Ремонтуємо будинок, міняємо вінці

Р.Д.Равоев «Зроби Сам» 3-92

Перш ніж приступити до розгляду робіт по заміні прогнилих колод в колод та брусу будинках, слід коротко ознайомитися з пристроєм і найменуваннями окремих деталей стін цих будинків.

Стіни складаються з колод, покладених один на одного і пов'язаних в кутах врубками (рис. 1).

Один ряд пов'язаних колод по периметру називається вінцем. Перший нижній вінець називається окладним. Окладних вінець складається з 2 перших (або нижніх) колод і 2 других (або верхніх). Перше колода може майже на 1/2 свого діаметра перебувати в кладці фундаменту, друге - трохи менше, приблизно на 1/4 діаметру. Решта вінці рядові. Вінці гуртуються в паз, який вибирається з нижнього боку кожної колоди. Краща форма паза - півколо, гірша - трикутник. У пазу кладуть теплоізоляційний матеріал: клоччя, повсть, сухий мох, скловату, можна поролон. Нижній, окладної, вінець зазвичай спочиває на дошці-підкладці, яка, в свою чергу, укладається на фундамент.

Попередні роздуми необхідні кожному приступає до ремонту будинку, враховуючи дефіцит матеріалів і фінансові можливості.

Наприклад, вдома 40. 50 років. Якою має бути обсяг ремонтних робіт? Чи слід будинок піддати ґрунтовному капітального ремонту або обмежитися роботами, покликаними зміцнити тимчасово (на кілька років) найбільш худі місця, усунути дефекти, які можуть бути небезпечні для проживання, викликати певні незручності. А до того часу підготувати все необхідне для нового будівництва. Справа в тому, що в переважній більшості будинків з таким стажем бревенчатое господарство буває в стадії розкладання, гниття.

Визначити стан колод будинку з великою вірогідністю можна по звуку, видаваному при ударі сокирою по колоді. Звук глухий - колода не здорове, гниле.

В цьому випадку можна порекомендувати зміцнити фундамент шляхом закладки в найбільш небезпечних ділянках (частіше в кутах будинку) різного роду підпирають стовпів. Можливо, буде необхідно зміцнити стіни вертикальними дошками-стяжками по 2 ... 4 з кожного боку.

Заміна окремої колоди окладного вінця стіни

Це найбільш проста, що не вимагає великих зусиль робота, яку вдається зробити без підйому будинку.

Отже, потрібно замінити перші (нижні) колоди окладного вінця (рис. 1). Перш за все слід розібрати фундамент під колодою на висоту, при якій колоду можна було б вийняти назовні. Ця висота зазвичай буває на 5. 7 см більше товщини самого колоди (дошку-підкладку треба вийняти заздалегідь). Заготовляють нове колоду окладного вінця згідно вийняти. Низ колоди отесивают рівно, а ще краще колоду острогать. Тоді воно буде щільно прилягати до підкладці, на яку обов'язково настилають 2. 3 шари руберойду, нарізаного на смуги. Наверх колоди укладають конопаточний матеріал і піднімають колоду до решти колодах, щільно притискаючи клинами. Фундамент відновлюють тут же або після установки другого нижнього колоди. До виїмки клинів в окремих місцях слід відновити фундамент, щільно підбивши камені, цегла, інший міцний матеріал.

Але частіше доводиться міняти не одне колоду, а окладних вінець повністю. Існує 2 способи заміни вінців: без підйому будинку і з підйомом.

При заміні окладного вінця без підйому будинку здійснюють такі операції:
розбирають фундамент на потрібну висоту під верхнім колодою окладного вінця;
спилюють кутові з'єднання обох колод верхнього і нижнього по обидва боки, в результаті верхнє (друге) колоду опускається на фундамент, і його можна віднести;
на місце видаленого колоди встановлюють заздалегідь підготовлене нове колоду одне або з підкладкою. На верх колоди настилають конопаточний матеріал і колода одне або з підкладкою піднімають вгору і міцно притискають клинами, що забиваються між фундаментом і підкладкою.

