніх впливів (дощ, сніг) при замерзанні буде розширюватися і ламати структуру газобетону, що через певний відрізок часу призведе до втрати несучої здатності стін.
Оптимальним буде наступне рішення для утеплення стіни малоповерхового будинку з газобетону:
1. ніяких пароізоляції і утеплювачів зсередини - пароізоляцією ви зведете нанівець позитивні якості газобетону як регулятора вологості, а в разі установки утеплювача всередині, дасте стін глибше промерзати - зрушите точку роси ближче до внутрішнього контуру будинку.
2. якщо необхідно утеплити стіни шаром 100мм, то зовні до газобетону вертикально кріпимо обрешітку з антисептированного бруска 50х50мм з кроком 580мм (розмір на 1,5-2см менше ширини утеплювача) і встановлюємо перший шар утеплювача (кам'яну вату) товщиною 50мм. Якщо досить утеплити стіни 50мм кам'яної вати, то відразу переходимо до пункту 3.
3. робимо горизонтальну обрешітку з таким же кроком з бруска 50х50мм і встановлюємо другий шар утеплювача 50мм.
4. встановлюємо вітрозахист - паропроницаемую мембрану (випускає вологу і запобігає продування утеплювача). Згадайте: якщо в вітряну погоду при низькій температурі повітря ви надягнете тільки светр, то вам буде холодно, а накинувши куртку, стане тепло. Але якщо ця вітровка буде з синтетики - не буде дихати, то незабаром светр зволожиться, і ви знову замерзне.
5. робимо вертикальну обрешітку з антисептированной дошки 25х100мм під зовнішню обробку з необхідним кроком 350-600мм (наприклад, під імітацію бруса, колоди; фасадну плитку (штучний камінь).
6. встановлюємо обраний тип фасаду (докладніше в підрозділі Фасадні роботи). На малюнку нижче, представлена ця схема з утеплювачем в один шар, чого може бути досить - в залежності від щільності і розмірів блоків газобетону.
Такий стіновий пиріг, зробить будинок енергоефективним - газобетон володіє тепловою інерцією, а, отже, прогрівшись - буде довго остигати. Шару в 100мм кам'яної вати зовні, часто вистачає, щоб стіна не промерзала (вивести точку роси з газобетону). А вентильований фасад захистить утеплювач і стіну з газобетону від зовнішніх впливів. Так само, можна обкласти будинок з газобетону і цеглою, але обов'язково з вентильованим зазором.
Ось що відбувається зі стінами будинку з газобетону, які були неправильно змонтовані (кладку виконували не ми, здійснювали тільки монтаж фасаду) і довго не були захищені від зовнішніх впливів:
Розраховуючи бюджет будівництва, не забувайте взяти до уваги всі додаткові роботи з утеплення та монтажу фасаду, які необхідно зробити з будинком з газобетону (будинок з газобетону - це не тільки вартість самих блоків і їх кладка).
Тепер зупинимося докладніше на дерев'яних (брусових - клеєний брус, профільований брус; рублених) будинках:
Багато хто робить вибір при будівництві будинку на користь бруса або колоди часто несвідомо - тому що такий будинок був в селі у бабусі, або для антуражу - серед лісу, на березі озера далеко від міста рубаний будинок дійсно буде виглядати доречно.
Але згадайте, як вирішувалося питання опалення в таких хатах: посередині стояла величезна піч, масою в кілька тонн. На ній готували і спали, спалювали величезну кількість дров (ККД таких печей не більше 30%). Так, прогрів її один раз, можна було добу не топити, внаслідок великої теплоємності цегли і його теплової інерції - довго прогрівається, але і довго остигає, віддаючи тепло приміщенню.
Багато хто скаже - дихається в дерев'яному будинку легко, жити комфортно. Дійсно, дихати легко, внаслідок того, що дерев'яний будинок не монолітне дерево - він має стики між вінцями. Навіть профільований брус не позбавлений цих недоліків, незважаючи на з'єднання шип-паз. У будь-якому типі будинків - каркасному, з газоблоків та інших, питання «легкості дихання» - це грамотно спроектована припливна і витяжна вентиляція.
Повітря з вулиці проникає крізь межвенцовий ущільнювач в приміщення, і коли за вікном сувора морозна погода, особливо вітряна - починає надходити дуже багато холодного повітря. Кути і навіть стіни, можуть почати воложитися внаслідок випадання роси (волога в повітрі приміщення, остигаючи на холодній поверхні стіни, перетворюється в воду), аж до утворення інею, коли стіна повністю промерзне.
