Стріт рітейл - що це особливості стріт-рітейлу в москві
Стріт-рітейл. Що значить це поняття? Якщо ви просто переведете його з англійської та отримаєте словосполучення «вулична торгівля», то ви виявитеся праві на всі сто відсотків!
Ще до того, як роздріб продавалася в класичному форматі, вона вся була стріт-рітейлом. Але зараз виділяють кілька великих форматів (супер- і гіпер-).
У Москві у стріт-рітейлу є власна специфіка. Можна виділити різні торгові коридори, в залежності від розташування вулиць і проспектів в столиці. Всі вони можуть мати різну цінність для рітейлера. Впливає на неї район, в якому розміщений об'єкт (причому, не тільки розташування щодо його центру).
Які райони цінні, а які - ні?
У столиці особливої уваги заслуговують вулиці і провулки, що примикають до вулиці Тверській. Також до цінних районів належать: Кутузовський проспект, Третьяковській проїзд, Старий Арбат, Новий Арбат. Тут знаходяться бутіки і ресторани, що має високий рівень і націлені на ексклюзивність. Відкривати тут свої філії не тільки вигідно, але й престижно.
Як не дивно, багато районів, які мають привабливе розташування, будуть набагато менш цінними. Наприклад, Садове кільце, яке перебуває в центрі і має високий автомобільний трафік. Однак пішоходів там практично немає - потенційні покупці не люблять гуляти в загазованому місцевості. Така ж ситуація складається зі столичними набережними: в основному там знаходяться офіси різних компаній і готелі.
Щоб розглядати спальний район, потрібно ознайомитися з його особливостями. Велика кількість покупців, досить низька вартість оренди, орієнтація на товари повсякденного попиту - для багатьох продавців такий варіант набагато вигідніше економічно, звичайно, якщо порівнювати «спальний» стріт-рітейл з торгівлею в центрі Москви.
Out of Town - це особливий сегмент, який розрахований на власників будинків у котеджних селищах, що мають високий дохід.
Рейтинг стріт-рітейлу в Москві
Близько чверті всієї території, призначеної для вуличної торгівлі, відноситься до сегменту громадського харчування. 50 відсотків площ займають кафе, 40 відсотків - ресторани. Не можна забувати і про фаст-фуд, який володіє 10-ма відсотками. На 12-ти відсотках території знаходяться різні банки. Набагато менші площі займають магазини, які продають одяг і побут.техніка, ювелірні салони, салони краси. Менший відсоток дістався аптекам.