Особистий досвід ремонту в новобудові

І ось він, цей довгоочікуваний момент: ключі від вашої нової квартири урочисто вручені, всі очікування позаду, і настав час втілити в реальність всі задумані ідеї, які ви так довго виношували, переглянувши масу журналів та інтернет-сайтів! Здавалося б, все придумано, продумано, підібрано стиль, кольори і фактури, залишилося тільки все зробити!
У цій статті я хотіла б поділитися досвідом ремонту квартири "з нуля". Не у кожного з нас є можливості замовити дизайн-проект, тому я пишу історію свого ремонту саме для тих, хто ремонт робить без супроводу дизайнера. Бути може, багато хто з тих, хто прочитає мою статтю, уникнуть помилок, які були допущені нами в процесі ремонту.

Здають квартиру на сьогоднішній день 90% забудовників в стані цілком, начебто, пристойному: стоять вікна, проведений світло, і навіть оштукатурені стіни! Здавалося б - стели підлогу, клей шпалери і живи! Але не тут-то було!
Ще до того, як почати ремонт, настійно рекомендую продумати заздалегідь свої ідеї щодо розстановки меблів, а ще важливіше - електричних приладів. Якщо цього не зробити заздалегідь і не затвердити план, в процесі «передумок» з'являється багато помилок, які згодом труднопоправіми і, як правило, тягнуть за собою фінансові витрати. Переробляти завжди дорожче!

Зі свого досвіду рекомендую дотримати послідовність виконання робіт:

1. Стіни і отвори - чи залишаться вони стояти так, як є. Якщо ж ні, то перенесення стін - це перше, що потрібно зробити, прибравши попередньо вся електрика з яку переносять стіни. (Процес узаконення перепланування зачіпати не будемо, головне, що слід відзначити - мокрі зони повинні залишатися над мокрими, не можна переносити і робити прорізи в несучих конструкціях і виносити опалення на лоджію або балкон, так як узаконити такі зміни практично неможливо).
2. Батареї: якщо маєте намір їх міняти, зробіть це одразу.
3. Електропроводка, при її монтажі дуже багато бруду і шуму, навіть більше, ніж при перенесенні стін!
4. Водовідведення та каналізація.
5. Ніші і вбудовані шафи, стіни.
6. Двері, в їх відкриванні часто таїться неприємний сюрприз.
7. Стіни.
8. Підлога.
9. Стеля.

Якщо стіни залишилися стояти, як їх і поставили, і з батареями питання вирішене, то першим етапом будемо вважати монтаж електропроводки. При перенесенні стін і змін батарей якихось особливостей немає, всі нюанси вирішуються з фахівцями, які будуть виконувати ці роботи.

електропроводка

Перше, на що варто звернути увагу в новій квартирі, це електропроводка: розетки, світло, вимикачі. Найболючіше кут, як правило - це кухня! Забудовники вважають достатнім вивести одну розетку під плиту, пару робочих розеток на стіну, де передбачається сама кухонні меблі, і вважають "за щастя" порадувати власників великої квартири ще однією розеткою на протилежній стіні!

Найважливіше в ремонті електрики, незалежно від фінансової спроможності вашої кишені - це необхідність вивести потрібну кількість робочих розеток і вимикачів. Інакше в повсякденному житті будинку в одну розетку встромляються всі можливі електроприлади, які при одноразовому включенні вирубують автомат, а якщо і не вирубують, то неестетично це виглядає - купа шнурів, трійників, подовжувачів, і все це з часом приносить незручності. Якщо не поскупитися і зробити під кожен прилад окрему розетку, кухонний побут буде вам в радість! Розташування розеток повинно бути продумано під кухонні меблі, електроприлади. Так що, перш ніж почати свердлити і руйнувати стіни, потрібно визначитися з розташуванням всіх перерахованих нижче електроприладів!

Стандартний розрахунок розеток на типову кухню:

• Плита повинна бути виведена на окремий автомат. Якщо ж у вас окремо буде для варки поверхня і духова шафа, то краще два цих приладу рознести на різні автомати. Як правило, якщо духова шафа стоїть окремо від варильної поверхні, то на автомат під духову шафу можна вивести і розетку під мікрохвильову піч.
• Витяжка: під неї не потрібно робити саму розетку, так як приєднання цього приладу до електромережі в 90% випадків знаходиться за кухонними меблями в стіні, під витяжку потрібно зробити висновок дроти.
• Якщо у вас буде посудомийна машина, потрібно окремо вивести розетку, яка повинна розташовуватися під стільницею в безпосередній близькості.
• Можливо, розміри вашої кухні дозволяють встановити і пральну машинку - під неї зробіть ще одну окрему розетку, теж під стільницею.
• Холодильник повинен підключатися до окремої розетки, яку бажано заховати за нього.
• Якщо у вас є мультиварка, і ви вважаєте її своєю незамінною помічницею, то під неї теж краще зробити окрему розетку в безпосередній близькості.
• Подвійна розетка під чайник і кухонні дрібниці, якими ми користуємося час від часу: міксер, блендер, комбайн.