Для створення енергоефективного будинку, будуть потрібні колоди / брус півметрової товщини. Незаперечним є той факт, що сучасні утеплювачі з кам'яної вати на основі гірських порід базальтової групи, мають набагато меншу теплопровідність (тобто краще захищають від холоду і зберігають тепло), по відношенню до деревини. Будинок з 150мм бруса, взагалі називати зимовим можна з великою натяжкою - це будинок для дачі, з заїздами на вихідні в холодну пору року.
Так само не можна забувати про усадки будинку. Будь-який будинок з колоди, профільованого або клеєного бруса, дасть усадку. Тому обробку будинку можна починати не раніше ніж через рік, два. Інакше обробка буде перешкоджати усадці будинку і між вінцями утворюються щілини. Перший рік опалення включати не можна - зруб повинен відстоятися, щоб деревина сохла рівномірно, і не виникали великі тріщини внаслідок внутрішніх напружень.
Будівництво будинку з бруса, колоди не доцільно з наступних причин:
- великі витрати на будівництво і експлуатацію; такий будинок потрібно утеплювати за такою ж схемою, що і газобетон (не можна брати до уваги тільки вартість зрубу);
- довгий період очікування перед можливістю заселення;
- низька енергоефективність, якщо додатково не використовувати сучасні утеплювачі
Набагато ефективніше витратити свої гроші можна вклавшись в Каркасний Будинок.
Що таке каркасний будинок - основою такого будинку служить каркас, як випливає з назви. Каркас може бути з дерева (докладніше в матеріалі - Формування каркаса будинку), металу (на каркасі з металу зупинятися не будемо - технологія більше підходить для будівництва ангарів, комерційних приміщень) або залізобетону (каркасно-монолітні будинки з заповненням з газоблоків).
Заповнення простору в каркасі з дерева може бути різним - базальтова (кам'яна) вата, скловата, ековата, різні засипні матеріали (тирса, керамзит), SIP панель.
Основними варіантами заповнення каркаса є базальтова вата і SIP панель. Каркасні будинки з використанням заповнювача у вигляді кам'яної (базальтової) вати називають в більшості випадків фінськими або класичним каркасом, а з заповненням SIP панелями - канадськими.
Канадські будинки активно просуваються на ринку - технологія до нас прийшла порівняно недавно. Будинок збирається з готових панелей, що представляють собою пінополістирол, до якого з двох сторін приклеєна OSB плита. Важливо не помилитися з виробником цих панелей: склеєні кустарним способом або з неякісних матеріалів, панелі можуть бути не тільки не довговічними, але і небезпечними для здоров'я.
Основним недоліком даної технології є відсутність повноцінного дерев'яного каркаса з укосу, що впливає на довговічність будинку. Дерево використовується тільки для з'єднання самих панелей між собою, які так само несуть конструкційні навантаження.
У будинку, побудованому за SIP технології доведеться серйозно зайнятися питанням шумоізоляції. Багато будівельників таких будинків вважають за краще влаштовувати перекриття, внутрішні перегородки і дах за класичною каркасною технологією, залишаючи тільки зовнішні огороджувальні конструкції зібраними з SIP панелей.
Будинки, побудовані по SIP технології можна порівняти з хрущовками в міській забудові. Так, жити можна, але якість життя залишає бажати кращого.
Класичні Каркасні будинки мають ряд переваг - кожен матеріал виконує саме ту функцію, до якої найбільше підходить. Дерево відповідає за конструкційну міцність, утеплювач забезпечує енергоефективність будинку, а оздоблювальні матеріали надають естетичну привабливість.
Грамотний Класичний Каркас, зібраний з правильних матеріалів, зарекомендував себе як надійне, довговічне, комфортне і енергоефективне житло, ці будинки перевірені часом - такі споруди стоять не одне століття. Вартість класичного каркаса, за умови його правильного виконання (здешевлювати цю конструкцію можна до непристойності, з усіма негативними наслідками), може виявитися трохи вище, ніж удома з SIP панелей - це пояснюється більшою трудомісткістю процесу збирання і вимогливістю до кваліфікації фахівців, але задоволення від життя в такому будинку і довговічність конструкції, значно перевищить невелику різницю в ціні.