Купити кімнату - в гуртожитку коридорного типу або в сімейному гуртожитку

Багатьох покупців недорогої нерухомості цікавить питання: як купити кімнату в гуртожитку. Дійсно, кімната в гуртожитку є одним з найдоступніших типів житла, цілком пристосована для проживання однієї людини, невеликої родини, або придатна в якості тимчасового вирішення житлових проблем. Що ж насправді являє собою нерухомість подібного типу, яким чином вона продається, купується, і які юридичні процедури необхідно здійснити для того, щоб оформити угоду.

Купівля кімнати в гуртожитку

В даному питанні має місце смислове оману. Кімнату в гуртожитку купити неможливо, так відповідно до житлового законодавства, житлові приміщення в діючих гуртожитках не підлягають приватизації та відчуженню. Щоб купити кімнату в гуртожитку, необхідно, щоб біля житлового будинку не було статусу гуртожитку. Так як гуртожитки являли собою поширене тимчасове житло до кінця 20 століття # 151; житлових будинків даного типу, з яких статус гуртожитку знятий, більш ніж достатньо в багатьох городахУкаіни.

Умовно кажучи, під гуртожитком на ринку нерухомості мається на увазі не юридичний статус, а тип планування і організації житлового простору. У даного типу є ряд плюсів, і ціна житлової площі # 150; не основний з них.

Плюси покупки кімнати в гуртожитку:

Секційні і коридорні гуртожитку # 150; в чому різниця?

Велика частина гуртожитків будувалася за двома типовими проектами, які умовно називали коридорними і секційними. Гуртожиток коридорного типу характеризується наступною компонуванням житлових приміщень: уздовж довгого коридору розташовані житлові кімнати і місця загального користування # 150; санвузол, кухня. Секційні гуртожитку є секції з декількох житлових кімнат. Місця загального користування, такі як кухня або санвузол, є або для кожної секції, або для декількох. Дана планування відома як гуртожиток сімейного типу # 150; мається на увазі, що в секційної плануванні умови для проживання сім'ї більш комфортні. Кімната в сімейному гуртожитку, насправді, більш зручна для проживання не тільки сім'ї, але і одну людину.

Купуючи житло даного типу, слід чітко розуміти, що низька ціна на нерухомість буде повністю відповідати тому, що являє собою покупка. Але, незважаючи на це, кімната в гуртожитку # 150; це власне житло, свої особисті квадратні метри, вартість яких не зменшується, а також це можливість в майбутньому покращити свої житлові умови зустрічними угодами, наприклад, обмінявши кімнату з доплатою на повноцінну квартиру.