Як правильно скласти агентський договір

договір "> Агентський договір - прекрасний спосіб для передачі повноважень третій особі в ситуації, коли необхідно виконання певних дій. В якості третьої особи при цьому може виступати як фізична, так і юридична особа, яка має можливість виконати необхідні функції.

Основними сторонами даного договору є:

- Агент - виконавець (особа, яка відповідає за виконання дій, запропонованих договором і отримує за це відповідну винагороду).

- Принципал - замовник (особа, в інтересах і за завданням якого діє агент і яке повинно в результаті забезпечити агенту виплату встановленого винагороди.

Агент, будучи уповноваженим представником принципала, має право на вчинення від його імені будь-яких угод і інших дій, передбачених рамками договору. Крім того, дані повноваження мають бути підтверджені довіреністю (яка в більшості випадків повинна завірятися в офіційному порядку нотаріусом).

Як і будь-який інший цивільно-правовий договір, агентський характеризується рядом обов'язкових умов, без яких він не матиме сили.

Для правільногосоставленія агентського договору необхідно вказати:

- дані, що визначають принципала-сторону дає доручення;

- дані агента, відповідального за виконання дій за договором;

- конкретні вказівки на те, від чийого імені виступає агент;

- період часу протягом якого діє даний агентський договір (правда, за законодавством, термін не входить в істотні умови і якщо термін закінчення не вказано, він продовжує свою дію або до виконання всіх зобов'язань за договором або до моменту відмови від нього однієї зі сторін. Відносини за договором припиняються при: смерті однієї зі сторін; якщо агент оголошується судом банкрутом, зниклим без вести або недієздатним);

- вартість послуг за договором, порядок їх виплат;

- дії, виконання яких доручає принципал і гарантує агент;

Правильно складений агентський договір має низку специфічних рис:

- він відноситься до діючих договорів і не підписується для будь-якої одиничної угоди.

- договір може носити територіальні а також, обмеження по колу осіб.

- фінансова складова, що стосується виконання договору, повністю відноситься на рахунок принципала;

- якщо в договорі не прописані інше, агент може передати свої повноваження, уклавши з третьою особою субагентский договір.

Агентський договір, безсумнівно, має цілу низку переваг, дозволяючи надавати ряд послуг, що відносяться до самих різних сфер (юридичні послуги, реалізація товару, послуги в сфері нерухомості).

Однак є й деякі обмеження, коли висновок агентського договору неможливо. До них відносяться енергопостачання, газопостачання та торгівля продуктами харчування.

При складанні агентського договору обов'язково в нього включається такий пункт як "предмет договору", який буде містити перелік обов'язків агента. Також необхідно вказати, від чийого імені діє агент (свого власного або принципала). Важливо підписати і алгоритм, відповідно до якого агент буде зараховувати виконані принципалом дії, відповідно до договору. У ньому необхідно вказати періодичність надання звітів, їх форму, обґрунтування фінансових витрат. Крім того, варто в деталях вказати порядок проведення оплати діяльності агента: розмір, терміни отримання винагороди, можливість накладення штрафів. При відсутності в договорі прямої вказівки на вартість послуг, ціна буде розглядатися з розрахунку середньої ринкової вартості на послуги даного характеру.

Крім обов'язкових умов, що визначають даний договір, можна вказати і ряд додаткових. Так, наприклад, щодо можливості агента передавати покладені на нього обов'язки третій особі (укладати субагентский договір).