Стандартний розрахунок розеток на типову ванну кімнату.

• під пральну машину;
• під водонагрівач (якщо плануєте його встановлювати);
• розетка під фен або якісь додаткові електроприлади, вона повинна бути виконана в бризок виконанні;
• під світильник, якщо ви його задумали над дзеркалом, рекомендую вивести просто провід, який буде закритий настінним шафою;
• якщо ванна кімната примикає до зовнішньої стіни будівлі, обов'язково встановіть у ванній тепла підлога!

Стандартний розрахунок розеток на типову спальню.

Стандартний розрахунок розеток на типову дитячу кімнату.

Стандартний розрахунок розеток на типову вітальню.

• Якщо в залі буде стояти комп'ютерний стіл, заведіть окремо ряд розеток і під стаціонарний комп'ютер.
• Чи не пошкодуєте, якщо біля дивана зробите ще одну розетку на випадок підзарядки ноутбука, дуже зручно!

Стандартний розрахунок розеток на типовий коридор.

• багато хто вважає, що наявність розетки в цьому приміщенні необов'язково (в моєму випадку в коридорі при здачі квартири розетки не було), і ми не вважали за потрібне її там встановити. Згодом, під час проведення ремонтних робіт, нам довелося бігати з двома подовжувачами, щоб включити дриль або інструменти установника дверей. Зараз розумію, що в повсякденному житті навіть пилосос включити в коридорі нікуди. Чи не поскупилася, зробіть розетку і в коридорі.

вимикачі

• Вимикачі в ванну, туалет розташуйте в коридорі, на тій стороні, де буде знаходитися ручка дверей.
• У спальнях і дитячих вимикач розташувати краще на вході в неї, відкриті двері не повинна закривати його.

Примусову вентиляцію у ванній і туалеті рекомендую зробити окремо від світла, додатковою клавішею, щоб, коли вийшли і вимкнули світло, вентиляція продовжувала працювати ще якийсь час.

Для зручності в приміщенні, де плануєте кілька варіантів світла (кухня, зал), виведіть вимикачі туди, де і буде використовуватися цей світ! Наприклад, для підсвічування над кухнею вимикач зручніше розташувати якомога ближче до цієї зони. Як правило, якщо вимикач розташований далеко, то користування цим додатковим освітленням стає незручним. Цей висновок я зробила, проживши два роки з додатковому світлом над кухнею, включення якого було на вході в кухню.

Світла багато не буває! Не бійтеся переборщити зі світлом, краще нехай буде багато, ніж його буде не вистачати, особливо в приміщеннях, де проводите велику частину часу: кухня, зал і, обов'язково, дитяча! Та й коридор, часто цього приміщення приділяють мало уваги - зробіть його світлим, і простору в ньому візуально стане більше! Дуже рекомендую в коридорі зробити перемикач: зайшли в квартиру - світло включили, перейшли коридор - вимкнули, і не доведеться повертатися до вхідних дверей за тим, щоб вимкнути світло.

Спільно з монтажем електропроводки варто виконати роботи по монтажу інтернет-кабелю і домофона.

При монтажі електропроводки можна заощадити, якщо виконати розводку кабелю по стелі, з подальшим вштробліваніем його в стіну, до виведення розеток, вимикачів. При такому способі монтажу відбувається економія кабелю, часу і самої роботи по штробленню. Пропонований спосіб можна використовувати, якщо стеля буде натяжна, підвісний, тобто такий, який закриє всю електропроводку. Головне, грунтовно закріпити кліпси до стелі.

Водопровід і каналізація

Якщо під час монтажу у вас вже є куплена меблі під раковину, поговоріть про це з вашим сантехніком. Подивіться спільно задню стінку тумби! Краще розрахувати заздалегідь висоту виведення труб, ніж пиляти, свердлити, псувати меблі. Ми і цієї помилки не уникли, тумбу, куплену за немаленькі гроші, горе-сантехнік без узгодження з нами «спотворив» через розбіжність висоти виведених їм труб і їх входу в нашу тумбу.

Передбачте висновок труб під водонагрівач! Навіть якщо на момент ремонту ви не зважилися на покупку цього приладу, можливо, з часом з'явиться бажання і можливість придбати його, а відсутність підготовленого заздалегідь виведення труб згодом призведе до додаткових витрат.

У закритому стані його і не видно!

