Поняття лізингу - студопедія

Лізинг - сукупність економічних і правових відносин, що виникають у зв'язку з реалізацією договору лізингу, в тому числі придбанням предмету лізингу.

Договір лізингу - договір, відповідно до якого лізингодавець зобов'язується придбати у власність вказане лізингоодержувачем майно у певного продавця і надати лізингоодержувачу це майно за плату в тимчасове володіння і користування. Договором лізингу може бути передбачено, що вибір продавця і придбаного майна здійснюється лізингодавцем.

Лізингова діяльність - вид інвестиційної діяльності по придбанню майна і передачі його в лізинг.

Предметом лізингу можуть бути будь-які неспоживна речі, в тому числі підприємства й інші майнові комплекси, будівлі, споруди, обладнання, транспортні засоби та інше рухоме і нерухоме майно, яке може використовуватися для підприємницької діяльності.

Предметом лізингу не можуть бути земельні ділянки та інші природні об'єкти, а також майно, яке федеральними законами заборонено для вільного обігу або для якого встановлений особливий порядок звернення.

Суб'єктами лізингу є:

лізингодавець - фізична або юридична особа, яка за рахунок залучених та (або) власних коштів набуває в ході реалізації договору лізингу у власність майно і надає його як предмет лізингу лізингоодержувачу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і в користування з переходом або без переходу до лізингоодержувача права власності на предмет лізингу;

лізингоодержувач - фізична або юридична особа, яка відповідно до договору лізингу зобов'язана прийняти предмет лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і в користування відповідно до договору лізингу;

продавець - фізична або юридична особа, яка відповідно до договору купівлі-продажу з лізингодавцем продає лізингодавцю в обумовлений термін майно, що є предметом лізингу. Продавець зобов'язаний передати предмет лізингу лізингодавцю чи лізингоодержувачу відповідно до умов договору купівлі-продажу.

Продавець може одночасно виступати в якості лізингоодержувача в межах одного лізингового правовідносини.

Будь-який із суб'єктів лізингу може бути резидентом Укаїни, або нерезидентом Укаїни.

Взаємовідносини суб'єктів лізингу представлені на рис.6.1.

1 - полягає лізинговий договір;

2 - продавець передає лізингодавцю об'єкти основних середовищ ств;

3 - лізингодавець оплачує продавцю вартість основних засобів;

4 - лізингодавець передає основні засоби лізингоодержувачу за договором лізингу;

5 - лізингоодержувач оплачує лізингодавцю лізингові платежі

Мал. 6.1. Взаємозв'язок сторін при лізингу

Лізингові компанії (фірми) -Комерційні організації, що виконують відповідно до законодавства України та установчими документами функції лізингодавців. Засновниками лізингових компаній (фірм) можуть бути юридичні особи, фізичні особи (резиденти і нерезиденти Укаїни.

Фінансування придбання лізингового майна здійснюється лізинговими компаніями за рахунок власних або позикових коштів.

Основними формами лізингу є внутрішній лізинг і міжнародний. При здійсненні внутрішнього лізингодавець і лізингоодержувач є резидентами Укаїни. При здійсненні міжнародного лізингу лізингодавець чи лізингоодержувач є нерезидентом Укаїни.

Предмет лізингу, переданий у тимчасове володіння і користування лізингоодержувачу, є власністю лізингодавця.

Предмет лізингу, переданий лізингоодержувачу за договором лізингу, враховується на балансі лізингодавця або лізингоодержувача за взаємною згодою.

Договір лізингу незалежно від терміну укладається в письмовій формі.

На підставі договору лізингу лізингодавець зобов'язується:

придбати у певного продавця у власність певне майно для його передачі за певну плату на певний строк, на певних умовах в якості предмета лізингу лізингоодержувачу;

виконати інші зобов'язання, що випливають із змісту договору лізингу.

За договором лізингу лізингоодержувач зобов'язується:

прийняти предмет лізингу в порядку, передбаченому зазначеним договором лізингу;

виплатити лізингодавцю лізингові платежі в порядку і в терміни, які передбачені договором лізингу;

після закінчення терміну дії договору лізингу повернути предмет лізингу, якщо інше не передбачено зазначеним договором лізингу, або придбати предмет лізингу у власність на підставі договору купівлі-продажу;

виконати інші зобов'язання, що випливають із змісту договору лізингу.

