Куди пропадають лоти з торгів з питань банкрутства

У цій статті я розповім вам про те, куди РАПТОМ пропадає майно, яке ви бачите на торгах з питань банкрутства.

Багато з вас, ймовірно, стикалися з ситуацією, коли пройшли повторні торги, лот не купили, ви чекаєте публічки зі зниженням ціни і вже потираєте руки, а торгів все немає і немає. Чому? Про це Новомосковськ нижче.

Перше що може статися - після повторних торгів конкурний керуючий повинен запропонувати кредиторам прийняти майно в залік своїх вимог.

Та й самі кредитори на будь-якій стадії зниження ціни на публічкою можуть зупинити торги і залишити об'єкт за собою.

Але є тут одне але.

Так просто забрати лот собі не вийде, кредитору за нього доведеться заплатити конкурсному керуючому (КУ) в масу.

Так-так ви не помилилися - кредитор повинен внести гроші на потрібний рахунок, потім об'єкт передадуть йому, а потім КУ поверне кредитору тільки частина грошей з цієї суми в розмірі його частки в реєстрі кредиторів.

Чи не багато кредиторів раді такому розкладу. Особливо це не подобається банкам, вони і так гроші майже втратили, а тут ще щось витрачати доведеться. Запам'ятайте, банк вкрай рідко забирає майно з публічки собі на баланс.

Банк може це зробити тільки в двох ситуаціях: у них є клієнт на це майно, або вони бачать, що ціна зовсім вже впала і їм вигідніше забрати лот собі, заплативши недорого, і поставити його на баланс, роздувши тим самим свої активи (ну, щоб Центробанк Україна не нервував, а то так і ліцензію можуть відкликати).

Ще одна ситуація. коли лот може «прірву» з торгів - його не продали на публічкою і кредитори вирішують продати його за прямим договором (тобто без торгів). Так продають майно вартістю до 100 тисяч рублів.

КУ просто не хоче витрачати гроші на продаж подібного «недорогого» майна.

Третя ситуація - хтось із кредиторів пропонує «розпиляти» непродане на торгах шляхом публічної пропозиції майно між кредиторами. Це називається «прийняти майно в якості відступного».

Це схоже на ситуацію, коли вони можуть залишити лот за собою на будь-якій стадії торгів, але з одним нюансом - платити гроші в масу вже не доведеться, звичайно, якщо вартість майна не перевищує розмір вимог.

І остання ситуація - КУ знімає той чи інший лот з торгів про певних причин. Можливо, підприємство ще ворушиться і для підтримки його на плаву потрібно якесь майно або якийсь інвестор запропонував реанімувати підприємство і купити його цілком. Варіантів багато.

Така ситуація часто спостерігається на торгах, що проводяться АСВ по майну банків. Припустимо, продавали-продавали офіси якогось банку з обладнанням і всім іншим і тут приходить інший банк і пропонує забрати всі ці офіси собі на баланс з оплатою даного майна. Усе. ці лоти знімуть з торгів.

Ось так іноді з аукціонів і пропадають об'єкти. Тепер ви знаєте куди.

Для чого нам важливо це розуміти?

Деякі учасники торгів думають, що якщо на публічкою ціна все падає і падає, то можна дивитися на це нескінченно. Не тут то було.

Кредитори можуть втрутитися в торги. Тому будьте розумні не чекайте зовсім смішних цін особливо по ліквідного майна!