Точно так же замінюють другий верхній колоду на протилежній стороні будинку. Потім приступають до заміни перших колод, як було описано раніше, після чого відновлюють фундамент.

Заміну нижнього вінця вдається зробити і без розбору фундаменту, але вже з підйомом будинку.

Якщо необхідно замінити тільки нижні колоди окладного вінця, то стіну з 2 сторін піднімають домкратом на висоту більше товщини колоди на 5 ... 7 см. Питання установки домкратів під колоду, що лежить на удаляемом першому колоді окладного вінця, вирішується в залежності від стану колоди. Так, якщо вона грунтовно згнила, то тоді простіше в колоді прорубати 2 гнізда, куди і поставити домкрати (при необхідності трохи зняти верх фундаменту на цьому місці). В іншому випадку доведеться розібрати частину фундаменту, що знаходиться під кутовим з'єднанням.

Під час підйому перших колод піднімаються і другі, під які підкладають чураки або клини. Домкрати видаляють для звільнення місця для укладання першого колоди на місці. Після чого будинок опускають і переходять на протилежну сторону.

Заміну друге колод окладного вінця виробляють подібним же чином, але в цьому випадку має бути піднімати стіни, поставивши домкрат під треті колоди другого вінця. В цьому випадку необхідно розібрати фундамент під кутовими з'єднаннями, спиляти з'єднання окладного вінця і поставити домкрати під третю колоду другого вінця. Таким же чином замінюють і кілька вінців, поміщаючи домкрати (не менше двох) під нижню колоду залишається вінця. Працювати слід обережно, щоб не змістити будинок з фундаменту.

Заміна кількох вінців

Вище ми привели 2 способи заміни вінців. Є й інші способи заміни вінців, при цьому вибір того чи іншого способу залежить від безлічі умов: рельєфу, стану будинку та ін. Але головне - від внутрішньої готовності господаря до того чи іншого варіанту.

Зупинимося на способі заміни вінців за допомогою затискачів (рис. 2). В цьому випадку стіни закріплюють з обох сторін стисками - товстими брусками або шматками колод, обтесані з одного боку. Стискання - не менше двох - ставлять найчастіше на протилежних довгих сторонах будинку на відстані 40. 50 см від його кутів.

Спочатку стискання кріплять на стінах цвяхами, потім свердлять в стискаючи разом зі стіною наскрізні отвори діаметром 15. 20 мм. У ці отвори заганяють довгі болти (або шпильки) і міцно затягують гайками. Поставивши стискання, тим самим скріплюють простінки, щоб вони не розсипалися при видаленні гнилих колод. У стискаючи з зовнішньої сторони влаштовують вирізи, в які підбивають підкоси по обидва боки стіни під деяким кутом. Кінці підкосів підпирають товстої дошкою і закопують в землю на глибину не менше 50 см. Грунт навколо них трамбують. Підкоси з стисками скріплюють скобами. Після цього розбирають стіни будинку. Так як роботи ведуться по обидва боки стін, попередньо потрібно розібрати підлогу.

Якщо ж потрібно підняти будинок, щоб збільшити висоту фундаменту або висоту стелі за допомогою установки додаткового вінця, то необхідно підняти будинок. Роблять це за допомогою домкратів, по черзі піднімаючи будинок то з одного боку, то з іншого, але не більше ніж на 15. 20 см за один раз, тимчасово підставляючи під вінці стійки або стільці з товстих колод. Після підйому будинку на потрібну висоту ставлять, підкоси. Вінці замінюють звичайним способом, тобто їх укладають на фундамент, піднімають до решти стін і міцно поклінівают клинами. Фундамент відновлюють, клини видаляють, а підкоси і стискання знімають.

