Шахрайські дії ріелторів
Як «розкусити» обман при оренді житла?
На жаль це не зовсім так, пошук і найм житла припускають наявність багатьох підводних каменів. Найголовніший з них, це ризик бути обманутим в процесі найму житла. Шахрайство при оренді житла явище досить часте.
Сучасна практика показує, що існує велика ймовірність бути обманутим недобросовісними орендодавцями чи спеціалізованими агентствами. Нерідкі випадки, коли людина підписала договір оренди, вніс передоплату, а через кілька днів просто виявився на вулиці.
Шахрайство ріелторів з нерухомістю
Ми опишемо найпоширеніші схеми афер з нерухомістю і дамо кілька порад, як не потрапити на виверти шахраїв. Попереджений значить озброєний.
Думаю, не варто зайвий раз повторювати, що довіряти в умовах суворих реалій можна лише собі. Особливо при купівлі та продажу житла.
Занадто багато «підводних каменів» спливе під час підготовки до операції і навіть після неї. Тому не розслабляйтеся, довіривши справу професійним ріелторам - все потрібно контролювати самому.
Шахрайство при здачі і зніманні квартир в оренду: чого побоюватися і як уникнути «розлучення»?
Шахрайство Шахрайство, тобто розкрадання чужого майна або придбання права на чуже майно шляхом обману або зловживання довірою, - карається штрафом в розмірі до ста двадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до одного року, або виправними роботами на строк до трьохсот шістдесяти годин, або виправними роботами на строк до одного року, або обмеженням волі на строк до двох років, або примусовими роботами на строк до двох років, або арештом на строк до чотирьох х місяців, або позбавленням волі на строк до двох років. карається штрафом в розмірі до трьохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до двох років, або виправними роботами на строк до чотирьохсот вісімдесяти годин, або виправними роботами на строк до двох років, або примусовими роботами на строк до п'яти років з обмеженням свободи на термін до одного року або без такого, або позбавленням волі на строк до п'яти років з обмеженням свободи на термін до одного року або без такого.
карається штрафом в розмірі від ста тисяч до п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період від одного року до трьох років, або примусовими роботами на строк до п'яти років з обмеженням свободи на термін до двох років або без такого, або позбавленням волі на строк до шести років зі штрафом у розмірі до вісімдесяти тисяч рублів або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до шести місяців або без такого та з обмеженням волі на строк до півтора років або без такого. карається позбавленням волі на строк до десяти років зі штрафом у розмірі до одного мільйона рублів або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до трьох років або без такого та з обмеженням волі на строк до двох років або без такого.
Покарання за обман передбачає штраф в розмірі зарплати чи іншого доходу винуватця за період до 3-х років з обмеженням свободи на термін до 2-х років. Але, як показує практика, довести наявність складу злочину в таких випадках досить важко.
Шахрайства, здійснювані - чорними - ріелторами
Угоди укладаються за дорученням. Люди, як правило, самі підписують всі документи в присутності «чорними» ріелторів.
Якщо в майбутньому виникне суперечка про законність такої угоди, то постраждалим продавцям буде нічого пред'явити, крім договору купівлі-продажу з власним підписом і розписки в тому, що гроші отримані.
Шахрайство ріелторів з нерухомістю
В арсеналі деяких ріелторів з'являються шахрайські схеми, які дозволяє заробляти не так багато, але досить стабільно.
А це те, чого так часто не вистачає в житті «бідного» ріелтора. Отже, мотивація торговців нерухомістю приблизно ясна.
Які ж ознаки і дії видають потенційних аферистів? Багато, якщо не більшість аферистів, використовують метод Остапа Бендера.
шахрайство ріелторів
Однак не всі ріелторські агентства сумлінно трудяться на своєму терені. Ще б пак, адже в сфері продажу нерухомості «крутяться» не малі гроші і плюс до цього, в законі України існує величезна кількість лазівок для шахраїв.
На допомогу держави в таких питаннях особливо розраховувати не доводиться, тому продавець і покупець нерухомості залишається в цій битві один. На сьогоднішній день, в законодавчих питаннях середньостатистичний жітельУкаіни не особливо обізнаний.