Які документи потрібні для продажу земельної ділянки

≡ Головна → Для продажу → Які документи потрібні для продажу земельної ділянки?

Продаж земельної ділянки - це процедура, що оформляється договором купівлі-продажу. Право власності нового власника землі оформляється в реєстраційній палаті, в яку потрібно подати певний пакет документів. Які документи потрібні для того, щоб продати земельну ділянку, розберемося в статті нижче.

Угода з купівлею-продажем будь-якого виду нерухомості повинна бути належним чином зареєстрована, для цього подаються документи до реєструючого органу для того, щоб змінити власника на землю. Для оформлення угоди потрібно зібрати і підготувати досить серйозний пакет документів, цим слід зайнятися продавцеві земельної ділянки.

Свідоцтво про право власності покупця на земельну ділянку повинен бути складений протягом одного місяця.

Які документи потрібні для продажу земельної ділянки?

До переліку документів входять наступні:

  • документ, на підставі якого продавець заволодів земельною ділянкою. Якщо земля була продавцем раніше куплена, то підтверджуючим документом буде - договір купівлі-продажу, якщо вона була отримана в дар - то договір дарування, якщо отриманий у спадок - то свідоцтво про вступ у спадщину, якщо земля передано судом - то рішення суду;
  • свідоцтво про право власності продавця на земельну ділянку;
  • довідка з БТІ - кадастровий паспорт, кадастровий план ділянки землі;
  • договір купівлі-продажу землі. укладений між покупцем і продавцем (якщо земля продається з будинком, то договір потрібно скласти за таким зразком;
  • акт прийому-передачі землі. якщо він складався сторонами;
  • якщо ділянка знаходиться у власності подружжя, то необхідна письмова згода другого з подружжя на продаж землі, завірене нотаріусом;
  • квитанція про оплату державного мита;
  • паспорт продавця. Якщо інтереси продавця при підписанні договору купівлі-продажу представляє довірена особа, то потрібна довіреність, завірена належним чином;
  • паспорт покупця. Якщо покупець діє через представника, то потрібна довіреність на представлення інтересів покупця при укладенні договору купівлі-продажу.

Цих документів буде достатньо, для того, щоб продати земельну ділянку. Якщо у сторін угоди є сумніви щодо правильності оформлення документів, то краще скористатися послугами юриста.