Що робити, якщо тріщина в стіні цегляного будинку або в цегляній кладці під вікнами

Трапляється, що в цегляних будинках з'являються тріщини. І таке явище зустрічається не тільки в старих, бувалих будівлях, яким перевалило за півстоліття. Деформації можуть утворюватися і в зовсім новому, тільки зведеному будинку.

Чому цегляна стіна тріщить?

Перш за все, слід розібратися з можливою причиною, що провокує появу тріщини. Залежно від того, в якому місці будинку відбувається розбіжність в кладці (над вікнами, по фасадній стіні або внутрішньої), найчастіше можна зробити перший висновок. Проблеми, що викликають розтріскування кладки:

1. Порушення технології будівництва цегляного будинку.
2. Неграмотна заливка фундаменту.
3. Неправильна кладка.
4. Порушення в технології укладання перекриття.
5. Усадка.
6. Не виконано армування під час кладки.

Порушення технології будівництва цегельного будинку

Головна проблема, яка веде до руйнування, може критися в неправильній технології при будівництві будинку, або факторах, які від людини з самого початку не залежать. Такими факторами можуть бути грунт, на якому проведено споруда або грунтові води.

Перед початком будівництва, необхідно викликати фахівців (геодезистів і лаборантів, що визначають склад грунту на земельній ділянці), які зроблять необхідні заміри для вивчення землі і її придатності для будівництва, наскільки вона зможе витримати вагу будинку без просідання. Саме рихлість грунту, її неоднорідність, можливі порожнечі можуть спровокувати появу тріщини в цегляній стіні. Такі порожнечі також іноді утворюються внаслідок зміни напрямку грунтових вод, вони підмивають ґрунт під фундаментом будинку. Через це вся будівля може просто нахилитися або зміститися, а іноді взагалі зруйнуватися. Саме тому, при появі тріщини в будинку, навіть найменшої, необхідно звертатися до фахівців, які вивчать її і допоможуть вжити додаткових заходів.

Неграмотна заливка фундаменту

Найбільш поширеною, небезпечної і витратною, у фінансовому плані, стає тріщина, що утворилася

внаслідок неправильної заливки фундаменту. Усадка будинку, при його деформації або руйнування, часто відбувається непомітно для ока. А результат видно вже постфактум, коли тріщина утворилася. Це не просто тонка розсип дрібних павутинок, які розходяться по кладці. Бувають дуже глибокі і широкі зазори, видимі навіть з внутрішньої сторони стіни. І якщо їх причина криється саме в неправильному підставі всієї будівлі, тоді доведеться проводити заходи, спрямовані на зміцнення фундаменту. Це дуже трудомісткий процес, який все ж доведеться виконати.

Як закрити тріщину, що утворилася в результаті неправильної закладки фундаменту?

Можна виділити два популярних способу. Перший полягає в тому, що навколо всього будинку, риється траншея під всю глибину фундаменту (іноді доводиться заглиблюватися ще більше). Після цього, необхідно зробити окільцьовують бетонний пояс. Він зміцнить фундамент і захистить його від руйнування. У другому варіанті ремонт роблять за допомогою паль, їх встановлюють під нахилом, також по всьому периметру. Палі приймають на себе частину навантаження, яку грунт надає на фундамент.

неправильна кладка

Поширеною причиною тріщини в стіні цегляного будинку стає неправильна кладка. При будівництві, важливо дотримуватися технологію перев'язки цегли, при чому муляр не повинен збиватися і порушувати порядок установки. Стіни, в яких кладка проводилася абияк, однозначно дадуть тріщини. Ще більш ситуація погіршитися якщо в роз'єм почне надходити волога, адже взимку, під час морозів, рідина розширюється.

Порушення в технології укладання перекриття

Неправильне перекриття також часто стає причиною руйнування будинку. Це відбувається в результаті навантаження на несучі стіни, яка відбувається нерівномірно, центр ваги зміщується і та частина стіни, на яку тиск виявляється найбільше, починає просідати, даючи тріщини над вікнами, і по верху стін.

