Як замовити виписку з ЕГРП - через портал Росреестра, через інтренет, онлайн, в МФЦ, в
Для здійснення будь-якої юридичної дії з нерухомістю потрібно такий документ, як виписка з ЕГРП. Це офіційна довідка, яка містить актуальну і достовірну інформацію про нерухоме об'єкті.
Замовити виписку з ЕГРП може будь-хто. Велика частина відомостей відноситься до загальнодоступних.
Але доступ до деякої інформації обмежений законом і буде надано тільки тим, хто має на це право.
Для чого потрібно?
Виписка потрібна при здійсненні з нерухомістю різних угод або ж при вирішенні майнових суперечок.
Її зажадають в таких випадках, як:
- покупка або продаж;
- отримання іпотечного кредиту;
- страхування;
- прийняття спадщини, дарування та інші безоплатні угоди;
- реєстрація новоствореного об'єкта (наприклад, дачного будинку на земельній ділянці);
- оподаткування;
- розділ майна подружжя;
- судова тяжба щодо даного майна;
- суперечка про межі земельної ділянки і т. д.
Запросити виписку може не тільки посадова особа або співробітник кредитної організації.
Отримати повну і достовірну інформацію про розташування, розмірах, а головне, власників нерухомого майна, бажано тим особам, хто планує покупку.
Це дозволить уникнути багатьох махінацій та шахрайства з боку продавця. Але виписка повинна бути максимально свіжою.
Куди звертатися?
Ведення ЕГРП і надання з нього загальнодоступних відомостей держава доручила такому органу, як Росреестр.
Саме ця федеральна служба займається оформленням виписок на нерухоме майно.
На сьогоднішній день існують різні способи отримання даного документа:
- через інтернет (портал держпослуги і сайт Росреестра);
- направивши заяву рекомендованим листом поштою;
- особисто звернувшись до територіального відділу Росреестра;
- через найближчий Багатофункціональний центр.
Незалежно від способу звернення, службовці Росреестра зобов'язані в п'ятиденний термін надати необхідний документ або ж відмовити в його отриманні.
Причиною відмови можуть стати:
- помилки в заяві;
- відсутність даних заявника;
- несплата держмита.
Оформлення виписки з ЕГРП - платна послуга.
Як замовити виписку з ЕГРП?
Щоб замовити виписку необхідно подати заявку одним з названих способів і заплатити за дану послугу.
Отримання електронних варіантів документа обійдеться дешевше, ніж паперових.
Юридичну силу обидва варіанти документа будуть мати рівну.
Через інтернет (онлайн)
Реєстр прав на нерухомість (ЕГРП) ведеться не тільки в паперовому, а й в електронному вигляді.
Тому отримати відомості з нього можна з використанням сучасних засобів обробки та пересилання інформації. Зокрема, через інтернет.
Зробити це можна двома способами:
- Замовити виписку з ЕГРП через портал Росреестра.
- Виконати те ж через сайт держпослуги.
Заявка завжди заповнюється і відправляється в електронному вигляді. А ось отримати готову виписку можна як у вигляді електронної копії, так і на твердому (паперовому) носії.
Бажаний спосіб вказується при оформленні заявки.
Через портал Росреестра (сайт)
Росреестр приймає заявки на отримання виписки з ЕГРП безпосередньо через свій сайт. Для отримання довідки потрібно перейти в розділ «Отримання відомостей з ЕГРП».
Запит оформлюється в кілька простих кроків:
Як замовити виписку з ЕГРП онлайн в Росреестра? Дізнайтеся тут.
В електронному вигляді
Виписка, надана в електронному вигляді, оформляється в ті ж відведені законом п'ять днів. Інформація в ній повністю відповідає паперовому варіанту. Крім підпису реєстратора і друку.
Але деякі організації можуть не прийнятий роздруківку файлу, а вимагати оформити виписку на офіційному бланку.
Тому даний момент варто уточнити, щоб не платити за одну і ту ж інформацію двічі. Паперову виписку доведеться отримувати в Росреестра особисто.
через держпослуги
Для тих, хто зареєстрований на порталі держпослуги, доступна подача заявки на отримання виписки в електронній формі. Але поки її надають не всі регіони.
Для отримання послуги потрібно буде:
Після обробки заявки на електронну пошту надійде лист, що містить інформацію про те, в якому відділі Росреестра і в який день можна буде отримати готову виписку.
Послуга надається в п'ятиденний термін після підтвердження оплати мита. Для отримання паперового документа знадобиться паспорт.
З'явилися в останні роки Багатофункціональні центри обслуговування населення дозволяють отримувати багато держпослуги в зручно розташованому місці. Діють вони за принципом єдиного вікна.
Уточнити розташування і режим роботи найближчого МФЦ можна на сайті. Там же є і перелік послуг, що надаються.
Подача документів здійснюється в порядку черги, в будь-яке з працюючих вікон:
- службовці МФЦ приймають документи і видають розписки в їх отриманні;
- вони називають дату, коли можна отримати готовий документ;
- виписка видається в тому ж МФЦ, куди були подані документи.
Заявка заповнюється вручну на паперовому бланку. Всі документи подаються в оригіналі і копіях. Оригінали повертаються після звірки даних.
До заявки додається квитанція про сплату мита.
Багато МФЦ мають в своїх приміщеннях платіжні термінали, що приймають карти і готівку.
Порядок дій
Порядок отримання виписки простий. Потрібно підготувати запит і необхідні документи, передати їх службовцю Росреестра або МФЦ, або ж відправити заявку через електронну форму.
Також необхідно заплатити держмито:
- 200 рублів для громадян;
- 600 рублів для організацій.
Квитанцію слід докласти до документів. У призначений день потрібно з'явитися за випискою.
Перелік необхідних документів
Для отримання загальнодоступних відомостей необхідні, крім заявки:
- Паспорт або свідоцтво про реєстрацію ЮО.
- Квитанція про сплату держмита.
Щоб отримати розширену виписку, будуть потрібні:
- Паспорт.
- Свідоцтво юрособи про реєстрацію.
- Довіреність, якщо виписку отримує представник.
- Документ про право на нерухомий об'єкт.
- Посвідчення посадової особи держоргану.
Який термін замовлення виписки з ЕГРП через портал Росреестра? Дивіться тут.
Як отримати довідку ЕГРП? Детальна інформація в цій статті.
Скільки діє?
Тривалість терміну, протягом якого виписка вважається дійсною, кожна організація визначать самостійно. В законі на цей рахунок немає ніяких вказівок.
Все залежить від тих цілей, для яких потрібен даний документ.
На практиці найчастіше застосовується термін в один місяць.
Але краще все ж уточнювати безпосередньо в тій організації, куди потрібно представити документ.