Материнський капітал на будівництво і реконструкцію будинку

Територіальними органами ПФР в м Рязані і районах області прийнято вже більше 7 тис. Заяв громадян про розпорядженнями засобами материнського (сімейного) капіталу для поліпшення житлових умов. Як цільового спрямування переважає погашення «житлових» кредитів, проте значну частину складають також заяви про використання коштів для реконструкції та будівництва індивідуального житлового будинку, і їх кількість збільшується.

Це відкрило цілий ряд переваг, починаючи з вартості оплати робіт організації - підрядника і закінчуючи вартістю матеріалів, які обирають для будівництва.

Протягом двох місяців з дня подачі заяви з усіма необхідними документами, сума, що не перевищує 50% розміру коштів материнського капіталу заявника, буде перерахована на банківський рахунок власника сертифіката.

Через 6 місяців з моменту первинного перерахування коштів, для отримання решти суми заявнику необхідно подати до Пенсійного фонду відповідні документи, в тому числі акт огляду проведення основних робіт з будівництва та індивідуального житлового будівництва (монтаж фундаменту, зведення стін і покрівлі) або робіт по реконструкції об'єкта , в результаті яких загальна площа житлових приміщень реконструюється збільшується не менш ніж на обліковий норму площі житлового приміщення, вста вливають законодавством Укаїни.

Крім того, з'явилася можливість використовувати кошти М (С) До для компенсації витрат на будівництво або реконструкцію об'єкта індивідуального житлового будівництва.

Головна умова для виникнення права витратити кошти на зазначені цілі - досягнення 3-х річного віку дитиною, у зв'язку з народженням якого виникло право на материнський (сімейний) капітал. З відповідною заявою можна звернутися в територіальний орган Пенсійного фонду України за місцем проживання.

До основних документів, що додаються до заяви про розпорядження коштами (частиною коштів для поліпшення житлових умов, відносяться:

сертифікат на материнський капітал або його дублікат;
страхове свідоцтво обов'язкового пенсійного страхування особи, яка отримала сертифікат;
документи, що засвідчують особу, місце проживання (перебування) особи, яка отримала сертифікат.

Кошти можна направити на будівництво житлового приміщення, здійснюване особою, яка перебуває у зареєстрованому шлюбі з особою, яка одержала сертифікат, при цьому додатково необхідно представити

Пріоритетним завданням в реалізації законодавства про материнський (сімейний) капітал є благополуччя дітей і всієї сім'ї. Придбане або побудоване приміщення повинно належати родині, тому у всіх випадках при зверненні в ПФР з заявою про розпорядження коштами М (С) До на поліпшення житлових умов необхідна наявність

нотаріально завіреного письмового зобов'язання про оформлення житлового приміщення у спільну часткову власність всіх членів сім'ї (власника сертифіката, його дружина, дітей (у тому числі першого, другого, третього дитини і наступних дітей)).

2. Індивідуальне житлове будівництво з залученням підрядних організацій.

Для спрямування коштів для індивідуального житлового будівництва із залученням підрядних організацій поряд з основним пакетом документів необхідна наявність:

копії дозволу на будівництво, оформленого на особа, яка отримала сертифікат, або дружина особи, яка отримала сертифікат;
копії договору будівельного підряду;
копії документа, що підтверджує право власності особи, яка отримала сертифікат, або дружина особи, яка отримала сертифікат, на земельну ділянку, або право постійного (безстрокового) користування, або право довічного успадкованого володіння таким, або право оренди земельної ділянки, або право безоплатного термінового користування земельною ділянкою .

Для спрямування частини коштів материнського (сімейного) капіталу в розмірі 50 відсотків, при будівництві або реконструкції індивідуального житлового приміщення без залучення організації-підрядника поряд з основним пакетом документів необхідна наявність:

копії документа, що підтверджує право власності, безстрокового користування, довічного успадкованого володіння, право безоплатного термінового користування або копії договору оренди;
копії дозволу на будівництво;
копії свідоцтва про державну реєстрацію права власності на об'єкт індивідуального житлового будівництва - в разі якщо кошти материнського капіталу направляються на його реконструкцію;
документа, що підтверджує відкриття банківського рахунку із зазначенням реквізитів.

через 6 місяців:

документа, виданого органом, уповноваженим на видачу дозволу на будівництво, який підтверджує проведення основних робіт з будівництва та індивідуального житлового будівництва (монтаж фундаменту, зведення стін і покрівлі) або проведення робіт з реконструкції об'єкта індивідуального житлового будівництва, в результаті яких загальна площа житлового приміщення збільшилася не менш як на облікову норму площі житлового приміщення, що встановлюється відповідно до житловим законодавством Укаїни.

4. Компенсація витрат на будівництво і реконструкцію.

Відомості з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним і відомості, що підтверджують видачу дозволу на будівництво, проведення основних робіт з будівництва або реконструкції об'єкта, органи ПФР запитують у відповідних відомств в системі міжвідомчої взаємодії, тому громадяни, які звертаються із заявами про розпорядження , має право надавати в ПФР зазначену документацію за власною ініціативою.

Засоби додаткової державної підтримки сім'ї в вигляді материнського (сімейного) капіталу надаються тільки один раз, внаслідок чого до вирішення питання про те, куди спрямувати кошти, слід ставитися з максимальною відповідальністю, при цьому уникаючи використання незаконних схем. Виявлені спроби фіктивного придбання і будівництва житла, непридатного для проживання дітей, стають предметом розгляду міжвідомчих комісій і причиною звернень в прокуратуру. Особам, які бажають обійти закон, слід пам'ятати, що при встановленні нецільового використання материнського капіталу гроші підлягають поверненню, до того ж дії, спрямовані на незаконне переведення в готівку коштів материнського капіталу, входять в число кримінально караних діянь.