Коли піднімають фундамент, то його викладають до потрібної позначки, найкраще під самі стіни. Якщо ж фундамент зводять трохи нижче стін, то між ним і стінами (колодами) забивають клини, а коли підкоси і стискання знімають, клини поступово вибивають, опускаючи будинок на фундамент.

Значне одноразове вертикальне переміщення будинку не допускається, так як, крім зміщення кутових зв'язок, може статися їх сколювання. Треба берегтися і від сильних ривків і ударів.

Цей спосіб зручний тим, що між фундаментом і стінами утворюється великий вільний простір, що полегшує укладку колод, а тим самим і якість відновлених стін.

Якщо стискання зміцнити в стійках, то повністю виключиться зсув будинку в ту або іншу сторону щодо фундаменту (рис. 3). У цьому випадку від кутів будинку біля фундаменту по обидва боки стіни на відстані 50 ... 70 см від неї риють ями глибиною до 1 м. Потім впритул до фундаменту ставлять обрізну дошку і вимірюють відстань від стіни до дошки, визначаючи тим самим товщину брусків стискання, які роблять на 2. 3 см тонше отриманого розміру. Стягують стискання болтами, причому головки болтів і гайки слід "втопити". Тут треба звернути увагу, що при стягуванні брусків до стін зважаючи різної товщини колод бруски, як правило, стикаються з 2 найбільш випирають (товстими) колодами, а з іншими утворюються зазори, в які слід забити відповідної товщини короткі рейки і прибити потім їх цвяхами по колоді.

Потім ставлять стійки з колод діаметром 17. 20 см. Їх вкопують у землю біля фундаменту строго вертикально. Для жорсткості під стійки рекомендується ставити підкоси, грунт під стійками і підкосами слід утрамбувати. У стійках свердлять отвори діаметром 20 мм під штирі. Тепер, коли стіни будинку висять на штирях, можна замінювати нижні колоди. Але на практиці підібрати і точно підігнати по товщині нові колоди дуже клопітно, тому будинок краще все-таки підняти. Для цього в стійках через 10. 20 см свердлять отвори, в які в міру підйому вставляють штирі. Піднімати будинок слід з двох протилежних боків одночасно.

Отвори від болтів закладають дерев'яними пробками, забиваючи їх з обох сторін, між ними кладуть конопаточний матеріал.

Заміна вінців будинку без фундаменту

Такими будинками є більшість старих будинків, придбаних городянами. Цим будинкам більш 40. 50 років, багато з них без кам'яного фундаменту, з грунтовно прогнилими вінцями. Однак і такі будинки, якщо до них прикласти руки, можуть ще довгий час служити житлом для людини.

Ніжеопісиваемие спосіб заміни вінців і зведення нового фундаменту відмінний від тих, що наводилося вище, тим, що роботи проводяться тільки з зовнішньої сторони стіни і не вимагають розбору статі. Але бувають випадки, коли роботи доводиться проводити і всередині приміщення, наприклад, коли до стіни будинку примикають веранда або інші споруди.

Отже, перед нами осів на бік будинок без фундаменту, з згнилі 2. 3 вінцями. Роботи в тому випадку починають з завалів боку будинку.

Звільняємо від грунту зовнішню сторону стіни (дерев'яний фундамент), намагаючись зберегти грунт під спочивають на ньому колодами. Оскільки вінці можуть виявитися трухляві, кутові з'єднання не слід звільняти від землі.