У договорі лізингу можуть бути обумовлені обставини, які сторони вважають безперечним і очевидним порушенням зобов'язань і які ведуть до припинення дії договору лізингу і вилученню предмета лізингу.

Договір лізингу може передбачати право лізингоодержувача продовжити термін лізингу з збереженням або зміною умов договору лізингу.

Умови договору лізингу:

· Лізингодавець зобов'язаний надати майно, що є предметом лізингу лізингоодержувачу в стані, що відповідає умовам договору лізингу та призначенню даного майна;

· Лізингоодержувач здійснює технічне обслуговування, капітальний і поточний ремонт предмета лізингу, якщо інше не передбачено договором;

· Вироблені лізингоодержувачем віддільні поліпшення предмета лізингу є власністю лізингоодержувача; невід'ємні поліпшення, зроблені за згодою в письмовій формі лізингодавця, відшкодовуються лізингодавцем; невід'ємні поліпшення, зроблені без згоди лізингодавця, не відшкодовуються лізингодавцем;

· Лізингодавець може переуступити свої права за договором лізингу третій особі і використовувати предмет лізингу в якості застави;

· Предмет договору лізингу у встановлених законом випадках повинен бути зареєстрований;

· Предмет договору лізингу може бути застрахований на весь термін дії договору;

· Відповідальність за збереження предмета лізингу з моменту його фактичної приймання несе лізингоодержувач;

· При припиненні договору лізингу лізингоодержувач зобов'язаний повернути предмет лізингу лізингодавцю в стані, в якому він його отримав, з урахуванням нормального зносу;

· В разі несвоєчасного повернення предмета лізингу лізингоодержувач сплачує платежі за час прострочення і покриває збитки лізингодавця; в разі втрати або псування предмета лізингу з його вини лізингоодержувач не звільняється від зобов'язань за договором лізингу;

· Лізингодавець має право безспірного стягнення грошових сум і безспірного вилучення предмета лізингу у випадках, передбачених законодавством України та договором лізингу.

Плата за володіння і користування наданим за договором лізингу майном здійснюється лізингоодержувачем у вигляді лізингових платежів, що сплачуються лізингодавцю.

Під лізинговими платежами розуміється загальна сума платежів за договором лізингу за весь термін дії договору лізингу, в яку входить відшкодування витрат лізингодавця, пов'язаних з придбанням і передачею предмета лізингу лізингоодержувачу, відшкодування витрат, пов'язаних з наданням інших передбачених договором лізингу послуг, а також дохід лізингодавця. У загальну суму договору лізингу може включатися викупна ціна предмета лізингу, якщо договором лізингу передбачено перехід права власності на предмет лізингу до лізингоодержувача.

Розмір, спосіб здійснення і періодичність лізингових платежів визначаються договором лізингу.

Зобов'язання лізингоодержувача зі сплати лізингових платежів наступають з моменту початку використання лізингоодержувачем предмета лізингу, якщо інше не передбачено договором лізингу.

Якщо інше не передбачено договором лізингу, розмір лізингових платежів може змінюватися за згодою сторін у строки, передбачені цим договором, але не частіше ніж один раз в 3 місяці.

З метою оподаткування прибутку лізингові платежі відносяться відповідно до законодавства про податки і збори до витрат, пов'язаних з виробництвом і (або) продажем.

Лізингові платежі обкладаються ПДВ в загальному порядку.

Сторони договору лізингу мають право за взаємною згодою застосовувати прискорену амортизацію предмета лізингу. Амортизаційні відрахування виробляє сторона договору лізингу, на балансі якої знаходиться предмет лізингу.

Для цілей обчислення податку на прибуток платник податків, у якого враховується амортизується основний засіб, має право застосовувати до основної норми амортизації спеціальний коефіцієнт, але не вище 3. Це положення не поширюється на основні засоби, що належать до першої, другої і третьої амортизаційних групах, у разі, якщо амортизація за даними основних засобів нараховується нелінійним методом.

У податковому обліку первісною вартістю майна, що є предметом лізингу, визнається сума витрат лізингодавця на його придбання за винятком сум податків, що підлягають вирахуванню або враховуються у складі витрат при обчисленні податку на прибуток. Крім цього, в податковому обліку при визначенні первісної вартості майна, що є предметом лізингу, не враховуються сумові різниці і відсотки, що нараховуються за позиковими коштами, отриманими для придбання об'єктів основних засобів.

Лізингові операції відображаються в бухгалтерському обліку відповідно до вказівок МФ України від 17.02.97 р № 15.