На піонерської побудують 17-поверховий будинок

Про перспективи однієї з найстаріших вулиць Одинцова - Піонерській - розповів «ТИЖНЯ» керівник компанії-забудовника СЕУ ВАТ «Трансінжстрой» Микола Тузані.

Будь-яке нове будівництво нерідко обгрунтовано породжує в умах мешканців найближчих будинків тривогу, пов'язану з гіпотетичним ризиком ускладнення «комунальної життя» в сусідстві з новобудовами. Чого гріха таїти, у неабияк натерпілися від багаторічних комунальних огріхів жителів 1-ого мікрорайону (який вирішено незабаром радикально омолодити шляхом зведення багатоповерхових житлових комплексів на місці зношеного житла) є підстави хвилюватися за майбутнє і вимагати із забудовника «гарантії забезпечення безпеки і комфорту» для мешканців сусідніх з новобудовою будинків.

Домисли з панічним відтінком (встигли навіть визріти в мінімітінг мешканців прилеглих будинків, на якому побувала знімальна група «Вістей») розвинулися навколо будівництва житлового будинку на вулиці Піонерській - на місці знесених і переселених триповерхівок. Поповзли чутки, що будівництво на Піонерській ведеться за відсутності «необхідних дозвільних документів». Як конкретики обуреними представниками місцевої громадськості був приведений письмову відповідь «Госархстройнадзора» про необізнаність цієї організації про факт даного будівництва. Кореспондент «ОН» вирішив з'ясувати, наскільки обгрунтовані тривоги одінцовцев з даного питання, а також з'ясувати, чи може забезпечити забудовник (ЗАТ «УПГС ТІС») гарантії нормального функціонування комунікацій сусідніх з будівництвом будинків (будинок № 36 по вулиці Молодіжній і будинки №№ 39 , 41, 45, 47, 49 по Можайському шосе) і зберегти нормальні умови проживання городян.

- Микола Григорович, з огляду на специфіку ситуації, ніж відповісте на обурення громадян щодо проведеного вашою організацією будівництва на вулиці Піонерській? Що ви скажете относітельнослухов про відсутність необхідних документів на будівництво та відповіді «Госархстройнадзора»?

В даний час ми спільно з замовником приступили до процесу реконструкції. Зараз йде повним ходом розробка проекту планування мікрорайону. Далі - в рамках затвердженого плану - ми продовжимо будівництво для того, щоб надати нові квартири мешканцям п'ятиповерхівок і будинків меншою «поверховості», паралельно змінюючи всі інженерні комунікації. Також будемо проводити капітальний ремонт будинків, що не підлягають знесенню - 9-ти і більше-поверхових.

Після надання житла колишнім мешканцям вулиці Піонерській замовнику ЗАТ «УПГС ТІС» було виділено для будівництва цю ділянку, і він, справно сплачуючи за нього «оренду», провів всі необхідні проектно-вишукувальні роботи та отримав всю дозвільну документацію.

Що ж стосується вашого питання по «Госархстройнадзора» - це контролююча організація, і дозвіл на будівництво дає не вона, а муніципальне керівництво. Тобто виконання робіт не потребує будь-якого узгодження з цією організацією, і мешканці, ймовірно, просто щось невірно витлумачили. Вся необхідна документація, роздільна будівництво, є. Ми як генпідрядник намір вести будівництво дуже швидкими темпами (з огляду на той факт, що воно проходить в житловій зоні) для того, щоб зменшити незручність, створюване будівництвом мешканцям навколишніх будинків.

- До слова, про незручність: мешканців прилеглих будинків турбує можливість негативного впливу на умови їх життя. Наскільки об'єктивні тривоги городян щодо навантаження на інженерні комунікації сусідніх будинків?

- Смію вас запевнити, що зі здачею в експлуатацію будинку, що будується, а також будинків, будівництво яких ми будемо здійснювати в подальшому, комунальна обстановка в сусідніх з новобудовами будинках буде тільки поліпшуватися: будуть змінюватися інженерні мережі, буде виконуватися капремонт існуючих будинків.

- Іншими словами, ви гарантуєте стурбованим будівництвом громадянам повну відсутність якого-небудь збитку для умов їх життя?

- Ніякої небезпеки наше будівництво для існуючих будинків в собі не несе. Більш того, з новим будівництвом надійність забезпечення сусідніх будинків водою, теплом і електроенергією буде покращено за рахунок того, що ми будемо проводити стовідсоткову заміну інженерних мереж (зараз ми вже почали заміну труб) і реконструкцію котелень. А давня проблема з водою в будинках 1-го мікрорайону буде вирішуватися за рахунок реконструкції місцевого водозабірного вузла.

Гарантуючи городянам якість виконання наших робіт і майбутнє якість комунікацій в сусідніх будинках, я несу повну відповідальність за свої слова. Звертаючись до жителів, хочу також ще раз підкреслити, що немає іншого способу забезпечити надійність проживання в місті, крім як провести заміну інженерного обладнання, знести п'ятиповерхівки і реконструювати зношене житло.

- Якої висоти буде будинок, що будується на Піонерській, і коли його здадуть в експлуатацію?

- Будинок буде 17-поверховим і 6под'ездним. Він буде зданий в експлуатацію до наступного Дня міста тоді ви зможете самі переконатися, як радикально позитивно перетвориться цей клаптик землі.

"Одінцовська ТИЖДЕНЬ" спеціально для "Одинцово-ІНФО"

Лист, який прийшов у відповідь на мій запит в електронну приймальню Глави Одінцовського району, далі цитата:
"Інвестором-забудовником мікрорайону №1 г.Одінцово визначено ВАТ" Трансінжстрой ". В даний час проект планування мікрорайону перебувати в стадії розробки і терміни відселення жителів з 4-5 поверхового житлового фонду на даний момент не визначені. Будинок, що будується по вул. Піонерська для переселення жителів будинків 29, 31, 33 по вул. Можайское шосе НЕ ПРИЗНАЧЕНИЙ.