Далі пилкою випилюють 2 вертикальних гнізда в ряду колод, що підлягають видаленню (до залишеного здорового колоди). Ширина гнізда повинна бути під стать розміром, що дозволяє маніпуліроват' 2 поставленими поряд домкратами. Грунт під гніздами утрамбуйте, покладіть товсту дошку (металеву плиту). Гнізда розташовують від кутових з'єднань на відстаней, рівному 1/4 довжини стіни. Підйом (човниковий підйом) проводять за таким порядком (рис. 4):
домкратом 1 піднімають ліву сторону, але не більше ніж на 10. 15 см (рис. 4, а);
домкратом 2 на стільки ж піднімають праву сторону (рис. 4, б);
домкрат 3 в опущеному положенні розташовують поряд з домкратом 1, підводять під колоду, встановлюючи на міцну опору. Потім, трохи піднявши домкрат 3, звільняють домкрат 1. Таким чином, під навантаженням в першому гнізді перебуває домкрат 3 (рис. 4, в);
тепер домкрат 1 в опущеному положенні розташовують поряд з домкратом 2 в правому гнізді, підводять під колоду, використовуючи опору, і піднімають домкрат 1, звільняють домкрат 2. Таким чином, один з домкратів весь час виконує роль замінює.

Піднявши на потрібну висоту стіну, розбирають землю під кутовими з'єднаннями, видаляють згнилі відрізки колод. З метою безпеки домкрати слід замінити на тимчасові підпори (домкрати малої вантажопідйомності з невеликою опорною головкою не гарантують відносно тривалу стійкість при проведенні робіт). Потім зводять поряд з тимчасовими підпірками 2 цегельних (кам'яних) стовпа, які за допомогою дерев'яних підкладок щільно підганяються до нижньої частини стіни, і видаляють тимчасові підпори. Отже, одна сторона будинку міцно лежить на 2 цегляних стовпах - опорах. Встановивши по 2 цегляні опори під кожну стіну, приступають до остаточного влаштування фундаменту.

У завдання статті не входить розгляд будівництва фундаменту, про це можна прочитати в літературі по будівництву сільських будинків. Але, з огляду на, що стіни і фундамент є хіба що єдине ціле, дозволимо дати кілька порад.

Оскільки для дерев'яних будинків навантаження, що передаються на фундамент, не настільки значні, то, з огляду на великий дефіцит будівельних матеріалів, слід застосовувати стовпчасті фундаменти.

Стовпи роблять кам'яними, цегляними, бетонними і ін. Їх ставлять на відстані 1,5. 2 м один від одного і обов'язково під кути будинку. Цегла бажано використовувати червоний, обпалений, а ще краще залізняк.

Забирка - це стіни між стовпами фундаменту (рис. 5). Оскільки навантаження будинку доводиться на стовпи, роль забирки полягає в запобіганні підпільного простору від вологи, холоду, пилу і снігу. Як матеріал для забирки використовуються дошки, колоди і ін. Але найбільш прийнятні в якості забирки полегшені цегляні стіни з різними наповнювачами.

При зведенні фундаменту треба звернути увагу на той випадок, коли висота фундаменту виявляється вище рівня підлоги. У цьому варіанті фундамент слід ставити таким чином, щоб він не виходив за вертикальний ряд колод (площину стіни) всередині приміщення, так як це викликає ряд незручностей при розміщенні меблів і т.д. (Рис. 6).

При підйомі стіни будинку з одного боку верхні частини цієї і протилежної стін відхиляються. Орієнтовні відхилення наступні: при підйомі на 10 см відхилення, становить 5 см (при висоті будинку 3 м), при підйомі на 20 см - 8 см, при підйомі на 30 см - 15 см. Тому при підйомі стін рекомендується вийняти палітурки і звільнити дошки статі навколо печі, а також накат, обрешітку і покрівлю навколо туби, що охороняє піч і трубу від можливого руйнування.

Колоди окладного вінця, а також другого вінця працюють в найнесприятливіших умовах, тому їх бажано антисептировать для захисту від гниття. Слід просочити їх 10% -ним водним розчином мідного або залізного купоросу. Така просочення не забиває пори деревини, і вона дихає. Тому роблять помилки ті, які обробляють вінці олійною фарбою або навіть машинним маслом, це веде до загнивання деревини і появи в ній будинкового грибка. Торці колод ніколи не повинні бути в кладці або промазують бітумною мастикою. Покривати бітумною мастикою або обгортати будь-яким водонепроникним матеріалом дозволяється тільки бічні сторони колод і тільки наполовину.