Консультація у нотаріуса, експерт у спадок в 2019 році

Питання: Добрий день, мене звати Лариса, і я хотіла б попросити поради. Справа в тому, що у мене склалася досить дивна ситуація. Помер мій батько, з яким я не спілкувалася вже більш двох десятків років. Батько був повторно одружений, потім розлучився і після шлюбу у нього залишився син (зараз вже повнолітній). В якості спадщини виступає невелика сума грошей на розрахунковому рахунку і квартира. Роз'ясніть, чи є я спадкоємицею, і яка частина майна може мені дістатися? Також, підкажіть, будь ласка, чи може колишня дружина мого батька претендувати на якусь частку майна? Які дії мені тепер необхідно зробити, щоб вступити в спадкування?

Відповідь: Доброго дня Лариса, згідно зі статтею 1142 ЦК України спадкоємцями першої черги вважаються діти, батьки та дружини покійного. У вашому випадку, ви і ваш зведений брат по праву вважаєтеся законними спадкоємцями. Колишня дружина вашого батька не може претендувати на спадщину, оскільки при розлученні було поділено все спільно нажите майно.

Оскільки вашим батьком не було складено заповіт, і розмір часток кожного спадкоємця наголошував, то ви з братом успадковуєте майно в рівних частках. Таким чином, ви маєте право розраховувати на половину квартири і половину грошової суми, наявної на розрахунковому рахунку, якщо стосовно неї немає ніяких окремих заповідальних розпоряджень. Щоб отримати успадковане частина від вас вимагається звернутися до нотаріуса за місцем останньої реєстрації вашого батька і заявити про своє бажання прийняти спадщину. Після цього, вам необхідно буде зібрати всі потрібні документи і надати їх в нотаріальну контору. Ще, потрібно буде сплатити держмито, тільки після цього вам видадуть свідоцтво про право на спадкування.

Питання: Підкажіть, чи можу я розраховувати на спадок? Справа в тому, що помер мій вітчим. Я являюсь офіційно усиновленою дитиною. Мама померла ще раніше. На сьогоднішній день я проживаю в квартирі батьків, проте не є її власником. У вітчима є ще одна дитина - дочка, яка проживає з матір'ю, більше ніяких родичів у нього немає. Підкажіть, чи можу я претендувати на житлоплощу в якості спадкоємця за законом? Чи є спадкоємицею моя зведена сестра, і яким чином нам поділять квартиру в разі, якщо вона теж спадкоємець? Також підкажіть, а мати зведеної сестри може теж стати спадкоємицею вітчима? Маргарита.

Колишня дружина вашого батька не може претендувати на обов'язкову частку майна, оскільки розлучення відбулося до смерті вашого вітчима і відповідно, вся спільно набута власність була вже поділена.

Таким чином, ви і ваша зведена сестра є єдиними спадкоємцями вашого вітчима і маєте право на володіння житлоплощею в рівних частках. Володіння власністю може бути як пайова, так і загальне. У разі продажу квартири, ви отримаєте половину від вартості житла.

Питання: Мій батько, помер і залишив після себе заповіт про те, що все майно, в тому числі, квартиру, успадковує його позашлюбний син. Моя мама, складалася з моїм батьком в законному шлюбі на момент його загибелі, а я, є, його законною дочкою і ще й неповнолітньої. Зараз, мій зведений брат пред'являє претензії на володіння квартирою і вимагає від нас велику суму грошей, як викуп за нерухомість. Чи можемо ми з мамою оскаржити заповіт батька? Якщо заповіт залишиться в силі, то на яку частину майна можемо розраховувати ми? Чи можна довести, що батько на момент складання заповідального акту був не зовсім в адекватному стані? Інга.

Питання: Добрий день, я Кирило і хотів би проконсультуватися. Мій дідусь залишив мені квартиру за заповітом. У дідуся є дружина, однак не моя бабуся, яка проживає в цій квартирі. Я захотів оформити житло в свою особисту власність, проте, мій батько, вважав, що мені ще рано розпоряджатися нерухомістю, хоча мені 25 років і вирішив оскаржити заповіт, пред'явивши претензії щодо того, що він, як син покійного теж має право на житло. Також, через деякий час, претензії озвучила і дружина мого діда. Підкажіть, будь ласка, чи є я єдиним спадкоємцем? Чи може батько оскаржити заповіт? Чи має право на житло дружина діда, і в якому розмірі? На яку частку нерухомості я можу зараз розраховувати?

Питання: Проконсультируйте мене, будь ласка, з питання, що стосується дарування майна. Мені 57 років і я хотів би подарувати своєму синові земельну ділянку. Правда є невелика проблема, ділянка оформлена на мене і мою колишню дружину. Чи вправі я подарувати землю родичу? Чи потрібна згода моєї колишньої дружини? Підкажіть, будь ласка, які документи для цього необхідні і чи потрібна подальша реєстрація угоди? Чи потрібно складати договір в нотаріальній конторі і чи буде цього достатньо, для завершення угоди? Також, цікаво знати, чи обкладається дарування митом? Віктор.

Відповідь: Доброго дня, Віктор. Згідно з главою 32 ГК РФ, дарування може здійснюватися як між родичами, так і між людьми, які не перебувають у родинних зв'язках. Оскільки ви і ваша колишня дружина є власниками спільної власності, то ви не можете розпоряджатися нею одноосібно. Для оформлення угоди дарування від вашої дружини буде потрібно письмову згоду в тому, що вона не проти оформлення договору дарування на землю. Що стосується документів і укладення договору дарування, то згідно зі статтею 574 ЦК України від власника потрібно надати, всі правовстановлюючі документи на ділянку, скласти і підписати договір дарування. Надалі необхідна реєстрація договору дарування та оформлення землі у власність вашого сина. Для завершення угоди від власника буде потрібно саме реєстрація та оформлення ділянки у власність, однак складання договору в нотаріальній конторі вбереже вас від помилок в самому документі. Дарування - це безоплатна процедура, яка податками і адміністративний збір не обкладається. Таким чином, все, що від вас вимагається, так це отримати згоду від колишньої дружини, оформити договір дарування і потім зареєструвати ділянку в якості власності вашого сина.