Коли крити дах на зруб

Привіт, Надія з Люберец!

У вашій ситуації правильно буде вимагати від недобросовісних будівельників переробити ту ділянку даху покритої руберойдом. де є протікання. Причому за їх рахунок. Вибачте, як це розуміти - тимчасова дах не гарантія від протікань?

Будь-який дах, в тому числі і тимчасова, повинна виконувати свою основну функцію, а саме - захищати в повній мірі будова від опадів. А все інше тільки відмовки. Тобто, якщо ви повністю і правильно описали ситуацію, то робиться як сказано вище.

Інше питання, що якщо це шабашники, та на додачу і не місцеві, договір з ними на словах, і вони розбіжаться як таргани на всі боки, почувши, що треба безкоштовно переробити щось.

Якщо ж це офіційна контора, то складається акт, узгоджений з незалежними експертами, і далі йдуть розборки з залученням - від суспільства прав захисту споживачів, проектної майстерні, аж до судових інстанцій, а може і ще кого. І контора робить як треба. А нинішня дощова осінь відразу покаже, як це треба вже через кілька днів.

Коли замовник і виконавці робіт нормальні люди, тоді завжди можна домовитися. І без залучення інших посередників.

Рада на майбутнє - не поспішайте платити грошей, поки не приймете якісну роботу. Але і не чіпляйтеся по дрібницях. Втім, вчити не збираюся.

А то, що будівельники пропонують вже зараз робити постійну покрівлю, ясно їхнє бажання отримати за неї гроші куди більші, ніж за тимчасову будівлю.

Десяток років тому, до речі в вашому Люберецком районі, близько Томіліно, ми будували об'єкт. Навпаки шабашники, якщо не помиляюся, пензюкі, поставили двоповерховий зруб з дерев'яного бруса (перетином 150/150 міліметрів). Встановили металеві двері з зазором над нею в пару сантиметрів. На наше зауваження, що це недостатньо для усадки такого великого колодязя зрубу, вони довго махали руками.

На наступний рік ви б подивилися, як скривилися бруси над дверима! Там і 15 сантиметрів зазору б не вистачило. А шабашників і сліду не було на той час. Запитати нема з кого.

Це я кажу до того, що постійна дах при усадки двоповерхового зрубу теж часом поводиться не дуже передбачувано. Хоча, чисто теоретично, так іноді і на практиці, все обходиться. Але при дотриманні технологічних принципів і особливостей будівель. Про яких занадто довго треба було б розповідати. Досвідчені будівельники їх знають і на практиці застосовують. А якщо ваші будівельники кажуть, що тимчасова дах не гарантія від протікань, то їх не можна віднести до числа таких.

Будівельна література рекомендує для зрубів з дерев'яного бруса і колод, в тому числі і оциліндрованих не менш року. А вашому варіанті двоповерховому, не завадять і пару років. З досвіду скажу, що за перший рік ваш зруб може сісти від п'яти до десяти сантиметрів. На наступний ще на два-три сантиметри.

Цифри орієнтовні. Вони залежать від багатьох чинників, починаючи від ступеня вологості матеріалу, самого матеріалу, поперечного перерізу заготовок кожного вінця, ваги кроквяної системи, покрівлі. Аж до того - а як клали вінці будівельники - просто, або осаджували їх важкими кувалдами. Тому і розкид такий.

Про чорноти деревини. Якщо протікання будуть усунені і надалі їх не передбачається, то сама по собі чорнота не страшна, вона лише трохи погіршить естетичне сприйняття. Це я кажу з урахуванням того, що вашому зрубу від народження півроку. Наприклад, в звичайних колодах діаметром 28 - 32 сантиметри за такий період при середній інтенсивності поливання їх дощем глибина проникнення досягає до 2 - 3 сантиметрів, рідко, коли більше.

Проте, для профілактики не зайве зробити наступне.

Перше. У самому зрубі має бути досить багато отворів (починаючи від віконних і дверних прорізів), вентиляційних в цоколі будинку і бічних зазорів по латах даху. Всі їх ні в якому разі на зиму не закривайте, нехай протяг свистить по всіх щілинах. Так буде вивітрюватися волога зсередини. А морозом за зиму буде вихолоджується ця волога теж.

