Ознаки відособленості об’єктів торгівлі - студопедія

Ви можете здійснювати роздрібну торгівлю через кілька торгових приміщень, які знаходяться в одній будівлі (споруді).

Наприклад, індивідуальний підприємець А.І. Петров для здійснення роздрібної торгівлі орендував два окремих приміщення в нежитловому будинку.

Як в такому випадку визначати площу торгових залів для цілей ЕНВД - сумарно або окремо по кожному приміщенню?

Наприклад, індивідуальний підприємець орендує два торгові зали в одній будівлі на підставі різних договорів оренди. Зазначені приміщення використовуються як один об'єкт організації роздрібної торгівлі. Отже, з метою застосування ЕНВД необхідно враховувати сумарну площу всіх орендованих частин торгового об'єкта.

Контролюючі органи керуються різними критеріями виділення самостійних торгових точок.

- приміщення об'єктів конструктивно відокремлені;

- по кожному об'єкту ведеться окремий облік доходів із застосуванням контрольно-касової техніки.

Так, якщо в документах приміщення віднесені до одного об'єкту роздрібної торгівлі (магазину, павільйону), то враховується їх загальна площа. Якщо ж приміщення відносяться до різних об'єктів торгівлі, їх площа враховується окремо по кожному об'єкту торгівлі.

Відзначимо, що раніше МінфінУкаіни виходив з кількості правовстановлюючих документів, якими оформлені торгові приміщення (договір оренди, купівлі-продажу тощо). Наприклад, якщо на кожне з приміщень оформлені окремі правовстановлюючі документи, то вони розглядалися як різні об'єкти торгівлі. Відповідно, площа торгового залу з метою застосування гл. 26.3 НК Україна повинна була враховуватися окремо по кожному такому об'єкту.

Суди при розгляді подібних суперечок виходять з наявності (відсутності) ознак відособленості у приміщень, через які ведеться торгівля. Якщо таких ознак немає, то приміщення не є самостійними об'єктами торгівлі. Отже, для цілей обчислення ЕНВД площа торгових залів всіх приміщень потрібно враховувати сумарно.

У числі ознак відособленості суди виділяють:

- обладнання самостійних входів в торгові приміщення;

- наявність в кожному приміщенні підсобних, складських, адміністративно-побутових приміщень, власного апарату ККТ, продавців і обслуговуючого персоналу;

- чіткі межі між приміщеннями;

- ведення окремого бухгалтерського обліку.

На закінчення відзначимо, що судді також звертають увагу на те, що не можна об'єднувати площі торгових залів, якщо:

Як видно з наведених судових рішень, податкові органи часто об'єднували площі торгових залів, якщо вони знаходилися в одній будівлі і належали одній особі. У зв'язку з цим податківці вказували на неправомірне застосування ЕНВД і донараховували податки по ОСН (ССО).