По можливості заховайте каналізаційні труби в стіни, а там, де це неможливо, змонтуйте короба, це естетично! Хочу зазначити: чи не погоджуйте монтаж коробів без фахівця, який буде викладати вам кахельну плитку. Кожен професійний кафельщик монтаж коробів виконує сам, з урахуванням особливостей вашої ванної кімнати і розміру плитки. Рекомендую до того, як почнеться робота по кахлю, запросити зморщок по дверях, щоб визначитися з розмірами і місцями розміщення дверних коробів і наличників. Якщо кафельщик покладе край плитки сильно близько до дверного короба, то при установці дверей доведеться спилювати частина плитки, а це додаткові витрати. Якщо ж ми доповісти плитку, то може вийти так, що дверний наличник виявиться вузьким і не закриє повністю щілину до плитки.

Після виконання монтажу електропроводки і водопроводу можна починати роботи по оштукатурення і шпаклювання стін, викладенні кахлю.
Тут можна відзначити наступні моменти: якщо фінанси не дозволяють повністю вирівняти всі стіни по рівню (а це недешеві роботи), то можна частково зробити вирівнювання стін в дверних отворах і в верхній частині стелі по всьому периметру, там, де нерівності найбільше проглядаються. Саме видиме місце нерівностей - це стик стін з стелею!

Всі питання по цій роботі краще вирішувати безпосередньо з фахівцем, так як кожен кафельщик працює за своєю технологією. Вибирати кахельника варто тільки за рекомендаціями від інших людей (а краще знайомих), які можуть показати реально виконані роботи. Не пошкодуйте свого часу і не соромтеся своєї «скрупульозності»! Ще до початку роботи прорисуйте КАФЕЛЬЩИК кожен ряд плитки, обговоріть всі розміри і навіть підпиляти! Під час роботи, чим частіше будете контролювати і обговорювати з'являються тонкощі, типу: не вистачає сантиметрів або "ось тут доведеться відпиляти" - тим менше буде жалю!

Важливий момент - викладка кахельної плитки на підлозі! Перш, ніж вирішувати питання викладки плитки на підлозі в дверному отворі, потрібно точно визначитися з кордоном розташування дверного полотна, для уникнення виступу кахельної плитки за межі дверей в бік коридору. Фотографій подібних помилок в інтернеті і розповідях установників дверей - сила-силенна! У ванній і сантехнічному вузлі не забудьте виконати гідроізоляцію підлоги перед укладанням плитки.

Ось так буває, якщо не прорахувати кордон стику підлогових покриттів.

Кордон стику правильна! Підлогове покриття сходиться під дверним полотном!

Вирівнювання підлоги краще довірити фахівцям, тому що даний вид роботи вимагає певних знань, навичок і спеціального інструменту. Робити ці роботи краще після шпаклівки стін, безпосередньо перед укладанням підлогового покриття. При цьому на кожному з видів равнітелей є інструкція по часу висихання, ними не варто нехтувати!

З укладанням підлогових покриттів, які можна постелити самостійно, труднощів не виникне, якщо почитати, подивитися навчальні матеріали в інтернеті, яких там сила-силенна! Перед укладанням підлогових покриттів обов'язково виконайте прибирання приміщення за допомогою промислового пилососа, якій можна взяти напрокат. Не вбивайте свій побутовий пилосос, який все одно не впорається з найдрібнішої і шкідливою пилом! Ми самостійно укладали ПВХ плитку на 65 квадратів. Терпіння, акуратність, і все вийде! Не економте на зачистці підлоги перед укладанням.

Стеля натяжна, підвісний

До монтажу підвісної стелі необхідно змонтувати витяжний короб, визначитися з точним розташуванням ніш, вбудованих шаф і точками освітлення. Зі свого досвіду рекомендую виконати монтаж настінного багета при виконанні штукатурних робіт. А монтаж самого полотна краще проводити вже після виконання брудних робіт, настилання підлог і установки міжкімнатних дверей.
Тобто по стелях і підлозі в ідеалі порядок такої: монтаж багета, зачистка підлог і настил підлогового покриття, монтаж дверей і тільки потім монтаж полотна. Таким чином, чистими залишаться і нові підлоги, і стеля!

За час ремонту, звичайно, бути може, не один раз доведеться подумати: «як же я так обрахували, або не додумався раніше», але, в підсумку, не все так страшно, якщо ... Якщо продумати все самим, і заздалегідь, прислухатися до рекомендаціям робочих, але висловлювати їм всі свої побажання і обговорювати з ними всі нюанси, а не сподіватися на те, що вони самі знають, як треба!

15.02.16,
omega27,
Одеса

ПОСИЛАННЯ ПО ТЕМІ