Віконні і дверні отвори не завжди бувають, іноді їх просто намічають там, де вони плануються і прорізають їх не по всій площі, а лише в одному кутку майбутніх отворів. Але це зовсім не обов'язково, дірок по низу і верху недобудованого зрубу цілком повинно вистачити.

Друге. У зовсім мокрих місцях при подібних випадках ми іноді встановлюємо калорифер-конвектор або теплову гармату, потужністю в пару кіловат, цього вистачає. Включаєте їх і теплим повітрям обдувається потрібні місця. Правда, це пов'язано з необхідністю присутності, щоб електроприлади не залишалися без нагляду. Кілька дорогувато, але воно того варте. За п'ять-шість годин деревина просихає всередину на пару-трійку сантиметрів. / Сподіваюся, електрику у вас підведено? /

Для виведення чорноти на деревині зараз практикується покриття її складами на основі хлору і деякі інші. Можете спробувати, торговельна мережа має їх у продажу. Інструкції до них додаються, або друкуються на етикетках.

Шліфувати зруб можна вже зараз. Це роблять по внутрішніх поверхнях стін, якщо в подальшому не планується їх обшивка вагонкою, блокхаузом. Обшивка фанерою, гіпсокартоном, оргалитом не рекомендується, особливо коли приміщення постійно не опалюються. Все поотлетает і пожолобиться.

Після шліфування можна покривати антисептиками поверхню деревини. Але не навпаки. Пару років тому на вимогу замовника покрили внутрішню поверхню антисептиком, а потім лише він побажав відшліфувати її. Ворогові не позаздриш займатися подібним.

Одягнеш захисні окуляри, вони швидко запотівають і нічого не видно. Знімеш їх - і очі повні їдким складом деревини просоченої хімією. На дихалку натягувати треба марлеві пов'язки, інакше не прокашлятися.

Як шліфувального інструменту можу порекомендувати углошлифовальную машинку потужністю менш кіловата, така легше, ніж її побратими (в народі - "болгарку"). На неї ставиться диск наждачний зернистістю 40 -60 одиниць. Він призначений для робіт по металу, ми ж використовуємо його по деревині. Ефективно і продуктивно. Двоповерховий зруб за пару тижнів один робітник з нутрянке повністю зробить. Правда, пару болгарок витратить.

Вони на такий темп не розраховані. А кіл знадобиться не менше трьох десятків.

Шліфування зовнішніх поверхонь стін практикується далеко не завжди. Довго і дорого. Багато клієнтів-замовників вважають за краще закривати їх сайдингом. У нього є і плюси і мінуси, але товарний вигляд він дає. Якщо ж будете покривати зовнішні стіни різними складами, то будьте готові до того, що це треба буде робити постійно, з періодичністю в два-три роки (в залежності від складу покриття).

Все це розказано, щоб кілька просвітити вас в загальноосвітньому плані. Раптом відмовитеся від послуг шабашників і самі будете робити? У будь-якому випадку знання не завадять.

Резюме. Проконсультуйтеся / не у ваших працівників /, а у фахівців, чи можна особливо не напружуючись переробити ділянку худий тимчасового даху. Буває досить розкачати пару рулонів рубемаст або стеклоизола по руберойду і проблема буде знята.

Позбавтеся від ваших нинішніх "профі". Після безкоштовного усунення ними шлюбу, а не вийде змусити, то відразу.

Постійну дах краще робити по весні, бажано в період, коли мінімальна ймовірність дощів, а не зараз, коли вони ллють майже щодня.

Визначтеся вже зараз з видом покрівлі. Щоб чергові будівельники не напартачили вже з постійною дахом. Для чого треба досконально знати всю технологію монтажу того виду покрівлі, який ви вибрали.

Постарайтеся просушити стіни всередині зрубу там, де вони почорніли. Бажано вже в цьому сезоні відшліфувати їх і покрити потім антисептиком. Чорнота на початковому періоді / як у вашому випадку / не так вже страшна. головне - не допустити її подальшого поширення в майбутньому. Цвіль - це дещо інше ніж чорнота, вона значно небезпечніше, але у вас до неї ще далеко.

Це моя думка. Ви маєте право приймати рішення на його підставі, або діяти на власний розсуд.

Інші питання по темі зрубів:

Заміна колод в зрубах

Про конопатці зрубів