Нова Київ або Підмосков’ї де купити квартиру онлайн-конференції на
З іншого боку, в Підмосков'ї чимало міст-супутників, де зараз як мінімум не гірше, ніж в Новій Москві з точки зору вибору житла і розвитку інфраструктури. Це давно сформувалися міста зі своїм життям, транспортною системою і всіма необхідними об'єктами.
Де зараз комфортніше жити - в Новій Москві або містах Підмосков'я? Які території будуть розвиватися більш активно? Які цікаві проекти представлені на ринку і де купити квартиру? Кому більше підійдуть для життя нові столичні території, а кому краще зупинити свій вибір на області? На ці та інші питання відповість директор департаменту продажів ГК «Гранель» Рустам Арсланов.
Директор департаменту продажів ГК «Гранель»
1) Де зараз вище попит - в Москві або Підмосков'ї? Бажано з цифрами по вашим об'єктів.
2) Чи відрізняються ціни? Якщо взяти проекти приблизно на одному видаленні від МКАД, чи буде Київ дорожче?
3) В цілому, на ваш погляд, кому більшою мірою підійде Нова Київ, а для яких покупців актуальнішою Підмосков'ї?
Арсланов Рустам. ГК «Гранель»
1) Де зараз вище попит - в Москві або Підмосков'ї? Бажано з цифрами по вашим об'єктів.
Традиційно вище попит завжди був на житло в Москві. У той же час зараз однозначно якусь тенденцію в купівельної активності відзначити складно.
2) Чи відрізняються ціни? Якщо взяти проекти приблизно на одному видаленні від МКАД, чи буде Київ дорожче?
3) В цілому, на ваш погляд, кому більшою мірою підійде Нова Київ, а для яких покупців актуальнішою Підмосков'ї?
2. Діана
Чи будуть в Новій Москві створюватися нові робочі місця? Так як в даний час велика частина людей з Нової Москви їздить в центр на роботу, а з точки зору витрат часу це незручно.
Арсланов Рустам. ГК «Гранель»
Тенденція останніх років така, що вУкаіни в цілому і в Підмосков'ї зокрема зростає кількість самозайнятих людей. Про це говорять і свіжі дані податкової служби Московської області. Кількість індивідуальних підприємців за минулий рік збільшилася в регіоні на 7%, що склало в абсолютному значенні 14 тисяч осіб. Тепер в Підмосков'ї порядку 216 тисяч чоловік займаються підприємництвом. Не так активно, але все ж ростуть робочі місця на підприємствах. Виробництво виходить з кризи, потроху нарощуючи темпи. Цьому сприяють і забудовники в тому числі, проектуючи перші поверхи своїх житлових комплексів під магазини крокової доступності, торгові центри, офіси, аптеки, організації, які надають різні послуги.
В цьому плані і влади і забудовники роблять одну справу - разом зі зростанням квадратних метрів житла, зростає і кількість нових робочих місць.
3. Артем Сидоркин:
Доброго дня. Якщо я вірно пам'ятаю, у Гранель є і монолітні, і панельні новобудови. На що краще попит? Дорожче зараз моноліт або це не важливо?
Арсланов Рустам. ГК «Гранель»
4. Дмитро:
Рустам, здрастуйте! Вже ставив це питання на минулій онлайн-конференції на ИРН (там брав участь «Бон Тон»), повторю сюди, оскільки в тему і, можливо, ви теж зможете порадити щось цікаве. Отже, підбираємо квартиру для батьків дружини. Метро не принципово, ми будемо їздити до них на машині, у них теж є машина. Цікавить нова Київ (щоб зберегти московські пенсії), нормальна інфраструктура (магазини, поліклініка поруч). Ось ліс або парк, на відміну від метро, важливий нюанс, оскільки тесть любить ходити на лижах. Відстань будь-яка (звичайно, чим ближче, тим краще, але бюджет обмежений), станція ж / д бажана, але не обов'язкова. Шукаємо двушку або велику однушку до 3,5-4 млн рублів. Чи є такі варіанти?
Арсланов Рустам. ГК «Гранель»
Під даний запит підійде ЖК «Москвичка». Ціни в цьому ЖК починаються від 1,7 млн. Проживання в цьому комплексі дозволяє користуватися всіма московськими привілеями і розвиненою інфраструктурою. Особливістю нового житлового комплексу ГК «Гранель» є ідеальне поєднання сучасної міської забудови, насиченої інфраструктури і природи. По периметру земельну ділянку оточений лісовими масивами - таке сусідство гарантує житлового комплексу виняткову екологічну обстановку. Нова Київ - це доступний і зручний для життя район, який зараз активно росте і розвивається. Майбутнім новоселам буде доступна в тому числі інфраструктура прилеглих населених пунктів і півдня столиці. По дорозі з Москви в Комунарка розташовані супермаркети, торговельні центри, а також гіпермаркет «Мега Теплий стан».
5. Вуглускр:
Доброго дня. Чим Нова Київ принципово відрізняється від Підмосков'я з точки зору новобудов і умов проживання? І чи немає небезпеки того, що Нова Київ буде забудовуватися занадто активно? Тобто купуєш сьогодні з видом на ліс, а через пару років - урбаністичні джунглі? Все ж в Підмосковних містах більш усталена забудова і більше зрозуміло, чого очікувати.
Арсланов Рустам. ГК «Гранель»
Житло в Новій Москві трохи дорожче, ніж в Підмосков'ї, так як має певні бонуси: московські пенсії, поліклініки та інше. Якщо ж цей фактор не є принциповим, то важлива транспортна доступність. У певних локаціях Підмосков'я вона навіть краще, ніж в Новій Москві.
6. Ольга:
Коли буде добудований еко-парк Нахабіно, за який ви взялися?
Арсланов Рустам. ГК «Гранель»
Раніше площа проекту планувалася на 60 тис. М. ГК «Гранель» збільшить площу до 84 тисяч метрів. Додасться нове житло, вписується в архітектурний стиль.
З повагою, Михайло
Арсланов Рустам. ГК «Гранель»
Планується будівництво дублера.
8. Наталія, юрист:
Добридень! Бюджет покупки 4,4 млн. (Одно-дво-кімнатна квартира, потрібна обов'язково школа діє поруч - дитині 11 років). Проінспектувавши інтернет, прийшла до висновку, що можу розраховувати лише на Нову Москву або Підмосков'ї. Підібрала в "Перший Московський місто -Парк". Однокімнатна 37 кв.м. Але все ж терзають сумніви. ПОДСКАЖИТЕ. )))))