Як швидко продати квартиру

Ми через Інком разменівалісь.Ну десь місяці два ушло.Даже через агенство.

имхо тільки найжорстокіший демпінг дозволяє продати швидко-швидко, ви самі побачите кордон ціни де попре зростаючий інтерес до неї, але все одно гарантії що все зростеться прямо день в день не дає
имхо звести свої пріоритети - не кожен день піди продаєте-купуєте Недвиги, поспіх тут призводить до жалю надалі

На мій погляд через агенство якось надійніше чи що.

А чому через агенства не продаєте? Вони ж свій відсоток не з вас, а з покупця брати будуть

через агентство якось надійніше - це для недосвідченого покупця

продавець ж нічим не ризикує - він отримує свої гроші і головна турбота щоб він не були фальшивими, але це не агентство перевіряє

а ризики пов'язані з історією квартири, боргами, випіскрй-пропискою, власних і тп - всі ці проблеми покупця

тільки найжорстокіший демпінг дозволяє продати швидко-швидко

абсолютно не згодна. якщо квартира сильно нижче ринкової вартості, то це наводить покупців на думки про певні обтяження, ну або що квартира, пардон, бомжатник.
коли ми продавали квартиру, одне агентство тримало нашу квартиру на продаж 3 місяці # 33; ніхто не відгукувався, а коли звернулися до іншої агенції, то вони відразу поставили ціну вище і за тиждень знайшовся покупець.

А чому через агенства не продаєте? Вони ж свій відсоток не з вас, а з покупця брати будуть

Ціна то вищою буде.

на рахунок зовнішнього вигляду, у нас фото розміщені. А так я на 5 сайтах нерухомості розмістила, найпопулярніших. В описі все написала, на більшу фантазії не вистачає)))) Так більше напевно і нічого писати. Фоток багато. А ціну і так знизили, за меншу жалкко її продавати, вона й справді хороша, чистенька, зі свіжим ремонтом. Та й переїжджаємо ми в порожню квартиру, багато грошей на меблі треба. Немає сенсу сильно знижувати, не вигідно (((

абсолютно не згодна. якщо квартира сильно нижче ринкової вартості, то це наводить покупців на думки про певні обтяження, ну або що квартира, пардон, бомжатник.)

це все легко платника при зовсім невеликих зусиллях з боку покупця
то чтто квартира проблемна стає видно буквально після першої зустрічі-двох
тим більше фотки додаються

відразу знижувати сильно-сильно нижче ринкової не треба
знижувати треба поступово - і в певний момент стане видна точка нижче якої опускатися не треба

а взагалі не те це справа де потрібна поспіх.

А чому через агенства не продаєте? Вони ж свій відсоток не з вас, а з покупця брати будуть

покупцеві зовсім не байдуже пару тисяч уе туди-сюди
з продавцовой ціною хоча б поторгуватися можна
з агентством за його безцінні послуги - практично немає

сорри, глюканул вище

рікітікітаві. у мене квартира виставлялася спочатку за 6.4 млн, а потім поступово ціну скинули в агентстві до 5.9 млн. фотографії квартири були відмінні, стан теж гарне, але ось покупців не було. а коли квартирою стала займатися інша контора, вони відразу виставили 6.5 млн, і за тиждень знайшовся покупець. в основному покупці не люблять щось прям з'ясовувати і їздити даремно (у всякому разі в Москві). тут людям простіше переплатити іноді, але щоб гарантовано уникнути проблем. тому і не ведуться на дешеві квартири, їздять тільки на оптимальне зовнішнє співвідношення ціни і якості.
а проблеми можуть спливти і після 10 зустрічей і навіть через кілька років після придбання квартири. і зазвичай такі проблемні квартири продають дешевше (знову менталітет, точніше, вже психологія)

ну якщо покупець хоче все швидко і без зайвих рухів тіла - то логічно що оплатити послуги агентства він готовий не торгуючись
свого часу бачила чимало квартир, родаваемих через агентства, але містять в собі такі косяки, що просто вах
при цьому, хто за ними ріелтори крутили моск і забирали час неймовірними прийомами, ніколи ясно не кажучи що угода тут пипец яка проблемна. якщо взагалі здійсненна

ми свою квартиру купили саме в момент, коли господиня відчутно знизила ціну
до цього моменту ця квартира була в числі інших 4 чи кандидатів, але не лідер в нашому рейтингу
зробила вона це тому що їй актуальний був роз'їзд з сином і варіанти підібрані
продавалася квартира її через агентство і відвести її звідти через зустрічних варіантів було неможливо
не скажу, що агент була прозора і 100% чесна з нами, супроводжуючи цю угоду
теж всякі прийомчики застосовувалися щодо ціни-термінів-обіцянок

Ніякої різниці немає. Все одно ріелтори будуть просто гонорар свій брати, а продають через ті ж газети. Нафіг воно вам не треба.