Досвідчені будівельники, які бачили чимало таких проблем, помітили, що якщо тріщина вужча біля основи, знизу, а до верху ширша, то причина її появи саме в фундаменті, а розширюється до низу буде утворюватися в результаті тиску даху.

Протягом першого року після будівництва, будинок дає природну усадку. Зодчі не рекомендують в цей період проводити фасадні та внутрішні роботи для того, щоб вчасно виявити проблему. Адже якщо зовнішнє облицювання, яку потрібно робити спеціальними сумішами так само дасть тріщину, то сайдинг, вагонка, різні панелі, якими обшивають будівлі при утепленні або просто для зовнішньої краси будинки, не дадуть вчасно побачити руйнування.

Не виконано армування під час кладки

Часто буває, що тріщина може виникати над або під вікнами. Це відбувається в результаті недостатнього армування перекриттів над прорізами. Шару не повинна бути присутні не тільки в таких місцях, як вікно або дверні прорізи, а й по всій стіні періодично прокладають металеву сітку або арматуру. Такий захід допомагає зробити стіну монолітною і довговічною.

Як прибрати тріщину?

Існує кілька способів, для того щоб робити ремонт в стіні, якщо вона дала тріщину. Звичайно, в першу чергу потрібно виявити і усунути першопричину, а й вже явні вади слід ліквідувати, щоб вони не розширювалися. Тріщина може стати причиною вогкості стін, на них може з'являтися грибок і пліснява через те, що вода потрапляє всередину перекриття. Також тріщини сприяють витокам тепла з приміщення і протягам. У разі, коли роз'єм невеликий, досить закладати його цементним розчином. Але перш, ніж почати таку процедуру потрібно провести тест, який допоможе визначити динаміку розширення тріщини. Для цього потрібно прикріпити маяки. Це можуть бути паперові смуги або невеликі цементні позначення. Їх руйнування або розтріскування буде свідчити про те, що основна причина не усунена. Якщо ж все в порядку, то ремонт обов'язково провести відразу ж, щоб уникнути більш глибокого розбіжності в стіні.

Перш ніж почати ремонт, потрібно підготувати поверхню. Для цього її очищають від бруду, збивають раскрошенную цегла і розчин і змочують тріщину водою або ґрунтовкою для кращого зчеплення. Що б замазка не обсипалася, не варто додавати в неї багато піску.

Більш глибокі пошкодження можна задути монтажною піною, попередньо підготувавши поверхню. Однак піну потрібно ізолювати від впливу зовнішніх факторів. Перепади температур приведуть до її пересихання, і вона розсиплеться через кілька років. Після висихання, потрібно вирізати піну на невелику глибину і закрити цементним розчином.

Тріщини, які мають велику глибину і сильна розбіжність вшир, обов'язково варто закріпити за допомогою металевих скоб. Їх краю забивають в стіну, по обидва боки тріщини на максимально можливу глибину. Такий захід допомагає стягнути краю тріщини і не дає їм розширюватися бувають випадки, коли фасадна обробка стін не дає провести ремонтні роботи. В такому випадку, тріщину ліквідую зсередини, збивши попередньо штукатурку до самої основи. Скобу закріплюють за допомогою дюбелів, вони надійно зафіксують штирі в стіні.

Якщо косметичний ремонт не допомагає ...

Якщо причиною тріщини все ж стала неправильна кладка, найкраще її розібрати. Робити це потрібно зверху стіни. Нові цеглу класти необхідно з виконанням всіх правил і технологій, дотримуючись черговості і перетяжку.

Ремонтні роботи можна робити своїми руками, якщо є достатні знання і вміння, в іншому випадку, краще звернутися до фахівців, вони не тільки виявлять справжню причину проблеми, а й максимально ефективно її усунуть.

Закладення тріщин у цегляних стінах

Розморожування цегляної кладки і ремонт тріщин

Реставрація цегляної кладки своїми руками