Найкраще агентство нерухомості
Як і яке агентство нерухомості вибрати - цим питанням задається кожен, хто вперше зіткнувся з проблемою купівлі, продажу, обміну, розселення або оренди нерухомості. В мережі Інтернет і різних ЗМІ можна зустріти чимало статей, присвячених цій темі, однак, в цілому вони малопридатні в якості керівництва для продавців або покупців нерухомості.
Ось класичний список рекомендацій по вибору ріелторського агентства, який може бути застосований до будь-якої компанії в цілому, безвідносно до сфери її діяльності:
І це справедливо, адже якщо ріелторська фірма довго працює на ринку нерухомості, у неї є відповідний досвід. Крім того:
Яке агентство нерухомості краще?
Всі перераховані вище пункти рекомендацій описують репутацію агентства нерухомості, але в якій мірі вони свідчать про це? І як взагалі можна отримати достовірну інформацію про якість послуг ріелторського агентства? З огляду на досвід знайомих, друзів і родичів? - але і це вірно лише частково. Всі люди мають різні уявлення про поняття «репутація», по-різному оцінюють виконану ріелторами роботу. Так, одному клієнту цілком достатньо, щоб йому надали привітний прийом, іншому - в точності дотримувалися терміни контракту, третього - продемонстрували високий рівень компетентності, четвертому - щоб було все відразу. Причому на практиці кожна ситуація виявляється не схожою на іншу і розвивається по-різному.
Припустимо, ваш сусід був повністю задоволений роботою одного агентства нерухомості, недавно надало йому певні послуги, і він порекомендував його вам. Слідуючи раді, ви провели свої угоди з нерухомістю саме в цій компанії, але залишилися розчаровані. У чому тут справа? Швидше за все, компанія виконала свої зобов'язання по одному «шаблоном». Просто те, що відіграло важливу роль сусіда, що не виправдовувало ваші власні уявлення і очікування.
Тому не можна сліпо покладатися ні на які рекомендації, а лише прислухатися до них і уточнювати. Такий підхід змусить вас критично ставитися до будь-яких порад з приводу звернення до певні фірми.
Яке агентство нерухомості вибрати?
Так в яке ж рієлторськоє агентство звернутися? Ключовим моментом у виборі компанії, яка працює на ринку нерухомості, є безпека проведених нею угод. Надійність операцій гарантується прописаними в договорі надання послуг зобов'язаннями: наприклад, яку саме відповідальність візьме на себе ріелторська компанія щодо перевірки правової чистоти угоди.
Усно обіцянки дають все, тому звертайте увагу тільки на прописані агентством положення, закріплені в договорі, а всього іншого можна не приділяти особливої уваги.
В усній формі підсумки перевірки угоди на безпеку надають все, але ви повинні вірити тільки письмовою звіту про проведені заходи і містяться в документі результатах і висновках на їх основі.
З висококласного агентства «вимагати» підсумки перевірки на правову чистоту угоди в письмовій формі не доведеться. Важливим фактором сервісу є своєрідне гарантійне правове обслуговування після проведеної операції з нерухомістю, яка передбачає надання юридичної допомоги і підтримки в разі виникнення непередбачених проблем.
При першому поході в агентство нерухомості придивіться до умов роботи фірми і візьміть бланк договору про надання послуг для неспішного і уважного вивчення. При повторному відвідуванні ріелторської компанії ви зможете обговорити виявлені розбіжності між усними обіцянками і письмовими зобов'язаннями: за підсумками консультації з фахівцями компанії ви зрозумієте, чи варто продовжувати з ними працювати.
Отже, вибирайте таке агентство нерухомості, яке здатне взяти на себе письмові зобов'язання:
- за юридичною перевірці об'єкта нерухомості;
- з надання в письмовій формі, на фірмовому бланку з печаткою, звіту про результати перевірки;
- з надання юридичної допомоги в разі непередбаченого пред'явлення претензій покупцеві нерухомості з будь-якого боку.
Це цікаво
За даними статистики в Москві і Московській області більше 60% рішень про покупку квартир приймають жінки, вони ж і купують ці квартири. Але при цьому в елітному сегменті слабка стать тільки розглядає і вибирає квартири, а прийняття рішень і покупка залишаються за чоловіками.
В яке агентство нерухомості звернутися в Москві?
Безперечно, в Москві існує значна кількість ріелторських агентств, різних за статусом, розміром і рівнем сервісу. Але далеко не кожне з них ставить і згодом дотримується високу планку якості обслуговування, гарантуючи при цьому прозорість своєї діяльності.
Звернувшись в рієлторськоє агентство «Азбука Житла», ви завжди можете отримати безкоштовну консультацію та ознайомитись з вигідними варіантами покупки або продажу житла.
Вибираючи агентство при покупці квартири, враховуйте наявність:
- перевіреної бази нерухомості;
- варіантів на будь-який бюджет;
- гнучких схем оплати;
- гарантій безпеки угод;
- доступних іпотечних програм.
Професійна оцінка вартості нерухомості допоможе продати житло на кращих умовах.
Дізнайтеся про можливості юридичного супроводу угоди. Воно допоможе уникнути паперової тяганини і ризиків при купівлі-продажу нерухомості.
Хочете придбати житло в іпотеку? За допомогою агентства можна знизити ставку по кредиту і скоротити терміни розгляду заявки.
Необхідно терміново продати нерухомість і погасити всі борги, пов'язані з нею? Скористайтеся послугою «Терміновий викуп квартир».
Вибирайте агентство з хорошою репутацією - вона є показником його надійності.