Що таке незатребувані земельні частки, сайт прокуратури Ровноой області

Що таке незатребувані земельні частки?

Земельна частка, зареєстрована згідно із Законом про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, не може бути визнана незатребуваною на зазначених підставах.

Згідно п. 2 ст. 12.1 цього Закону незатребуваною може бути визнана також земельна частка, відомості про власника якої не містяться в рішеннях органів місцевого самоврядування щодо приватизації сільськогосподарських угідь, або земельна частка, власник якої помер і відсутні спадкоємці або успадкування якої юридично неможливо.

Орган місцевого самоврядування поселення за місцем розташування земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності, становить список осіб (при їх наявності), земельні частки яких можуть бути визнані незатребуваними, і земельних часток, які можуть бути визнані незатребуваними.

Список незатребуваних земельних часток представляється органом місцевого самоврядування поселення за місцем розташування земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності, на затвердження загальним зборам учасників часткової власності.

Така інформація також повинна розміщуватися на інформаційних щитах, що знаходяться на території даного муніципального освіти. Особи, які вважають, що вони чи належні їм земельні частки необгрунтовано включені в список незатребуваних часток, має право подати у письмовій формі заперечення до органу місцевого самоврядування поселення за місцем розташування земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності, і заявити про це на загальних зборах учасників часткової власності .

Така заява є підставою для виключення зазначених осіб та (або) земельних часток зі списку. Це передбачено п. 6 ст. 12.1 Закону про обіг земель сільськогосподарського призначення. Раніше в п. 5 ст. 13 згаданого Закону містилося правило про те, що незатребувані земельні частки повинні бути виділені в ділянку, до складу якого в першу чергу включаються невикористовувані земельні ділянки та земельні ділянки гіршої якості з їх оцінкою по кадастрової вартості.