Роз’яснення за програмою легалізації нерухомості в Казахстані
1. Що таке легалізація?
Якщо говорити коротко і по суті нашого діалогу, то легалізація - це визнання державою прав на майно. виведене з законного економічного обороту з метою приховування доходів і (або) не оформлене відповідно до законодавства РК, або оформлене на неналежне особа. Основна мета акції-введення в економіку додаткових коштів в ідеї легалізованого капіталу.
2. Хто може брати участь в легалізації?
Громадяни РК, оралмани і особи, які мають посвідку на проживання в РК.
3. Які документи потрібні для того, щоб узаконити будівлю?
Уточнюю, що ми працюємо тільки на території Казахстану. Тому список документів гранично простий:
- Заява відповідного зразка в двох примірниках.
- Копія документа, що посвідчує особу, з пред'явленням оригіналу при подачі заяви.
- Технічний паспорт об'єкта нерухомості.
- Висновок атестованого експерта на відповідність об'єкта будівельним нормам і правилам.
4. Як швидко розглядається заява на легалізацію майна?
Термін розгляду заяви в районних акімату - 30 календарних днів.
5. Юридичні особи можуть узаконити нерухомість?
6. Хто входить до складу комісії?
Посадові особи місцевих виконавчих органів (акіматів), податкових органів, органів архітектури і містобудування, уповноважених органів із земельних відносин, органів протипожежної служби, санітарно-епідеміологічного нагляду і контролю, органів навколишнього середовища, органів, що здійснюють реєстрацію прав на нерухоме майно та інших держорганів, а також фізичні особи, які мають атестати на право здійснення інжинірингових послуг в сфері архітектурної та містобудівної діяльності.
7. Чи можна легалізувати магазин, якщо він стоїть на ділянці з цільовим призначенням ІЖС?
На жаль, неможливо. Одна з умов легалізації будівель, споруд - відповідність їх цільовим призначенням займаного земельної ділянки.
8. Можна уточнити, яке майно не підлягає легалізації?
Будівлі та споруди, що знаходяться на самовільно захоплених землях, в водоохоронних смугах і зонах водних об'єктів, в санітарно-захисних зонах, в межах «червоних ліній» в населених пунктах, на землях залізничних і автомобільних доріг загального користування, на особливо охоронюваних природних територіях, на землях для потреб оборони і державної безпеки, оборонної промисловості, на землях загального користування.
9. До якого терміну буде розглядатися легалізація будівель?
10. Скажіть, який у вас відсоток успішно розглянутих заявок на сьогоднішній день?
Інформація в казахстанських ЗМІ на даний момент показує, що відсоток успішно розглянутих заявок в країні сягає близько 30% від загальної маси поданих заявок. Що стосується нашої внутрішньої статистики - 80% схвалених заяв.
11. На яку суму витрат орієнтуватися жителям, які хочуть узаконити будинок? І куди їх оплачувати?
Ніяких зборів за легалізацію майна на території РК оплачувати не треба, потрібно тільки оплатити виготовлення технічного паспорта об'єкта нерухомості і висновок атестованого експерта на відповідність об'єкта будівельним нормам і правилам.
12. Коли будова вважається легалізованим?
Будова вважається легалізованим з дня винесення рішення комісії про легалізацію будови.
13. Реєстрація. Хто займається цим питанням?
Питаннями реєстрації займаються громадяни, які отримали позитивне рішення комісії самостійно. Витрати по реєстрації оплачуються згідно тарифів.
14. У чому полягає робота ТОВ «Консалтинг Строй Груп» в даній акції?
По-перше, ми даємо консультації всім бажаючим взяти участь в акції, тому що питань виникає дуже багато. По-друге, ми допомагаємо швидко і кваліфіковано зібрати весь пакет документів для подачі заяви до відповідних органів. По-третє, ми подаємо заяви від імені приватної особи, яка звернулася до нас, і вживаємо конкретних заходів щодо усунення всіх недоліків і рекомендацій для того, щоб отримати позитивний результат, а, з огляду на великий список членів комісії, їх виникає чимало.
На закінчення скажу, що наші фахівці в Астані та Алмати готові допомогти вам у вирішенні навіть складних питань щодо легалізації нерухомості в рамках закону. З досвідом і напрацюваннями в цій сфері нам простіше зробити все битро і гладко, щоб ви отримали на руки документи і відчували себе абсолютно спокійно! Звертайтеся. Ми безкоштовно проконсультуємо вас і запропонуємо найкраще рішення. Зателефонуйте нам або напишіть через форму зворотного зв'язку поряд з цією статтею.
Чи вважаєте цю інформацію корисною? Поділіться нею з друзями в улюблених соціальних мережах!