Як здати апартаменти в Болгарії, життя в Болгарії наш шматочок Європи

Ідея заробити на здачі нерухомості в оренду при найближчому розгляді не так хороша, як здається спочатку. Ми вже писали, що болгарська нерухомість не завжди підходить для інвестицій. хоча і дорожчає поступово, але тоді мова йшла більше про перепродаж. Тепер же поговоримо про здачу апартаментів в оренду.

Для початку - про проблеми

Яке житло користується попитом?

• • На курортах популярні студії і апартаменти з однією спальнею (на трьох-чотирьох чоловік). У містах - маленькі студії, квартири з однією спальнею, квартири з двома спальнями. У Варні і Бургасі у вас є шанси здати, напевно, будь-яке житло, але переважно в центрі.

Апартаменти в Софії досить затребувані

• У столиці варто звертати увагу на близькість до центру і метро.

• У містах, де є великі університети - на близькість до них.

• На сайтах нерухомості дуже мало пропозицій сільських будинків в оренду. А такі пропозиції, між іншим, багатьох цікавлять. Але тут важливий регіон (краще здаються будинки в селах біля великих міст, близько моря, близько цілющих джерел; в регіонах, де хороша родюча земля). І сам будинок повинен бути хорошим, звичайно, придатним для життя.

• Квартира для постійного проживання повинна бути або повністю обставленій або порожній. Проміжні варіанти мало кого цікавлять.

• Апартаменти на курорті повинен бути з усім необхідним. Посуд, побутова техніка, постільна білизна обов'язкові.

• Чим ближче апартамент на курорті до моря, тим краще. Наявність басейну - великий плюс. Наявність дитячого майданчика - два великих плюса. Магазини та кафе поряд теж вітаються.

• Вартість повинна бути трохи нижче середньої по ринку. Можна безсовісно демпінгувати, але чи має це сенс, враховуючи, що прибуток стане мінімальною?

Як здавати апартаменти?