складання кошторисів

Що таке кошторис?

Це розрахунок майбутніх доходів і витрат на виконання робіт.

Центр сприяння підприємництву спеціалізується в складанні кошторисів

на будівництво будівель і споруд, капітальний ремонт і реконструкцію, благоустрій територій, будівництво автомобільних доріг, прокладення інженерних мереж опалення та вентиляції, водопостачання і каналізації, електропостачання. Наші кошторисники максимально точно підготують кошторисну документацію для проходження перевірки, експертизи за Вашим проектом, дефектної відомості, кресленням або вимірами. Співпрацюємо однаково успішно як з бюджетними організаціями, так і з комерційними.

З чого складається кошторис?

З прямих і непрямих витрат.

Прямі витрати - це сума всіх позицій за кошторисом: застосованих одиничних розцінок ТЕР або ФЕР із затверджених збірок, а також вартість матеріалів не врахованих в розцінці.

Непрямі витрати - це накладні витрати і кошторисний прибуток.

Накладні витрати - це витрати підрядника на організацію, управління, створенням загальних умов виробництва і його обслуговування.

Перед початком будь-яких будівельно-монтажних робіт, прокладання інженерних мереж, проведення ремонтно-восстаноітельних робіт будь-якої складності передує складання кошторису - документа, що визначає хід робіт, що формує собівартості будівництва, що визначає вартість вироблених удосконалень. Точність даних, що використовуються для складання кошторису. сама робота по розробці та підготовці кошторисної документації. задача для професіоналів. Тільки завдяки грамотному і кваліфікованому підходу при складанні кошторису можна уникнути додаткових витрат, в умовах обмеженого бюджету, заощадити час для зведення об'єкта, виконання ремонтних робіт. Відповідно до ст. 743 Цивільного Кодексу РФ, кошторисна документація є невід'ємною частиною договору підряду. Послуги фахівців в даній ситуації мають вирішальне значення.

Етапи створення кошторису.

Фактично, кошторис робіт являє собою ніщо інше, як підсумок процесу проектування або процесу дефектованія. вираженого в фінансовому (грошовому) форматі.

Перше. що необхідно зробити перед складанням кошторису - це визначити види і обсяги виконуваних. Для цього необхідно визначити вихідні дані:

- для будівництва це завдання на проектування

- для проведення ремонт це дефектна відомість

В процесі проектування будівлі знаходять чіткі геометричні форми, на підставі яких і відбувається розрахунок потрібних обсягів. Використовуючи звичайні правила математики, крок за кроком, складаючи у об'єднані всі процеси і заходи народжується зведена відомість обсягів робіт.

Аналогічна ситуація і при ремонті. Фахівці Вимірювач з використання вимірювального інструмента здійснюють заміри, розбиваючи все на прості геометричні фігури, які легко піддаються обрахунку. Кожен легко може обчислити площу прямокутника або трикутника ніж складний восьмигранник. Після проведених замірів і визначення технології ремонтних робіт, складається дефектна відомість.

На підставі зведеної відомості або дефектної відомості сметчик і готує кошторис.

Спираючись на технологію будівельних процесів і, як правило, не порушуючи хронології проведення операцій, фахівець кошторисного відділу здійснює підбір одиничних розцінок.

Всі одиничні розцінки вже розроблені і внесені до відповідних територіальних збірники, наприклад - ТЕР 01 - говорить про те, що це «Земляні роботи».

За допомогою автоматизованих кошторисних програм, таких як ГрандСмета, ВінРік, Самотній калькулятор і т.п. і відбувається процес осмечіванія. Завдяки комп'ютерним кошторисних програм робота кошторисників істотно полегшилася і звелася до роботи оператора ЕОМ, одна не варто забувати, що він зобов'язаний досконально знати технологію осмечіваемого процесу, в іншому випадку є ризик неосмеченних робіт, які в наслідку виявляться і спровокують конфлікт інтересів між замовником і підрядником.

Останнім часом з гонки за прибутками, стали все менше і менше приділяти часу процесу проектування, мовляв там будівельники розберуться, а це призводить до низької якості проектів, де відсутні опис будівельних процесів, відомості обсягів робіт і навіть за основними видами, і кошторисникам виконувати підрахунок вручну . Це набагато менш точний метод, ніж виконати це на стадії розробки проекту, але така реальність.

Отже, за кожним видом робіт, кошторисники склали локальні кошториси. які об'єднують в об'єктну кошторис - зведену по всьому об'єкту.

І вже за підсумком розгляду цього документа і промают рішення про необхідність фінансування об'єкта будівництва або ремонту, або ж відправити проект на доопрацювання, щоб змінити проектні рішення, здешевити процеси або навпаки збільшити.

Наш центр сьогодні готовий надати реальну допомогу в складанні кошторисної документації, необхідної для початку робіт в області капітального будівництва, перед початком ремонтних та інженерно-відновлювальних робіт. У нас є фахівці відповідної кваліфікації, здатні швидко, грамотно здійснити складання кошторисів.

1. Складання кошторису за готовим проектом, кресленнями, обмірами, ескізами, дефектним відомостями і т.п. з проходженням державної експертизи.
2. Перевірка готової кошторису на предмет застосованих кошторисних норм і правил, що підвищують або знижуючих коефіцієнтів. Це дозволяє як заощадити гроші замовника, при завищення з боку підрядника, так і навпаки не нарватися на свідомо невигідну роботу.
3. Складання кошторису за підсумками електронних аукціонів. конкурсів. інших закупівельних процедур. Розрахунок понижуючого коефіцієнта для організацій що працюють по ОСНО (загальна система) або ССО (спрощена). Розрахунок компенсації ПДВ для підприємств на ССО.
4. Складання актів виконаних робіт для здачі об'єкта.

Ми націлені на довгострокове взаємовигідне співробітництво, тому в особі "Центру сприяння підприємництву" Ви купуєте вигідного і надійного партнера. Ми володіємо цінним досвідом в складанні кошторисів і готові поділитися ним з Вами!